Van Edremit 554 m2 Arsa Sulh Hukuk İhaleden Satılık

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 20.02.2024 10:59:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
VAN
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/9 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Van İl, Edremit İlçe, YENİ MAHALLE Mahalle/Köy, ÇATALDARAV Mevkii, 187 Ada, 3 Parsel, Taşınmaz Van İli Edremit İlçesi Yeni Mahalle Mahallesi Çataldarav Mevkii 187 ada 3 parselde bulunmaktadır.
1) Dava konusu taşınmaz arsa niteliğinde olup, arsa içerisinde | adet 3 katlı betonarme yapı vardır. Taşınmazın zemin-l ve 2. katları aynı alanlıdır. Taşınmazın içerisinde ve dışında gerekli incelemeler dosyasına sunulan itirazlar da göz önüne alınarak ayrıntılı olarak incelenmiştir.
2) Parselin etrafı duvar örülmüş vaziyettedir. Taşınmazın göle bakan cephesindeki çevre duvarı dekoratif perde duvar olup üzeri korkuluk ile kaplıdır. Korkuluk maliyeti genel maliyete eklenmiştir.
3) Diğer 3 cephesindeki duvarlar değişik yükseklikte olup briket üzerine kaba sıvalı ve boyalıdır. Temel yapısının taş temel olduğu bilgisi alınmış olup hesaplamalar bu minvalde yapılacaktır.
4) Taşınmazın cevre duvarının üzerinde | adet faal olarak kullanılmakta olan demir doğramadan mamül bahçe kapısı tespit edilmiş olup genel maliyete eklenmiştir.
5) Parselin ortasında yürüyüş yolu olarak parke kilit parke taşları kullanılmıştır. Yerinde ölçüleri alınmış olup genel maliyete eklenmiştir. Yürüyüş yolunun 3,50 metre x 15,00 metre ve 1,00 m x 12,00 metre ölçülerinde olduğu tespit edilmiştir.
6) Taşınmazın ortasında 3,20 m x 3,20 m ölçülerinde karodan mamül çardak yeri mevcut olup genel maliyete eklenmiştir.
7) Taşınmaz üzerinde bulunan yapının batı kısmında yapıya bitişik nizamda, 4,00 m x 2,80 m ölçülerinde odunluk-depo amaçlı bir eklenti tespit edilmiş olup genel maliyete eklenmiştir.
8) Taşınmazın çevre tanziminde yağmur oluğu imalatı tespit edilmiş olup gencl maliyete dahil edilmiştir.
9) Yapının dış cephesi yapılmış ve iyi durumdadır.
10) Taşınmazın 31-40 yaş aralığında olduğu tespit edilmiştir.
11) 31-40 yaşında olan betonarme yapıların yıpranma oranı %32 dir.
12) Yapı 3A yapı sınıfındadır
14) Yapı betonarme olarak inşa edilmiştir.
15) -Yapı Fen Bilirkişi raporundan da tespit edildiği üzere 97,877 m2 oturum alanlı olup 3 kat toplamda 293,631 m2 alanlıdır. 23 adet değişik cinste meyve ağacının bulunduğu tespit edilmiştir.

Adresi:

Van İli Edremit İlçesi Yeni Mahalle Mahallesi Çataldarav Mevkii 187 Ada 3 Parsel Edremit/Van / VAN
Yüzölçümü: 554,52 m2
Arsa Payı : TAM

İmar Durumu:

Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kalmakta olup, konut alanı olarak planlanmıştır. Yapılaşma şartı ayrık nizam 3 kat müsaadeli, yoldan 5 metre komşu parsellerden 3 metre çekme mesafeli Hmax:9,50m.dir. Taşınmaz meskun mahalde kalmakla beraber belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmakta olup nitelik olarak arsa vasfı taşımaktadır.
Kıymeti: 5.371.877,81 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/02/2024 – 10:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/02/2024 – 10:59
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 10:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 10:59″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız