Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 16.04.2024 13:52:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Trabzon
Ortahisar
564
–
Arsa
3.800.000
Trabzon Ortahisar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Ortahisar sanayi Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Ortahisar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Ortahisar İlçesindeki 16.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TRABZON
İCRA DAİRESİ
2023/227 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Trabzon İl, Ortahisar İlçe, SANAYİ Mahalle/Köy, 688 Ada, 66 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu taşınmaz (bağımsız bölüm), Trabzon İli Ortahisar İlçesi Sanayi Mahallesi 688 Ada 66 Parsel numarasıyla tapuya kayıtlı olan, 564,47 m² yüz ölçümüne sahip arsa üzerinde inşa edilmiş ?İş Merkezi? ?nin 10/170 oranında Arsa Payına sahip, Bodrum Kat 2 Numaralı Galerili Dükkân Nitelikli Bağımsız Bölümüdür. Taşınmaz Trabzon İli Şehir Merkezine (Valilik Binasına) kuş uçuşu olarak 3,34 km, (Google Earth Fotoğrafı Üzerindeki Mavi Temalı Çizgi) karayoluylaysa 4,63 km, (Google Earth Fotoğrafı Üzerindeki Kırmızı Temalı Çizgi) mesafededir. Taşınmazın bulunduğu mevkii, şehrin otomotiv sektörü üzerine yoğunlaşmış tamir atölyeleri, farklı marka araçların yedek parça temsilcilikleri ve inşaat malzemesi sektörüne yönelik farklı markalarının temsilcilikleriyle bu iş kollarına hizmet veren yardımcı işletmelerin yoğun olarak bulunduğu ticari bir merkezdir.Trabzon Şehir Merkezindeki konumu belirlenen ana taşınmazın, ?Değirmen Caddesine, (ana taşınmazın güney cephesi) Devlet Karayolu Caddesinden Ayrılarak Değirmen Caddesine bağlanan Bükrüoğlu Sokağa (ana taşınmazın doğu cephesi) ve Şenkaya Sokağa (ana taşınmazın batı cephesi) Cepheli imar Planı dâhilinde (TİCK Lejantında: Ticaret + Konut Alanı, E: 2,40 ? YEnçok: 23,50 m) bir taşınmaz olduğu belirlenmiştir. Ana taşınmaz içerisinde inşa edilmiş olan ?Tek Bloklu İş Merkezi? 10 Adedi Dükkân ve 16 Adedi Galerili Dükkan olan toplam 26 bağımsız bölümden oluşmaktadır. (880,000 m² kapalı alanlı bir iş merkezidir.) Kıymet Takdirine Konu Bodrum Kat 2 Numaralı Galerili Dükkân Nitelikli Bağımsız Bölüm Ana Taşınmaza tam alanlı olarak oturan Bodrum Katta yer almaktadır. Tapu Sicil Müdürlüğündeki Projesine göre Bodrum Katta 16 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bu bağımsız bölümlerin 8 adedi batı 8 adedi de doğu cephesine bakmaktadır. Kıymet Takdirine konu bağımsız bölüm yapının kuzey cephesinden itibaren doğu cephesine bakan 2. Dükkanıdır. Güncel kullanımda 2 ve 3 Numaralı Bağımsız Bölümler birleştirilerek GEDİKLİ Yapı Malzemeleri (POLİSAN Boya Bayi) olarak faaliyet gösteren bir firmanın ürün satış mağazası olarak işletilmektedir. Ortahisar Tapu Müdürlüğündeki dosyasında bulunan mimari projesi üzerinden; Bodrum Kat 2 Bağımsız Bölüm Numaralı Galerili Dükkân Nitelikli İş Yerinin ?Brüt Alanı: 34,250 m² (Bodrum Kat) + 34,250 m² (Galeri Kat) = 68,500 m² ? Net Alanı: 64,000 m² olarak hesaplanmıştır. İş yerine giriş ana taşınmazın Güney Cephesinden geçen Bükrüoğlu Sokak üzerinden hemzemin kotlu olarak sağlanmaktadır. Kıymet takdirine konu, Trabzon İli Ortahisar İlçesi Sanayi Mahallesindeki 564,47 m² yüz ölçümüne sahip 688 Ada 66 Parsel üzerine inşa edilmiş olan ?İş Merkezi? `nin inşaatına ?İlk Yapı Ruhsat Tarihi? olan 20.03.1981 itibarı ile başlanılmıştır. (Dosya muhteviyatında bulunan Ortahisar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısı ekindeki Mali Hizmetler Müdürlüğü yazısı ve Ekli Yapı Ruhsatına göre) 07.05.1981 Tarihinde oluşturulan Yönetim Planının Tapuya Tescili ile Kat İrtifakı kurulmuştur. Dosya muhteviyatında Kat Mülkiyeti tesisine ilişkin herhangi bir veri mevcut değildir.Dosya muhteviyatındaki bila tarih ve 6917391 sayılı Trabzon Valiliği Çevre, Şehircilik ve İkilim Değişikliği Müdürlüğü yazısına göre; kıymet takdirine konu taşınmazın içerisinde bulunduğu bina 6306 sayılı Kanun kapsamında ilan edilen riskli alan veya rezerv alan sınırları içerisinde yer almamaktadır.
Adresi:
Trabzon İli Ortahisar İlç. Sanayi Mah. Bükrüoğlu Sokak 6A Kapı Num. Bağ. Böl. Faaliyet Gösteren Gedikli Yapı Malzemeleri (Polisan Boya)(Dükkâna Ön Bakış İstikametine Göre Sağda Bulunan Bağımsız Bölüm) Ortahisar / TRABZON
Yüzölçümü: 564,47 m2
Arsa Payı : 10/170
İmar Durumu:
Kıymeti: 3.800.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 13:52
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 13:52
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 – 13:52
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 – 13:52″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız