Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 25.04.2024 14:53:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Yozgat Merkez 11156 Ortalık Burun Tarla 78.098
Yozgat Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yozgat Merkez dereboymul Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yozgat Merkez İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yozgat Merkez İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yozgat Merkez İlçesindeki 25.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YOZGAT
İCRA DAİRESİ
2022/394 TLMT.
TAŞINMAZIN
ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Yozgat İl, Merkez İlçe, DEREBOYMUL Mahalle/Köy, ortalık burun Mevkii, 108 Ada, 105 Parsel, Bilirkişi 18.01.2023 tarihli raporunda
108/105ada/ parsel:DEREBOYMUL Köyü, Ortalık Burun mevkiinde bulunan Tarla vasıflı taşınmazın alanı 11.156,98 m2 dir. Köy yerleşimine uzak, eğimli, orta derin toprak yapısına sahip olan taşınmaz, Toprak işlemesi yapılarak tarımsal faaliyette kullanılan, tarım arazisidir. Taşınmaz borçluadına 1/1 Paylı Mülküyet tam HİSSEdir. 2- TAŞINMAZIN KIYMETİNE TESİR EDEN BÜTÜN VASIF VE UNSURLAR İLE BUNLARIN AYRI AYRI DEĞERLERİ a- Taşınmazl tarım arazisidir. b- Taşınmaz üzerinde nadas uygulanmayarak, kuru alanlarda buğday, nohut, arpa münavebe ile yetiştirilebilir. c- Taşınmazın değerleri tapu kayıtlarındaki niteliği tarla olduğu için tarım arazisi olarak hesaplanmıştır. 3-TAŞINMAZIN OLDUĞU GİBİ KULLANILMASI HALİNDE GETİRECEĞİ GELİR VE KIYMETİNİN HESAPLANMASI 1- Değerlendirmede arazinin toprak yapısı ve verimliliği, yetiştirilebilecek ürünler, bölgenin ekolojisi ve iklim özellikleri, halkın alışkanlıkları göz önünde bulundurularak münavebe planını tespit edilmiştir.2- Değer tespitinde tespit tarihi esas alınmıştır. 3- Arazinin kıymet takdiri?Zirai Gelir Metodu? na göre yapılmıştır. 4- Hesaplamalarda Tarım İl Müdürlüğünün maliyet verilerinden yararlanılmıştır. Arazinin kendine has özellikleri dikkate alınmıştır. 5- Taşınmaz (toprak yapısı ve verimliliği, eğim, yetiştirilen ürünler vs.) birlikte değerlendirilmiş, değerleri ve gelirleri birlikte hesaplanmıştır. 6- Kapitalizasyon Faiz Oranı, kuru parseller için 0,06 olarak belirlenmiştir. Değerlendirme ve sonuç olarak 108 ada 105 parsel sayılı taşınmazın rapor tarihi itibariyle değerinin 78.098,86 TL olduğu kanaatine varıldığı bildirilmiştir.İhale Elektronik ortamda sonuçlandırılacaktır.
Adresi:
Yozgat İli Merkez İlçe Dereboymul Köyğ 108 Ada 105 ParselMerkez / YOZGAT
Yüzölçümü: 11.156,98 m2
İmar Durumu:
Yozgat İl Özel İdaresi’nin 06.01.2023 Tarihli yazısında ‘Taşınmazın imar planlı saha kalmadığı,taşınmaza ilişkin idaremizce düzenlenmiş inşaat ruhsatı bulunmadığı hususu bildirilmiştir.
Kıymeti: 78.098,86 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 14:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 14:53
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/05/2024 – 14:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/05/2024 – 14:53″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız