Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AKÇAABAT
İCRA DAİRESİ
2024/54 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Trabzon İl, Akçaabat İlçe, YEŞİLTEPE Mahalle/Köy, Düz Mevkii, 2442 Ada, 4 Parsel, İhaleye konu taşınmaz Akçaabat İlçesinin Güney-Doğu tarafında Yeşiltepe Mahallesi hudutlarında yer almaktadır. Taşınmaz sahile yaklaşık 7km kuş uçuşu mesafededir.Araçla İlçe merkezine 14kmmesafede olup yaklaşık20dk’da ulaşılmaktadır. Mahalle yoluna cephesi bulunmaktadır. Geometrik şekli düzgündür. taşınmaz Akçaabat merkeze 14kmmesafede bulunmaktadır. Toprak yapısı kumlu-tınlı olup, orta derinliktedir.Bölgenin iklimi ılıman olup, bölgesel tarım ürünlerinin üretilmesine uygundur. Bölgemizde sulu tarım yapılmamaktadır. Tuzluluk, alkalilik ve drenaj problemi yoktur.Taşınmazın ortalama eğimi %20-25 civarındadır. Elektrik, yol, su ve telefon gibi altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yetiştirilen ürünlerin nakliyesi ve pazarlaması kolaydır.Bütün bu faktörler taşınmazların değerini olumlu yönde etkilemektedir.Akçaabat İlçesi, Yeşiltepe Mahallesin, Düz Mevkiinde bulunan; Taşınmazın bulunduğu ana taşınmazın yüzölçümü 11.477,64m2’dir. (ihaleye konu kısım bu yüz ölçüm içerisinde borçlu HİSSEsine düşen 27/144 HİSSE oranlı kıdımdır) taşınmaz tapu kayıtlarında fındıklık vasfında olup keşif tarihi itibarı ile fiili durumu verim çağında fındıklıktır. Toprak yapısı itibarı ile kumlu-tınlı yapıda, orta derinlikte, organik maddece zengin olup tuzluluk, alkalilik ve drenaj sorunu yoktur. Bölgenin iklimi ılıman olup coğrafi yapısı, iklim özellikleri, arazinin toprak yapısı, su tutma kapasitesi ve etkili toprak derinliği göz önüne alındığında fındık tarımı için uygun özellik taşıdığı görülmüştür. Taşınmaz üzerinde her türlü bakım, gübreleme ve zirai mücadele işlemleri yapılmaktadır. Keşif günü parsel üzerinde 2 adet yapı tespit edilmiştir. Birinci binaToplam inşaat alanı yaklaşık olarak 110m2 olan zemin + 1. kattan oluşan kagir binadır.Dış cephe sıva-boyası ve çatısı yapılmış olup yaklaşık 60-70 yıllık eski bir yapıdır.Konut olarak kullanılmaktadır. İkinci yapı ise bodrum üzeri zemin kattan oluşan yığma eski yapıdır. Çok eski olan yapı depo ve samanlık olarak kullanılmaktadır.Yapının bazı duvarları zarar görmüş olup yıkılmış vaziyettedir. oldukça eskiyen ve ekonomik ömrünü tamamlayan yapı için değerlendirme yapılmamıştır.
Adresi:
Yeşiltepe Mahallesi 2442 Ada 4 ParselAkçaabat / TRABZON
Yüzölçümü: 11.477,64 m2
Arsa Payı : 27/144
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Akçaabat Belediye Başkanlığı’nın 19/02/2024 tarih ve 49567 sayılı taşınmazın imar durumuna ilişkin yazısı dosyasında mevcuttur.
Kıymeti: 762.342,05 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir .
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 10:26
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 10:26
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/12/2024 – 10:26
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/01/2025 – 10:26″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Trabzon Akçaabat İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Akçaabat yeşiltepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Akçaabat İlçesindeki Sadece Tarla- İki Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Akçaabat İlçesindeki 03.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ