Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YOZGAT
İCRA DAİRESİ
2023/113 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Yozgat İl, Merkez İlçe, DERBENT Mahalle/Köy, Kayalı Boğaz Mevkii, 117 Ada, 207 Parsel, bahçe vasıflı taşınmaz Nolu Bağımsız Bölüm İlgili taşınmazın bilirkişi raporunda;
1-TAŞINMAZLARIN ÖZELLİKLERİ:
– 117/207 ada/parsel: DERBENT Köyü Kayalı Boğazmevkiinde bulunan Bahçe vasıflı taşınmazın alanı 2.127,16 m2 dir.Köy Yerleşimine uzak, eğimli dik, sığ toprak yapısına sahip olan taşınmaz, boş tarımsal faaliyette kullanılmayan tarım arazisidir. Taşınmaz Borçlu adına 1/1 Tam Mülkiyet HİSSEdir.
2- TAŞINMAZLARIN KIYMETİNE TESİR EDEN BÜTÜN VASIF VE UNSURLAR İLE
BUNLARIN AYRI AYRI DEĞERLERİ
a- Taşınmazlar tarım arazileridir. Kıymetleri tarım arazisi olarak hesaplanmıştır.
b- Taşınmazlar üzerinde nadas uygulanmayarak, Kuru alanlarda buğday, nohut, arpa münavebe ile yetiştirilebilir.
3-TAŞINMAZLARIN OLDUĞU GİBİ KULLANILMASI HALİNDE GETİRECEĞİ GELİR VE
KIYMETİNNİN HESAPLANMASI
1- Değerlendirmede arazinin toprak yapısı ve verimliliği, yetiştirilebilecek ürünler, bölgenin ekolojisi ve iklim özellikleri, halkın alışkanlıkları göz önünde bulundurularak münavebe planını tespit edilmiştir.
2- Değerlendirmede keşif tarihi esas alınmıştır.
3- Arazinin kıymet takdiriZirai Gelir Metoduna göre yapılmıştır.
4- Hesaplamalarda İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün maliyet verileri, Arazinin kendine has özellikleri dikkate alınmıştır.
5- Taşınmazlar (toprak yapısı ve verimliliği, eğim, yetiştirilen ürünler vs.) birlikte değerlendirilmiş, değerleri ve gelirleri birlikte hesaplanmıştır. 6- Kapitalizasyon Faiz Oranı parseller için 0,06 olarak belirlenmiştir denilmektedir.
Adresi:
Derbent Köyü 117 Ada 207 Parsel Merkez / Yozgat Yozgat Merkez / YOZGAT
Yüzölçümü: 2.127,16 m2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 14.464,69 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/10/2024 – 10:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 10:25″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Yozgat Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yozgat Merkez derbent Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yozgat Merkez İlçesindeki Sadece Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yozgat Merkez İlçesindeki 31.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ