Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 25.04.2024 11:07:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Trabzon Yomra 261 – Arsa 153.750
Trabzon Yomra İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Yomra kaşüstü Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Yomra İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Yomra İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Yomra İlçesindeki 25.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TRABZON
İCRA DAİRESİ
2021/8590 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Trabzon İl, Yomra İlçe, KAŞÜSTÜ Mahalle/Köy, 649 Ada, 1 Parsel, Kat :1 Bağımsız Bölüm:6 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz,Trabzon İli Yomra İlçesi, Kaşüstü Mahallesinde; tapunun 649 ada 1 nolu parsel; 261,53 m2 alana sahiptir. Cinsi “Arsa” dır. Üzerinde betonarme bina olduğu belirlenen taşınmaz; Trabzon Rize Karayoluna bağlanan İncirlik Caddesi üzerindedir. Ulaşım problemi bulunmayan taşınmaz; şehrin ticari, ekonomik ve kültürel bakımdan üstün olan merkezlerine kısmen uzak mesafede olsa da bulunduğu bölgedeki birçok merkeze yürüme mesafesindedir. Taşınmaz üzerindeki bina, 3. sınıf B grubu yapılara girmektedir. Kıymet takdirine esas bağımsızbölümler; birinci, ikinci ve dördüncü kattadır. Asansörü ve yangın merdiveni olmayan binanınçatı örtüsü de yapılı değildir. Binanınortak alanlarının (merdiven kaplamaları) tamamlanmadığı, karkas halde olduğu; dış cephesinin sıvasız ve boyasız olduğu tespit edilmiştir. Isınma sistemi sobalı olan bina; taşınmazın büyük bölümünü kaplamakta olup; bina haricindeki alanların yol çekme mesafesi olarak kullanıldığı, ortak kullanım alanlarının olmadığı belirlenmiştir.Yomra Belediye Başkanlığının 06.06.2023 tarih ve 8751 sayılı yazılarında binanın ruhsat tarihinin 28.12.1998 olduğu dikkate alındığında ve taşınmazın google mabs görüntüsünden 2013 yılından önce inşaa edilmiş olduğubelirlenmiştir.
6 Nolu Bağımsız Bölüm:Kıymet takdirine esas bağımsız bölüm; binanın birinci normal katında vekuzeyine konumlanmıştır. İki cephesi açık olan meskenin tespit günü tamamlanmamış olduğu; iç bölme duvarları olmayan meskeninahşap pencere doğramalarının takılı olduğu, iç cephede tavanın ve zeminin karkas olduğu,mevcut duvarların sadece kaba sıvasının yapılı olduğu, mesken giriş kapısının çelik olduğu belirlenmiştir. Ortak alanlardaki eksik imalatlar ve bağımsız bölümdeki eksik imalatlardikkate alınarak %58,25 (SSK Genel Müdürlüğü `Konut İnşaat Sözleşmelerinden yer alan 4-8 Katlı Binalar tablosu kullanılmıştır.) olduğu belirlenen bağımsız bölümün değerlendirmede yapılaşma eksik imalatı dikkate alınacaktır.Kat irtifak projesinden (3+1) iki yatak odası, günlük oda, mutfak, salon, antre, gece holü, banyo, tuvalet ve iki balkon alanlarındanoluşanbağımsız bölümün brüt 98,76 m2 ve net 123,45 m2 kullanım alanına sahip olduğu belirlenmiştir. belirlenmiştir..( 2/20 arsa paylı, 3/20 HİSSE satılacaktır)
Adresi:
Şehit İstik. Uzm.Çavuş Mus. Aliyazıcıoglu Caddesi, No 13 Kat: 1 Yomra / TRABZON
Yüzölçümü: 98,76 m2 – (3/20 HİSSE satılacaktır)
Arsa Payı : 2/20
İmar Durumu:
İnşaat tarzıBelediye dahilinde, Ticaret Konut Fonksiyonlu Bitişik Nizam 4(Dört) Kat, E:2.00 ve MDY(Mevcut Dokunun Yenilenmesi) olarak planlanan ada içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti: 153.750,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 11:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 11:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/05/2024 – 11:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/05/2024 – 11:07″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız