Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
VAKFIKEBİR
İCRA DAİRESİ
2024/117 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Trabzon İl, Şalpazarı İlçe, TEPEAĞZI Mahalle/Köy, 139 Ada, 1 Parsel, Bilirkişi raporuna göre ; Trabzon ili Şalpazarı ilçesi Tepeağzı mahallesi 139 ada 1 Parsel Sayılı taşınmazın ; toprak yapısı kumlu- killi , tınlı tekstüre sahip , su tutma kapasiteleri iyi , toprak derinliği bitki gelişimine uygun genellikle fındık yetiştiriciliği için uygun topraklı tarım arazisidir. Hakim olarak fındık yetiştirilmekte olup, hakim ürün fındıktır. Parselin eğimi yaklaşık % 40-50 arasında değişmektedir. Toprak yapısının tuzluluk , alkalilik ve drenaj problemleri yoktur. Yol, su ve elektrik hizmetlerinden faydalanmaktadır. Erozyon tehlikeleri yoktur. Şalpazarı ilçe merkezine 10 km mesafededir. 1 dekar arazinin değeri = 231,50 tlolarak belirlenmiştir. 139 ada 1 nolu parsel değeri = 229,07 x 231,50 tl = 53.030,00 tl dir. Keşif günü yapılan tespitte bu parselde yarım bodrum kat üzerinde zemin kat bulunmakta olup eski bir binadır, çatısı ve çatı örtüsü yapılmıştır . dış çephesi boyalı ancak eskimiş durumdadır. Pencere doğramaları ahşap camları yoktur. İskan halinde olmadığı tespit edilmiştir. Alanı =bodrum kat : 25,00 m2 dir. Zemin kat : 73,84 m2 dir. Parseldeki bina; 3. Sınıf A grubu yapı sınıfından olup, 2024 yılı fiyatı 12.250,00 tl /m2 dir. Binanın yıpranma payının bodrum kat için % 65 , zemin kat için % 50 olarak tespiti yapılmıştır.Bodrum kat: 25,00 m2 x 12250,00 x ( 1-0,65 ) = 107.187,50 tl dir. Zemin kat : 73,84 m2 x 12250,00 x ( 1- 0,50 ) = 452.270,00tl dir. Toplam bedeli = 107.187,50 + 452.187,00 tl = 559.457,50 tl dir. Arazi değeri + yapı değeri = 612.487,50 tl dir. Borçlunun satışa konu HİSSEsi 1/1 dir.
Adresi:
Trabzon İli Şlapazarı İlçesi Tepeağzı MahallesiŞalpazarı / TRABZON
Yüzölçüm: 229,07 m2
İmar Durumu:
tapu kaydında belirtildiği gibidir. Kıymeti: 612.487,50 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydında belirtildiği gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 13:48
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 13:48
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 13:48
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/01/2025 – 13:48″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Trabzon Şalpazarı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Şalpazarı tepeağzı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Şalpazarı İlçesindeki Sadece Kagir Ev Ve Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Şalpazarı İlçesindeki 23.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ