Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YALOVA
İCRA DAİRESİ
2016/9251 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Yalova İli, Merkez İlçesi,Safran Köyü, Köyiçi Mevkii, 173 Ada, 17 parsel sayılı,1.607,30 m2 yüz ölçümlü Ev ve Bahçe vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz HİSSEli olup borçluya ait 1/5 HİSSEnin satışı gerçekleştirilecektir. Taşınmazın topoğrafik yapısı %0-8eğimlidir. Taşınmaz geometrik olarak amorf formdadır. Konu taşınmaz, il merkezinin kuşbakışı yaklaşık
5.850 m güney batısında yer almaktadır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma
orta seviyede olup, yakın çevresinde mesken vasıflı yapılar ile üzeri boş imar parselleri ile tarım amaçlı
imarsız parseller yer almaktadır. Bölgede yapılaşma devam etmektedir. Taşınmaz, toplu taşıma
araçlarına yürüme mesafesinde iken özel araç ile ulaşım mümkündür. Taşınmaz köy merkezine, okul,
park gibi donatılara yakın konumdadır. Taşınmazın belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Taşınmazın 250 m batısında Safran köyü cami ve 570 m kuzey batısında Yalova Güzel Sanatlar Lisesi
gibi röper noktalar bulunmaktadır. Yalova İli, Merkez İlçesi, Safran Köyü, Köyiçi Mevkii, 173 Ada, 17
Parsel üzerinde proje, ruhsat ve iskanı bulunmayan 5 adet yapı bulunmaktadır.
Güney batı cephesindebulunan (A yapısı) için: Yapıya ait mimari proje, ruhsat ve yapı kullanma izin
belgesine rastlanmamıştır.Yapı yerinde incelendiğinde, 3A yapı sınıfında, mesken olarak kullanılan, 2
katlı, her bir katı 110 m2kullanım alanlı olan ve toplam yaklaşık brüt: 220 m2 alanlı yapı olduğu
görülmüştür. Yapınıntamamlanma oranı yaklaşık % 100 dür. Taşınmaz, yaklaşık 30-40 yaş arasında
olup, eski yapılı olduğu,dış cephesinin sıvalı ve boyasız olduğu, tadilat ihtiyacı bulunduğu görülmüştür.
Belediye arşiv dosyasıincelendiğinde, konu yapıya ait tatil zaptı ve yıkım kararı bulunmaktadır.
Güneydoğu cephesinde bulunan (B yapısı) için: Yapı yerinde incelendiğinde, 3A yapı sınıfında, mesken
olarak kullanılan, 3 katlı, her bir katı 105 m2 kullanım alanlı olan ve toplam yaklaşık brüt: 315 m2 alanlı
yapı olduğu görülmüştür. Yapının tamamlanma oranı yaklaşık % 100 dür. Taşınmaz, yaklaşık 30-40 yaş
arasında olup, eski yapılı olduğu, dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu görülmüştür. Belediye arşiv
dosyası incelendiğinde, konu yapıya ait tatil zaptı ve yıkım kararı bulunmaktadır.
Doğu cephesinde bulunan (C yapısı) için: Yapı yerinde incelendiğinde, 3A yapı sınıfında, mesken olarak
kullanılan, 2 katlı, her bir katı yaklaşık brüt: 90 m2, toplam yaklaşık brüt: 180 m2 alanlı yapı olduğu
görülmüştür. Yapının zemin katının tamamlanma oranı yaklaşık % 100 dür. Yapının 1. Normal katının
tamamlanma oranı % 30 dur. Bu sebeple katlara verilen değerler inşaat seviyesine göre hesaplanacaktır.
Taşınmaz, yaklaşık 30-40 yaş arasında olup, eski yapılı olduğu, dış cephesinin sıvalı ve boyasız olduğu
görülmüştür. Belediye arşiv dosyası incelendiğinde, konu yapıya ait tatil zaptı ve yıkım kararı
bulunmaktadır.
Batı cephesinde bulunan (D yapısı) için: Yapıya ait mimari proje, ruhsat ve yapı kullanma izin belgesine
rastlanmamıştır. Yapı yerinde incelendiğinde, 3A yapı sınıfında, mesken olarak kullanılan, 2 katlı, her
bir katı 120 m2 kullanım alanlı olan ve toplam yaklaşık brüt: 240 m2 alanlı yapı olduğu görülmüştür.
Yapının tamamlanma oranı yaklaşık % 100 dür. Taşınmaz, yaklaşık 30-40 yaş arasında olup, eski yapılı
olduğu, dış cephesinin sıvasız ve boyasız olduğu, tadilat ihtiyacı bulunduğu görülmüştür. Belediye arşiv
dosyası incelendiğinde, konu yapıya ait tatil zaptı ve yıkım kararı bulunmaktadır.
Kuzey cephesinde bulunan (E yapısı) için: Yapı yerinde incelendiğinde, 3A yapı sınıfında, mesken
olarak kullanılan, 4 katlı, her bir katı 110 m2 kullanım alanlı olan ve toplam yaklaşık brüt: 440 m2 alanlı
yapı olduğu görülmüştür. Yapının tamamlanma oranı yaklaşık % 100 dür. Taşınmaz, yaklaşık 15-25 yaş
arasında olup, eski yapılı olduğu, dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu görülmüştür. Belediye arşiv
dosyası incelendiğinde, konu yapıya ait tatil zaptı ve yıkım kararı bulunmaktadır.
Adresi:
Safran Köyü, Köy içiMevkii, 173 Ada 17 ParselYalova/Merkez
Yüzölçümü: 1.607,30 m2
Arsa Payı : Belirtilmemiş
İmar Durumu:
Yalova Belediyesi İmar Müdürlüğü’ ne göre; Yalova İli,Merkez İlçesi, Safran Köyü, KöyiçiMevki, 173 Ada, 17 Parsel adresinde bulunan taşınmazın 1/1000ölçekli Yalova Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamı dışında, Köy Yerleşik alanında kalmaktadır.Belediye arşiv dosyasında herhangi bir tutanak, ceza ve yıkım kararı bulunmamaktadır.
Kıymeti: 1.882.082,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2024 – 14:52
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2024 – 14:52
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2024 – 14:52
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2024 – 14:52″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Yalova Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yalova Merkez safran Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yalova Merkez İlçesindeki Sadece Ev Ve Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yalova Merkez İlçesindeki 11.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ