Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
VAN
İCRA DAİRESİ
2023/111321 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Van İl, İpekyolu İlçe, BOSTANİÇİ Mahalle/Köy, Bağlarbaşı Mevkii, – Ada, 2331 Parsel, Ana gayrimenkul, Bostaniçi Mahallesi 2331 parsel 516,70 m2 alanlı arsası üzerine, ayrık nizamda betonarme yapı tarzında, 3/A yapı sınıfında, 4 katlı betonarme bina ve bahçesi şeklindedir.Bina girişi zemin kattan, kuzey cepheden verilmiştir. Taşınmazın etrafı çevre duvarı ile örülü olup, bahçe giriş kapısı demir doğrama imalattandır. Müstakil 4 katlı betonarme binanın her katında 1’er adet daire olmak üzere binada toplam 4 adet daire bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu Van ili, İpekyolu İlçesi, Bostaniçi Mahallesi, 0 ada 2331 nolu parsel olup, Duman 3. Sokak üzerinde konumlu bu parsel üzerinde yer alan müstakil bina ve bahçesi niteliğinde taşınmazın borçluya ait 1/3 HİSSEsidir. Binanın oturum alanı 160 m2 olup, bina 4 katlı olduğundan toplam 640 m2 lik yapı alanına sahiptir. Yapı 3/A grubunda ve yapı birim maliyeti 12.250 TL/m2 dir. Yaklaşık 15-20 yıllık olan binanın yıpranma payı yaklaşık %25 civarındadır. Bina girişi çelik kapı olup merdivenleri beyaz mermer, merdiven korkulukları demir doğrama imalattan yapılmıştır. Binanın dışı dış cephe boyalı olup, binanın üzeri ahşap çatı üzeri sac örtü ile kaplıdır. Binada yer alan daire giriş kapıları ahşap ve çelik kapı olup, iç kapıları masif ahşap, pencereleri pvc doğramadan yapılmıştır. Daire zeminleri kısmen fayans, kısmen laminat parke kaplıdır. İç duvarları sıva üzeri boya, ıslak hacim duvarları fayans kaplıdır. Mutfak dolapları ahşap tezgahı mermerden yapılmıştır. Genel anlamda orta sınıf inşaat malzemesi ve işçilikle yapılmış olup, bölgenin tüm imkanlarından faydalanabilmektedir. Taşınmazda elektrik, su ve haberleşme tesisatları ile doğalgaz tesisatı mevcuttur. Gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı kombi kalorifer ile yapılmaktadır. Taşınmaz imar sınırları içinde ve altyapı hizmetlerinin tamamından (yol, su, elektrik vb.) faydalanmaktadır. Aynı zamanda parsel üzerinde erik, elma, kiraz ve kayısı ağaçları bulunmakta olupağaçların bedelinin hesaplanabilmesi için Van Tarım ve Orman İl Müdürlüğünün verim, fiyat ve maliyet verilerinin bulunduğu Maliyet Cetveli incelenmiş, kıymet takdirinde hesaba katılmıştır. İMAR DURUMU: İpekyolu Belediyesi imar müdürlüğünden alınan bilgiye göre kıymet takdirine konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde, ayrık nizam 3 kata müsaadeli, yollardan 5 mt komşulardan 3 mt çekmeli, TAKS:0,30 – KAKS:0,90konut sahası içinde kalmaktadır. Parselin yola yaklaşık 23 m2 lik terkini bulunduğu bilgisi alınmıştır. (BORÇLUYA AİT 1/3 HİSSE SATILACAKTIR)
Adresi:
Bostaniçi Mahallesi, Duman 3. Sokak Üzerinde Konumlu, Bina No:6’Da Kain Müstakil Bina Ve Arsası İpekyolu / VAN
Yüzölçümü: 516,70 m2
İmar Durumu:
Yukarıda belirtildiği gibidir.
Kıymeti: 2.542.187,33 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/08/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/08/2024 – 14:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 14:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Van İpekyolu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van İpekyolu bostaniçi Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van İpekyolu İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van İpekyolu İlçesindeki 10.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ