Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
OF
İCRA DAİRESİ
2024/56 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Trabzon İl, Of İlçe, DUMLUSU Mahalle/Köy, KILIZA Mevkii, 183 Ada, 2 Parsel, Taşınmaz tapu kaydında ”Fındık Bahçesi” vasfındadır. Taşınmaz Trabzon İline 60-62Km, Of İlçe merkezine 10-12km mesafededir. Deniz seviyesinden 330-340m yüksekliktedir.Parselin (1/9) HİSSEsi borçlu Dündar İŞÇİ adına kayıtlıdır. Parsel HİSSEli arazidir. Üzerinde tarım yapılmakta olup,yeni dikilmiş iyi yetişmiş Çay Bahçesi vasfındadır. Taşınmaza araba yolu ile gidilmektedir. Toprak yapısı killi-tınlı, toprak profili orta derin, su tutma kapasitesi yüksek, organik maddece zengin olup tuzluluk, asitlik ve taşlılık problemleri yoktur. Parsel belediye hizmet alanı içinde olmakla birlikte merkeze yakın konumdadır. Dosya içerisinde mevcut Of Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 15034 sayılı yazısında bahsi geçen Dumlusu Mahallesi 183 ada 2 No.lu parsel belediye sınırları içerisinde olup, imar planı dışında kadastro parselidir.Taşınmazın etrafında seyrek şekilde müstakil konut yapılaşmaları ile çay ve fındık tarımı yapılan araziler bulunmaktadır. Ticari yönden ve konut yapılaşması iyi yönünden gelişmemiştir. Zeminin topoğrafik yapısı %15-20 eğimli olup sağlamdır. Yapılaşma için uygundur. Mahalle merkezine kısmen yakın olması, manzarasının kısmen güzel olması, parselin yola cephesi olması olumlu yanları iken ve nezih bir ortamda bulunmaması geometrik şeklin biçimsiz ve ticaretin aktif olmadığı bir bölgede bulunması ise olumsuz yanlarıdır. Yukarıda açıklanan tüm kriterler göz önüne alındığında, mahalli emsal alım-satım değerleri, imar durumu, konumu, mevkii, arz-talep durumları ve bölgede yapılan alım satımlar dikkate alındığında kıymet takdiri istenen taşınmazın 16.05.2024 keşif tarihi itibariyle 1 m² sinin değeri 450,00 TL olduğu takdir ve tespit edilmiştir. Taşınmazın borçluya ait 1/9 HİSSEsine tekabül eden 158,50m² sinin satışı yapılacaktır.
Adresi:
Trabzon İli, Of İlçesi, Kılıza Mevkii, 183 Ada, 2 Parsel Of / TRABZON
Yüzölçümü: 1.426,46 m2
İmar Durumu:
Of İmar ve Şehircilik Müd.E-55415333-00-15034 sayılı yazısı ile belediye sınırları içerisinde olup, imar planı dışında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti: 71.323,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında ki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 14:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/12/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/01/2025 – 14:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Trabzon Of İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Of dumlusu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Of İlçesindeki Sadece Fındık Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Of İlçesindeki 11.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ