Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
VAN
İCRA DAİRESİ
2018/3043 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Van İli,TUŞBA İlçesi, Topaktaş Mahallesinde bulunan 122 ada 19 nolu parselde, ana taşınmaz niteliği; TARLA olarak görünmektedir. 7.100,00 m²lik parsel borçlu adına kayıtlıdır, HİSSEsi TAM (1/1)’dır. Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde adı geçen Van İli TUŞBA İlçesi Topaktaş Mahallesinde bulunan parsel, ortalama %2-3 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun SULU tarım arazisi ve tarlavasfında olduğu ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahiptoprağın verimli olduğu tespit edilmiştir. Parselde taşlık sorunu bulunmamaktadır.tamamen bitkisel toprakla örtülü taşınmazın uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal faaliyettekullanıldığıtaşınmazın imar ve ihya çalışmalarının (arazi tesviyesi, toprak imarı-ihyası, taş temizliği, çalı ve ağaç temizliği, gübreleme v.b.) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı tespit edilmiştir. A-Toprak yapısı: Dava konusu taşınmaz kumlu-tınlı yapıda olup,besin elementlerince zengin ve derinliğinin iyi olduğu,taşlılık, erozyon, çoraklık, alkalik vb. sorunlarının olmadığı, Taşınmazda fiilen işlemeli tarım yapıldığı, yetişebilecek ürünlerin kök ve vejetatifgelişiminin iyi olduğu, verimli toprak derinliğinin iyi olduğu tespit edilmiştir.Toprak tekstürü ( toprak bünyesi) ve strüktürü ( toprak yapısı) itibariyle taşınmazın imar ve ihyaya gerek duymadığı, su tutma kapasitesini orta derecede ve işlenmiş tarım arazisi niteliğinde bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz halihazırda tarımsal faaliyette kullanılmaktadır. B-Sulama: Taşınmaz hali hazırda sulu tarla niteliğinde olup sulama imkanlarına sahiptir. Dava konusu taşınmazın tarım arazisi niteliği yanındaMerkez mahalle merkezine yakın mesafede olması, il ve belde mücavir alanına yakın olması, verimli toprak yapısına sahip olmasıyla beraber taşınmaz üzerinde hayvansal ve tarımsal projelerin uygulanmasına imkân sağlaması nedeniyle, yukarıda bulunan tarım arazisi değerine ilave olarak objektif değer artışına haiz değer ve kıymetine sahip olduğu görülmüş,bahsi geçen özelliklere göre taşınmazın %140 objektif değer artışına sahip olduğu kanaatine varılmıştır. İMAR DURUMU: Tuşba Belediye Başkanlığı’nın 03.05.2024 tarih ve E-90388342-000-25692 sayılı yazısıyla 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı dışında kaldığı bildirilmiştir.
Adresi:
Topaktaş Mahallesi 122 Ada 19 Parsel Tuşba / VAN
Yüzölçümü: 7.100 m2
Kıymeti: 1.105.186,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 13:38
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/09/2024 – 13:38
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2024 – 13:38
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2024 – 13:38″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Van Tuşba İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van Tuşba topaktaş Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van Tuşba İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van Tuşba İlçesindeki 17.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ