Trabzon Of 9860 m2 Çay Bahçesi Sulh Hukuk İhaleden Satılık

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 27.02.2024 11:24:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
OF
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/19 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:

Özellikleri:

Trabzon İli Of İlçesi Sefaköy Mahallesi 125 ada 4 parsel sayılı satışa konu taşınmaz Çay Bahçesi vasfında olup, Trabzon İline 59-60 km, Of ilçesine 9-10 km mesafededir. Deniz seviyesinden 390-400 m yükseklikte olup, parsel HİSSEli arazidir. Üzerinde tarım yapılmakta olup, çay ve ağaçlık vasfındadır.Parsele araba yolu ile gidilmekte olup, parsel belediye hizmet alanı içinde olmakla birlikte merkeze kısmen yakın konumdadır. Hali hazırda İmar uygulaması yapılmadığından kadastro parselidir. Taşınmazın etrafında seyrek şekilde müstakil konut yapılaşmaları ve çay ve fındık tarımı yapılan araziler bulunmakta olup, ticari yönden ve konut yapılaşması az yönünden gelişmiştir. Zeminin topoğrafik yapısı %45-50 eğimli olup sağlamdır. Yapılaşma için kısmen uygun olup, mahalle merkezine kısmen yakın olması, manzarasının kısmen güzel olması, parselin yola cephesi olması olumlu yanları iken ve nezih bir ortamda bulunmaması geometrik şeklin biçimsiz ve ticaretin aktif olmadığı bir bölgede bulunması ise olumsuz yanlarıdır. Taşınmaz üzerinde üzeri betonarme olarak inşaa edilmiş toplamda 4 katlı mesken amaçlı kullanılan yapının çatısı kapalı ve örtülü, pencere doğramalarının bir kısmı takılmış, cephesi sıvasız ve boyasız bir bina mevcuttur. Yıpranma payı %25′ dir. Bina III-B yapı sınıfına girmekte olup 105,30 m² taban alanı üzerine oturmuş, toplam inşaat alanı 421,20 m²’dir. Eksik İmalat oranı %9’dir. Taşınmaz üzerinde betonarme olarak inşa edilmiş mesken amaçlı kullanılan, çatısı kapalı ve örtülü, pencereleri takılı, sıvası yapılı ve boyasız olan 3 katlı bina bulunmaktadır. Yıpranma payı %10’dur. Bina III-A yapı sınıfına girmekte olup 77,38 m² taban alanı üzerine oturmuş, toplam inşaat alanı 232,14 m²’dir. Eksik İmalat oranı %4’dir.
Yüzölçümü: 9.860,09 m2

İmar Durumu:

İmar Planı Dışındadır
Kıymeti: 4.857.086,22 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2024 – 11:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2024 – 11:24
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 11:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 11:24″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız