Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 03.04.2024 11:20:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Yalova Armutlu 165017 Çataltepe Yirmidört Bloktan Müteşekkil Devremülk Kompleksi Ve Müştemilatı 100.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GEMLİK
İCRA DAİRESİ
2023/932 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Yalova İli, Armutlu ilçesi, Karşıyaka Mah. Bozburun Mevkiindekain Tapu Sicilinde 212 ada, 1 nolu parselde kayıtlı kat mülkiyeti kurulmuş 165.017,02 m2 sahalı yirmi dört bloktan müteşekkil devremülk kompleksi ve müştemilatı niteliğindeki gayrimenkulde 1. Blok 6. Katta F girişi 5/14000 arsa paylı 27 nolu meskenin 1/22 HİSSEsinin 02/Kasım – 16 Kasım tarihleri arasında ki sürenin borçlu lehine DEVRE MÜLK tesisi olduğubelirtilmektedir. Yalova İli, Armutlu ilçesi, Armutlu Mah. Bozburun Mevkiinde İhlas Evleri sitesinde 1. Blok 6. KattaF girişi 27 nolu meskendir. Parsel üzerinde betonarme karkas sitemde inşa edilmiş yirmi dört bloktan, sosyal tesisler bulunmaktadır. Blokların her birinde üçer girişli her girişte ikişer mesken bulunmaktadır.Deniz kenarındayer alan sitede kaplıca, marketler, restoran, yüzme havuzları, spor tesisleri, sinema, plaj, iskele, cami, sağlık tesisi, idari bina gibitesisler bulunmaktadır. Site güvenlik kameraları ve personelleri ile denetlenmektedir.Otopark site içerisinde çözülmüştür.İskele deniz ulaşımında kullanılmaktadır.Yapı ve yollardan geriye kalan kısım çim ve ağaçlandırılmıştır. Site içinde yollarasfalt ile kaplıdır. 1. blok İskelenin kuzey batısında Çocuk parkı yanında bulunmaktadır. Güney cephesi deniz manzaralıdır.Mesken Kuzey ve güney cephelidir. Bahçeden 20 mt yüksektedir. 1. Blok F girişinde 6. Katta 27 nolu mesken bir oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve balkondan oluşmaktadır.Dairenin tamamının zemini seramik ile kaplıdır. Mutfak tezgahı laminat olup tezgah altında ve üstünde dolap vardır. Banyoda küvet klozet, lavabo vardır. Banyoda kaplıca suyu vardır. Kapılar Amerikan panel, pencereler pvc den yapılmıştır.Merkezi kaloriferli ve asansörlüdür.Daire brüt 70 m2 alanındadır. Daire 02/Kasım – 16 Kasımdöneminde borçlu lehine devre mülk olarak tahsislidir. 25.10.2023 tarihli raporda belirtildiği gibi, borçlunun devre mülk niteliğindeki taşınmazda ” (02/Kasım – 16 Kasım) tarihleri arasında ki sürenin borçlu lehine DEVRE MÜLK tesisi olduğu”belirtilmektedir.Taşınmazın teknik özellikleri ve de devre mülk dönemi dikkate alınarak keşif tarihi itibarıyla (02/Kasım – 16/Kasım) dönemi için devre mülk / diğer bir ifade ile (1/22 HİSSE) 14 günlük tahsis değerinin 100.000,00 TL (yüzbin lira) olduğu kanaatine varılmıştır. Takdir edilen değer taşınmazın tamamına ait değildir. Taşınmazın tamamının ARSA PAYI oranı 5/14000 dir. Borçlu 5/14000ARSA PAYInın 1/22 HİSSEsine sahipse de diğer bir faktör tahsisin dönemidir.Her dönemin değeri farklı olup arz talebe göre farklılık göstermektedir. Netice olarak; Raporda belirtilen 100.000.00TL taşınmazın tamamına ait olmayıp 5/14000 arsa paylıdevre mülk meskenin1/22 HİSSEsine isabet eden (02/Kasım – 16/Kasım) dönemine aittir.
Adresi:
Armutlu Mah. Bozburun Mevkiinde İhlas Evleri Sitesinde 1. Blok 6. KattaF Girişi 27 Armutlu / YALOVA
Yüzölçümü: Brüt 70 m2
Arsa Payı : 5/14000
İmar Durumu:
Yalova İli, Armutlu ilçesi, Karşıyaka Mah. Bozburun Mevkiinde 212 ada, 1 parselin tamamının1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dahilinde ayrık nizam emsal E:0,70Hmax:12,50 mt konut alanında kaldığı belirtilmektedir
Kıymeti: 100.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Bu mesken üzerinde devremülk tesis edilmiştir. 29/11/2006, 02 KASIM-16 KASIM
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 11:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/04/2024 – 11:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/05/2024 – 11:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/05/2024 – 11:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız