Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 26.03.2024 10:44:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Tokat Turhal 1163 Nurkavak Bir Zemin Bir Bodrum Dört Normal Bir Teras Katı Olan Arsalı Kargir Apartman 99.537
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TURHAL
İCRA DAİRESİ
2019/133 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tokat İl, Turhal İlçe, OSMAN GAZİ Mahalle/Köy, NURKAVAK Mevkii, 75 Ada, 30 Parsel, A Blok, Zemin Kat, 17 Nolu Bağımsız Bölüm.
Tokat ili, Turhal ilçesi, Osman Gazi Mahallesi, Nurkavak Mevkiinde kain, 1.163,61 m2 miktarlı, 75 ada, 30 parsel nolu taşınmazın cinsi, Turhal Tapu Müdürlüğüne ait Tapu Kütüğünde “Bir Zemin Bir Bodrum Dört Normal Bir Teras Katı Olan Arsalı Kagir Apartman” vasfı ile kayıtlı bulunmaktadır. Tespit tarihi itibarı ile iş bu taşınmaz üzerinde genel itibarı ile %40 yıpranma ve nefasetli, betonarme-karkas yapı tarzlarında inşa edilmiş, toplam 424,00 m2 şer oturum alanlı, birer bodrum kat, birer zemin kat, dörder normal kat ve birer teras kattan ibaret, toplam yedişer katlı,A ve B blok olmak üzere toplam iki ayrık nizam bloklu ana yapılar bulunmaktadır.İş bu blokların bodrum katları “Sığınak, Kazan Dairesi, Kömürlük”, zemin katları “İşyeri” ve normal katları ise “Mesken” olarak kullanılmakta olup, bloklarının her birinin normal katında, dörder daireden toplamda yirmişer daire bulunmaktadır.Tespit tarihi itibarı ile iş bu blokların elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmakla birlikte, kimi dairelerinin ısınma şeklinin kalorifer ile, kimi dairelerinin ise soba ile sağlandığı anlaşılmış olup blokların asansörsüz olduğu tespit edilmiştir. İş bu taşınmaz üzerinde bulunan bloklara Kat Mülkiyeti tesis edilerek bloklar bağımsız bölümlerine ayrılmış olup kıymet takdirine esas teşkil eden bağımsız bölümler ve özellikleri ise şu şekildedir: A) A-Blok Zemin katta bulunan, 13,50 m2 yapı alanlı, elektrik tesisatı bulunan, ısınma şekli soba ile sağlanan, taban kaplamaları karo, duvar kaplamaları kum sıva üzeri plastik badana, doğramaları ise demir doğramalı, pasaj içerisinde kalan, 1/180 arsa paylı, “Dükkan” nitelikli, on yedi(17) bağımsız bölüm numaralı taşınmazdır.İş bu bağımsız bölüm, Tokat ili, Turhal ilçesi, Turhal Tapu Müdürlüğüne ait Tapu Kütüğünde, “Dükkan” vasfı ile Niyazi oğlu Murat KUTBAY adına müstakilen kayıtlı bulunmaktadır. B) A-Blok İkinci Katta bulunan, 106,00 m2 yapı alanlı, elektrik, sıhhi tesisat ve kalorifer tesisatı bulunan, ısınma şekli bireysel kombi-doğalgaz ile sağlanan, kombisiz, doğu-kuzey cepheli, 4/180 arsa paylı, Mesken nitelikli, yirmi altı (26) bağımsız bölüm numaralı taşınmazdır.Kıymet takdirine esas teşkil eden iş bu bağımsız bölüm içerisinde, biri mutfak olmak üzere toplam beş oda, bir banyo ile bir lvb-wc bulunmaktadır. İş bu odalardan ıslak hacimlerin taban ve duvar kaplamalarının tamamı seramik, diğer mekanların ise taban kaplamaları laminant parke,tüm odaların duvar kaplamalarının ise alçı üzeri plastik badana kaplamalı olduğu anlaşılmıştır. İş bu bağımsız bölümün ana giriş kapısı çelik, tüm iç kapı doğramaları ahşap ve pencere doğramaları ise plastik doğramalı olup bağımsız bölümün mutfak dolap ve tezgahı bulunmaktadır.Ayrıca iş bu bağımsız bölümün Kat Mülkiyeti Projesi incelendiğinde yüzölçümü, nevi ve nereye isabet ettiği tespit edilemeyen, Ek:17A numaralı, “Kömürlük” nitelikli birde eklentisi bulunmaktadır. İş bu bağımsız bölüm, Tokat ili, Turhal ilçesi, Turhal Tapu Müdürlüğüne ait Tapu Kütüğünde, “Mesken” vasfı ile borçlu adına müstakilen kayıtlı bulunmaktadır.İş bu bağımsız bölümlerinde içerisinde bulunduğu ana gayrimenkul, Tokat ili, Turhal İlçesi, Turhal Belediyesi hudutları dahilinde ve imar sahası içerisinde kalmakta olup, Turhal Belediyesi şehir İmar planında yapılaşma şekli, bodrum kat hariç, ayrıknizam, iki kat ( A-2 ) ve konut alanı olarak belirtilmiştir. Ayrıca bağımsız bölümlerin tapunun TAŞINMAZ ŞERH/BEYAN/İRTİFAK hanesinde “Kat Mülkiyeti 2981 Sayılı Yasa Gereğince Tesis Edilmiştir” ve”Binanın Yola ve 31 Nolu Parsele Tecavüzü Vardır” ibareleri bulunmaktadır.
Adresi:
Nurkavak Mahallesi 75 Ada 30 ParselTurhal / TOKAT
Yüzölçümü: 1.163,61 m2
Arsa Payı : 1/180
İmar Durumu:
İş bu bağımsız bölümlerinde içerisinde bulunduğu ana gayrimenkul, Tokat ili, Turhal İlçesi, Turhal Belediyesi hudutları dahilinde ve imar sahası içerisinde kalmakta olup, Turhal Belediyesi şehir İmar planında yapılaşma şekli, bodrum kat hariç, ayrıknizam, iki kat ( A-2 ) ve konut alanı olarak belirtilmiştir. Ayrıca bağımsız bölümlerin tapunun TAŞINMAZ ŞERH/BEYAN/İRTİFAK hanesinde “Kat Mülkiyeti 2981 Sayılı Yasa Gereğince Tesis Edilmiştir” ve”Binanın Yola ve 31 Nolu Parsele Tecavüzü Vardır” ibareleri bulunmaktadır.
Kıymeti: 99.537,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 10:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 10:44
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/04/2024 – 10:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 10:44″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız