Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
VAKFIKEBİR
İCRA DAİRESİ
2024/29 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Trabzon İl, Beşikdüzü İlçe, VARDALLI Mahalle/Köy, cami yanı mevki Mevkii, 156 Ada, 6 Parsel, Bilirkişi raporuna göre ; Parsel beşikdüzüsınırları içerisinde olup, imar sınırları dışında plansız alan imar yönetmeliği ve 1/25000 nazım imar planı ve plan notları uygulanır. İnşaat izni için ilgili hükümler sağlanmak zorundadır.Parsel her ne kadar imar planı sınırları dışında kalsa da parselin konumu gereği arsa olarak değerlendirilmesi hasıl olmuştur. Parsel üzerinde herhangi bir yapılaşma bulunmamaktadır. Taşınmaz her türlü belediye hizmetinden istifade eden arsa vasfındadır. Deniz manzaralıdır. Dörtgen bir geometriye sahiptir. Trabzon – rize sahil yoluna 1 km mesafededir. Kaymakamlık binasına 2 km, pazar yerine 2 km kuş uçuşu mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölge kentsel alan içerisinde , site tarzı konutların yeni yeni inşa edildiği bölgedir. Taşınmaz az eğimli , sağlam zeminlidir.1 m2 arsa birim alan değeri bilirkişilerce 1,250,00 tl takdir edilmiştir. Taşınmazarsa alanı ( m2 ) xarsa m2 değeri = 1.250,00 tlx 1.307,33m2 = 1.634.162,50tl dir. kapitalizasyon faiz oranı bilirkişilerce % 3 olarak hesaplanmıştır.Parsel üzerindeki fındık ağaçlarının bakımlı olduğu tespit edilmiştir. Her ocakta 5 m x 5 m teraslama sistemi olarak dikilmiştir. bahçe güneş ışığından gün boyu yararlanmaktadır. Fındık çeşidi olarak karışık çeşittir. ( tombul – mincane – sivri ) fındıklar üzerinde hastalık ve zararlılara rastlanılmamıştır. Fındık ağacı bedeli = 32.150,97 tl dir.SATIŞI YAPILACAK BORÇLU HİSSESİ 1/1 OLUP TAŞINMAZIN TOPLAMDEĞERİ= 1. 634.162,50 TL + 32.151,00 = 1.666.313,50tl dir.
Adresi:
yukarıda belirtildiği gibidir.Yüzölçümü: 1.307,33 m2
İmar Durumu:
tapu kaydında belirtildiği gibidir.Kıymeti: 1.666.313,50 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydında belirtildiği gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2024 – 13:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2024 – 13:36
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 13:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 13:36″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Trabzon Beşikdüzü İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Beşikdüzü vardallı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Beşikdüzü İlçesindeki Sadece Fındık Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Beşikdüzü İlçesindeki 11.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ