Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YALOVA
İCRA DAİRESİ
2023/80 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Özellikleri:
Yalova İl, Çiftlikköy İlçe, KILIÇ Mahalle/Köy, Şakşak Mevkii, 133 Ada, 2 Parsel, A/2/E/37 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz borçlu adına tam HİSSEdir. Taşınmazın mimari projesine göre brüt 80 m² alanlıdır. Belediyenin imar arşivinde yapılan incelemede rapora konu yapıya ait 07.12.1995 tarih ve 146 sayılı yeni yapı ruhsatı, 09.06.2000 tarih ve 16 sayılı günlendirme ruhsatı İle 11.01.2002 tarih ve 11 sayılı yapı kullanma izin belgesinin olduğu tespit edilmiştir.TAŞINMAZIN MEVCUT DURUMU: Aydınkent Sitesi adres ve 133 ada, 2 parselde bulunan 20/2400 arsa paylı A blok E giriş 2. kat 37 nolu bağımsız bölümdeki mesken vasıflı taşınmaz dahilinde 2 oda, | salon, | hol, | mutfak, | banyo-wc, 2 balkon olduğu görüldü. Bina betonarme tarzda inşa edilmiştir, 22-23 yaşındadır. Taşınmazda doğalgaz vardır, dava konusu meskende doğalgaz yoktur. Keşif esnasında kapı açılmamış ve içi incelenememiştir, ancak projeden ve komşularından yapı hakkında bilgi alınmıştır. Keşif incelemesi ve/veya dairenin komşularından alınan bilgilere göre:-Döşemeler: Salon ve odaların zeminlerinin laminat/normal parke; hol, banyo, wc, mutfak gibi mekanların tabanının karo kaplı olduğu görüldü/öğrenildi. İmalatta herhangi bir eksiklik söz konusu değildir.-Duvarlar: Dairede ulunan duvarlar sıva üzeri yarı mat/mat plastik/saten vb. boyalı görüldü/öğrenildi. Banyo, WC ve mutfak tezgahı almı ise fayans kaplı olduğu öğrenildi.Tüm tavan sıva üzeri plastik/’normal tavan boyası tatbik edilmiş olduğu görüldü/öğrenildi. Lambalar basit tarzda ve/veya avizeli olarak monte edilmiş olduğu görüldü/öğrenildi. -Diğer: Giriş kapısı çelik/ahşap kapıdır, iç kapılar camlı ve camsız pres ahşap kapı olduğu görüldü/öğrenildi. Banyoda fazladan bir imalat yoktur, duşakabin vb. imalat mevcuttur. Dairede elektrik, sıhhi tesisat, ısıtma tesisatı vb. bulunmaktadır. Tüm tesisatlar çalışır olduğu görüldü/öğrenildi. Pencereler ahşap/PVC doğrama imal edilmiştir, çift camdır. Banyoda bulunan lavabolar standart kalitede üretimdir. Armatür, musluk vb. herhangi bir değişiklik yapılmamış, standart olduğu görüldü/öğreni Söz konusu bina genel görünüm itibariyle boya, sıva, tesisat, kapı, pencere, fayans, yer karosu vb. yapı elemanlarında herhangi bir eksik, bozuk ya da tahrip edilmiş bölüme rastlanmamıştır. Bina çatısı oturtma çatı olup kaplaması kiremit’tir. Bina giriş kapısı camlı/camsız alüminyum/demir/çelik doğrama kapıdır. Bina zemin + 3. kattan oluşmaktadır. Bina peyzajlı bahçe, site içinde yer almaktadır. Çevresi açıktır, daire iki cephelidir. Taşınmazın çevresi duvar ile örülüdür, güvenlik, otopark, sosyal alanlar mevcuttur.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ, DEĞERİNE OLUMLU-OLUMSUZ ETKİ EDEN FAKTÖRLER: -Taşınmaz İzmit Yalova ana yoluna 110 m, Yalova şehir merkezine (heykele) 8215 m, ilçe merkezine 3880 m uzaklıkta olduğu görülmüştür. Ulaşım imkanları mevcuttur.-Belediyesinin 1/1000 uygulama İmar plan sınırları içerisinde yer almaktadır.-Bağımsız bölümler telefon, su, elektrik, kanalizasyon vb. altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.-Merkezde olmasından dolayı sosyal ve kültürel faaliyetlerden yararlanmaktadır.-Taşınmazın topoğrafik yapısı 960 eğimlidir.-Belediye Hizmetlerinden faydalanmaktadır.-Denize mesafesi 335 metre, Hastaneye 9741 metre, Belediyeye 3772 metre civarıdır.-Bina çeşitli mahallere yakındır, bunlar park, çevre siteler, ana yol, plaj, sosyal alanlar vb. dir. -Taşınmaz ara yoldan girişlidir, bahçe duvarı ve peyzajı mevcuttur.Belirtilen özellikler genel olarak bedele olumlu etki edecek niteliktedir. (not: uzaklıklar kuş uçuşu mesafelerdir)
Yüzölçümü: 17.817,69 m2Arsa Payı : 20/2400
İmar Durumu:
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Taks:0,25 Kaks:0,50 AEyrık Nizam 2 kat yapılaşma şartları altında Konut+ticaret+turizm alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 1.758.984,38 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
İş bu Taşınmaz Askeri Güvenlik Bölgesi İçindedir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 14:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 14:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 14:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 14:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
Yalova Çiftlikköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yalova Çiftlikköy kılıç Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yalova Çiftlikköy İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yalova Çiftlikköy İlçesindeki 25.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ