Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SARIKAYA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Yozgat İl, Sarıkaya İlçe, ÇIKRIKÇI Mahalle/Köy, köy içi Mevkii, 198 Ada, 11 Parsel,Taşınmaz tapu kaydında kerpiç ev ve arsası niteliğindedir. Yüzölçümü 388,75 m2 dir.Taşınmaz köy yerleşik alanı içerisinde olup üzerinde kullanır durumda olmayan yıpranmış durumda tek katlı kagir olarak inşa edilmiş tek oda şeklinde yapı mevcuttur. Pencereleri kırık durumda olup yıpranma oranının % 70 olduğu dikkate alınacaktır. Taşınmazın arsa bedeli, yeri, mevkü, köy merkezine olan mesafesi, imar durumu, taşınmaza ulaşım, alt yapısının durumu, sulu ya da susuz olması, bölgenin gösterdiği gelişim, paranın satın alma gücü, çevrede oluşan rayiç alım satım değerleri ile taşınmaz alım satımına olan talep dikkate alınarak çıkarılacaktır.
Kıymet takdirine konu taşınmazın arsa birim değerinin 200.00 TL/m2 edeceği görüş ve kanaatine
varılmıştır. Bu durumda taşınmaz arsa değeri;
388,75 m2*200.00 TL/m2 = 77.750,00 TL olacaktır.
Mesken değeri Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yapı yaklaşık birim fiyatlarına göre
çıkarılacaktır. Yapı III. sınıf B grubu yapı sınıfına girdiği ve birim fiyatın 3800,00 TL/m2 olduğu tespit
edilmiştir. Taşınmaz 40-50 yıl önce inşa edildiği ve Tespitler doğrultusunda %60 amortisman
düşüleceğine karar verilmiştir. Buna göre;
Toplam mesken alanı: 140,00 m2
M2 Birim fiyatı: 3800.00 TL/m2
Mesken değeri 45,00 m2 *3800,00 TL/m2= 171.000,00 TL olacaktır.
Yıpranma bedeli düşüldüğünde: 171.000,00 TL *0.30 =68.400,00 TL
Toplam taşınmaz bedeli: 77.750,00 TL + 68.400,00-=146.150,00 TL
Adresi:
Çıkrıkçı Mahallesi 198 Ada 11 Parsel Sarıkaya / YOZGAT
Yüzölçümü: 388,75 m2
İmar Durumu:
Belediye mücavir alan içindedir.Belediye sınırları içindedir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. (Yol,su, kanalizasyon vb.)Belediye imar planı dışında kalmaktadır. 2024 Yılı emlak m2 birim bedeli 10.00 dir.
Kıymeti: 146.150,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında mevcut olup dosyadan incelenebilir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/10/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 14:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 14:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Yozgat Sarıkaya İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yozgat Sarıkaya çıkrıkçı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yozgat Sarıkaya İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Yozgat Sarıkaya İlçesindeki 21.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ