Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
VAN
İCRA DAİRESİ
2023/9535 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Van İl, İpekyolu İlçe, AŞAĞINORŞİN Mahalle/Köy, 957 Ada, 225 Parsel, A BLOK, 7. KAT, 13 NUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜM. Tapu Kaydı: Van İli İpekyolu İlçesi Aşağınorşin Mahallesi 957 ada 225 nolu parsel üzerinde yapı vardır, tapu kaydında dava konusu parselin toplam alanı 5.474,47m² ve ARSA PAYInın 2486702458107/272772410645574(49,91m²) olduğu görülmektedir. Dava konusu taşınmaz tapu kaydında HİSSEsi borçlu adına 1/1 kayıtlıdır. Taşınmaz, Van İliİpekyolu İlçesi Aşağınorşin Mahallesi 957 ada 225 nolu parsel üzerinde Deluxe Şad Sitesi A blok 7. Kat 13 nolu bağımsız bölüm olup mesken vasfındadır. Hâlihazırda parsel üzerinde betonarme karkastan yapılmış 11 katlı bina bulunmaktadır. Binanın yaşı 3-6 yıl arasında olup, dairenin brüt alanı yaklaşık 157,45m² ve net alanı ise 135,15m²dir. Dairenin bulunduğu binanın yapı ruhsatının olduğu ve 17.05.2018 tarih ve 2018/181 ruhsat numarasının olduğu tespit edilmiştir. Daire 3+1 odalı, mutfak, banyo ve wc bölümlerinden oluşur, ıslak mahaller fayans ve odalar ise laminant parkedir. Pencereler pvc ve iç kapılar ahşaptır. Dış kapı çeliktir. Bina doğalgazlı ve asansörlüdür. Taşınmaz, adliyeye ve il emniyet müdürlüğüne yakın mevkidedir, site içerisindedir, yola cephesi vardır. Taşınmazın bulunduğu parsel belediyenin su, kanalizasyon, temizlik, yol ve altyapı hizmetleri ile elektrik, doğalgaz ve telekomünikasyon hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın yakınında iş yerleri ve konutlar olup yoğun bir yapılaşma alanında bulunmaktadır. Keşif tarihi itibariyle taşınmazın değeri piyasa emlak araştırmasına göre hesap yapılacaktır. Dava Konusu Taşınmazın Olumlu Özellikleri: Uygulama İmar Planı içinde olması,Çarşı merkezinde olması,Yerleşim yerinde olması, İpekyoluna yakın olması,Doğalgaz ve diğer alt yapı hizmetlerinin olması,Okul, sağlık ocağı gibi resmi kurumlara yakın olması,Üzerindeki yapıların ruhsatlı olması,Yapının yeni olması. İMAR DURUMU: Dava konusu parselin uygulama imar planı içinde olduğu, ayrık nizam, 7 kata müsaadeli, yoldan 5m, komşudan 4,5m çekme mesafeli konut+ticaret alanı olduğu tespit edilmiştir.
Adresi:
957 Ada, 225 Parsel, Deluxe Şad Sitesi A Blok, 7. Kat, No: 13 İpekyolu/VAN
Yüzölçümü: Ana taşınmaz 5.474,47 m2, Daire ise brüt=157,45m², Net=135,15m²dir.
Arsa Payı : 2486702458107/272772410645574 (49,91m²)
İmar Durumu:
Yukarıda belirtildiği gibidir.
Kıymeti: 4.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Muhtelif dosyalardan konulmuş haciz şerhleri dışında “03.01.2020 tarihli rapora göre; bu bağımsız bölümün/bloğun projede belirlenen bağımsız bölüm/blok numarası ile fiili kullanımı uyumsuzdur” şeklinde 13/01/2020 – 727 yevmiyeli beyan ile “AT 6306 Sayılı Kanun Gereği Taraflar Arası Anlaşma Mevcuttur.” şeklinde 01/12/2017 – 15708 yevmiyeli beyan bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/08/2024 – 10:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/08/2024 – 10:24
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 10:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 10:24″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Van İpekyolu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van İpekyolu aşağınorşin Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van İpekyolu İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van İpekyolu İlçesindeki 14.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ