Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
UŞAK
İCRA DAİRESİ
2022/56208 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Uşak İli Merkez İlçesi Çamyuva Köyünde bulunan 126 ada 3 parsel nolu TARLA vasfında olan taşınmaz;köy yerleşim alanına yaklaşık 700,00 metre mesafededir.Taşınmaz üzerinde ekonomik değer taşıyan 1 adet ceviz ağacı bulunmakta olup; hali hazırda parselin boş olduğu tespit edilmiştir. Toprak yapısı orta bünyeli,taşlılık, tuzluluk problemi bulunmayan,killi- tınlı toprak yapısına sahip, yaklaşık % 7-8 eğime sahip taşınmazdır. Kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Sulu tarım arazisidir. Söz konusu taşınmaz sulu tarım arazisi olarak kıymetlendirilecektir. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 9243,37 m2 olup borçlu adına kayıtlıdır.
Uşak İli Merkez İlçesiÇamyuva Köyünde bulunan 126 ada 3 parsel nolu 9243,37 m2 yüzölçümlü taşınmaz için=126ada 3 nolu parselin değeri: 199.194,62 TL
Parselin üzerinde 10 yaşlı 1 adet ceviz ağacı bulunmaktadır. Hesaplamalar S= So ( qn-1/f.qn ) formülüne göre yapılmıştır.
S= Ağacın Değeri
So= Elde Edilecek Yıllık Net Gelir (Ağaç Başına )
So= ( (Dekara elde edilen verim x Ürün Fiyatı ) – Dekara Toplam Masraf ) / Dekardaki ağaç Ad.) n= Geriye Kalan Ömür (yıl) q=Kapitalizasyon oranından gelen sabit sayı f=Kapitalizasyon faiz oranı (%5)
Ceviz ağacı 1 adet 10 yaş ( ceviz ağacının ekonomik ömrü 40 yıldır)
S= 386,97 TL x 15,3725 = 5.948,69 TLx1 = 5.948,69 TL
Parselin Tamamı = 199.194,62 +5.948,69 TL = 205.143,31 TL
Yüzölçümü: 9.243,37 m2
İmar Durumu:
Belediye mücavir alan sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymeti: 205.143,31 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Uşak 1 Sulh hukuk Mahkemesinin 19/08/2020 tarih 2020/879 Esas sayılı dosyasından İhtiyati tedbir kararı vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/04/2024 – 10:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/04/2024 – 10:36
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/05/2024 – 10:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/05/2024 – 10:36″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Uşak Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Uşak Merkez çamyuva Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Uşak Merkez İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Uşak Merkez İlçesindeki 23.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ