Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SÜRMENE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Trabzon İli, Sürmene İlçesi, Zeytinli Mahallesi, Yalı Mahallesi Mevkii, 662 Ada 9 Parselde kain taşınmaz her ne kadar tapu kayıtlarında Tarla, Fındıklık ve Çalılık olarak belirtilmiş ise de mevcut durumunun 5 katlı betonarme bina, tarla ve çeşitli meyve ağaçları olduğu, şehir merkezine 2 KM mesafede olduğu, parsele ulaşımı sağlayan yolun Rize-Trabzon yoluna paralel tali yoldan sağlandığı, taşınmaz belediye sınırları dahilinde Uygulma Planı içerisinde olduğundan arsa vasfında olduğu ve belediye hizmetlerinden faydalandığı, taşınmazın uygulama imar planında konut olarak gözüktüğü ve üzerinde ayrık nizam 5 kat yapı ve KAKS: 1,20 olacak şekilde yapılaşmanın mümkün olduğu, taşınmazın geometrik şekil olarak kare olduğu ve orta büyüklükte bir parsel olduğu, taşınmazın bulunmuş olduğu dağın denize dik uzanan yamacın son derece iyi deniz ve şehir manzarasına hakim değerli bir imar parseli olduğu ve taşınmazın eğiminin yaklaşık olarak %15-20 arasında olduğu 21.03.2024 keşif tarihli bilirkişi raporunda tespit edilmiştir. Toplam arsa bedeli : 1.839.960,00 TL
TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ BETONARME YAPININ DEĞERLENDİRİLMESİ : Yapının %15-20 eğimli zemin üzerinde konumlandırıldığı, bodrum, zemin ve 2 normal ve yarım çatı katı olmak üzere katlardan oluşan 5 katlı kargir bina olduğu, yapının sobalı olduğu ve ikamet edilebilecek durumda olduğu, yapı sınıfının 3A olduğu, yapının kullanım alanları : Bodrum katın 30,35 m2 olduğu ve kullanım niteliğinin ahır/depo olduğu, zemin katın 159,15 m2 olduğu, tamamlanmış 1 ve 2 konut olarak 191,94 m2 kullanım alanına sahip ve çatı katı ise 70,10 m2 ikamet edilebilecek kargir bina olduğu, yapının yaklaşık 50-60 yıl önce geleneksel kargir yapı tekniği ile yapıldığı, çatısının sac kaplama malzemesi ile yapıldığı, pencerelerin ahşap ve PVC doğrama malzemesi ile yapıldığı, giriş kapısının çelik kapı olduğu 21.03.2024 keşif tarihli bilirkişi raporunda tespit edilmiştir. Yapı Bedeli : 2.074.968,74 TL
Adresi:
Zeytinli Mahallesi 662 Da 9 Parsel Sürmene / TRABZON
Yüzölçümü: 613,32 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
İmar planı içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti: 3.914.928,75 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2024 – 14:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2024 – 14:04
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/10/2024 – 14:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 14:04″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Trabzon Sürmene İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Sürmene zeytinli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Sürmene İlçesindeki Sadece Tarla Ve Fındıklık Ve Çalılık İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Sürmene İlçesindeki 24.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ