Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BANAZ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Uşak İl, Banaz İlçe, Bağkonak Köyü, Demirci Kırı Mevkii, 118 Ada, 3 Parsel, Taşınmazın beyanlar hanesinde ”Büyük Ova Koruma Alanı İçersindedir” beyanı bulunmaktadır. Taşınmazın yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde haritasında tescilli olmayan 50,51 m2taban alanlı 2 katlı ev bulunmaktadır. Parsel üzerinde Zemin+1.kattan oluşan 2 katlı yapı ile yapıya bitişik tek katlı wc yapısı bulunmaktadır. Yapı kerpiç olarak inşa edilmiş olup taban alanı 50,51 m2, toplam inşaat alanı 101,02? m2’dir.Zemin katının depo, 1.katınn ise mesken olarak tasarlanmış olduğu düşünülmektedir. Zemin ve 1.katı birbirinden bağımsız olarak kullanılmaktadır. Çatısı ahşap ve üzeri kiremit kaplıdır. Çatı ahşabında eğilme vardır. Dış cephesi çamur sıvalı olup büyük bir bölümünde sıva dökülmeleri vardır. Fiziki olarak yıpranmış ve bakımsız durumda olup mevcut durumu itibari ile tadilat görmesi halinde kullanılabilir durumdadır. Parsel içerisinde 2 katlı yapıya bitişik tek katlı müştemilat yapısı bulunmaktadır. Basit inşaat tarzında yapılmış olup alanı 3,00 m2’dir. Wc olarak kullanıldığı düşünülmektedir. 2 katlı yapının 2-B sınıfında (3.800,00 TL/m2) olduğuve mevcut fiziki durumuna göre yıpranma oranının % 65 olduğu wc yapısının 1-B sınıfında (1.550,00 TL/m2) vemevcut fiziki durumuna göre yıpranma oranının % 40 olduğutespit edilmiştir. Toprak özelliklerine göre tınlı-killi toprak yapısında, eğimi ortalama % 10-12 arasında, mevcuttaki haliyle ekilip dikilebilir durumda olan, içerisinde kuyusu bulunan sulu tarım arazisi durumundadır. Kuyu kilitli olduğundan ve herhangi bir elektrik kaynağı olmadığından çalışıp çalışmadığıtespit edilememiştir. Taşınmazın kadastral yola cephesi olup, keşfe konu taşınmazın etrafı tel örgü ile çevrilidir. Keşif tarihinde taşınmazın zemininde bakım-besleme (gübreleme-budama-ilaçlama) şartları yerine getirilmemiş herhangi bir ekonomik değer ihtiva etmeyecek şekilde olan kurumuş ve kurumaya başlamış muhtelif yaşlarda kiraz, vişne ve ceviz türü meyve ağaçları vardır. Ayrıca taşınmazın güneye sınırına doğru gidildikçe taşınmazın toprak yapısı kısmen taşlı bir hal almakta ve eğim artığından dolayı bu kısımda kısmen teraslama yapılarak meyve ağaçlarının dikildiği görülmüştür. Taşınmaz Bağkonak Köyü yeni yerleşim yerine ve Banaz ilçe merkezine yakın konumdadır. Buna göre keşfe taşınmazın mevcuttaki meyve ağaçları ve çevre tel örgü ile olan haliyle zemin değeri : Keşif Tarihindeki Zemin (12/01/2024) Değeri : 6160,85 m²X 135 TL=831.715,00 TL olduğuna,üzerinde bulunan yapının değeri 105.600,00-TL olup TOPLAM HESAPLANAN BEDEL 937.315,00-TL ‘dir.
Adresi:
Bağkonak Köyü Banaz/Uşak
Yüzölçümü: 6.160,85 m2
İmar Durumu:
Rapor ve kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti: 937.315,00 TL
KDV Oranı: %10
Damga Vergisi : Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kayıtlarındaki gibidir.( Uşak Kadastro Müdürlüğünün 09/06/2023 tarih ve 4803 yevmiye sayılı beyan şerhine göre ” taşınmaz Büyükova Koruma Alanı İçerisindedir.) “
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/06/2024 – 11:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 11:29
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 11:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 11:29″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Uşak Banaz İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Uşak Banaz bağkonak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Uşak Banaz İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Uşak Banaz İlçesindeki 25.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ