Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 28.03.2024 11:10:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Yalova Merkez 217 – Arsa 990.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YALOVA
İCRA DAİRESİ
2022/965 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Özellikleri:
Yalova İl, Merkez İlçe, RÜSTEMPAŞA Mahalle/Köy, 1418 Ada, 4 Parsel, -/3/-/8 Nolu Bağımsız Bölüm Tam HİSSEsi borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz, kat irtifakına esas mimariprojesine göre, zemin+3 katı olmak üzere toplam 4 kattan meydana gelmektedir. Taşınmazın onaylı mimari projesi incelendiğinde; ana yapı girişi, zemin kat seviyesinden kuzeycephesinde bulunan kapıdan sağlanmaktadır. Değerlemeye konu 8 no lu bağımsız bölüm katirtifakına esas mimari projesine göre; normal katında; Salon/salomanje, Mutfak, 2 oda, 1banyo/wc ve 2 balkon hacminden ibaret olup toplam yaklaşık brüt: ~80 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Keşif günü yerinde yapılan gözlemlerde iç mekan özellikleri, kapısının kapalı olması sebebi ile görülememiş olup, mimari projesine uyumlu olduğu ve yapı yaşı itibari ile iç mekanmalzeme ve kalitesinin orta olduğu varsayımı ile rapor tanzim edilmiştir. Konu taşınmazınkonumlu olduğu binada dış cephe, dış cephe boyası ile boyalı, giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Kat sahanlıkları seramik, merdivenler ise mermer kaplı olup merdiven korkulukları demir profildir. Taşınmazın giriş kapısı çeliktir. Taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşım sorunu bulunmayıp, taşınmaza ulaşım gerek toplu taşıma araçları ile gerekse özel araçla sağlanabilmektedir. Taşınmazın konumlu olduğu parsel Yalova şehir merkezinin kuşbakışı yaklaşık 540 m güneyinde konumlu olup, yakın çevresinde; Mera kuyu cami, Yalova Kent Müzesi, Yalova Belediyesi ve Star AVM gibi röper noktalar ile sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bölgede hâkim doku yüksekliği 4-5 kat aralığında değişen ve ayrık/bitişik nizamda inşa edilmiş 30- 40 yıllık ve yeni inşa edilen binalardan meydana gelmektedir. Bölgede yapılaşma hızı orta seviyededir. Ana arterlere Bölgedeki doluluk oranı yaklaşık %75 seviyelerindedir. Bölgenin gelişimi imarlı boş arsalarainşa edilen yeni binalar ile devam etmektedir. Bölge Yalova Belediyesi sınırlarında olup tamamlanmış altyapıya sahiptir.
Yüzölçümü: 217,10 m2Arsa Payı : 28/219
İmar Durumu:
1/1000 Ölçekli Yalova Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam 4 kat yapılaşma şartları altında Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 990.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 11:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 11:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 11:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 11:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız