Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ALAPLI
İCRA DAİRESİ
2023/53 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Zonguldak İl, Alaplı İlçe, HÜSEYİNLİ Mahalle/Köy, Keltepe Mevkii, 107 Ada, 158 Parsel, Taşınmaz Zonguldak ili Alaplı ilçesi Hüseyinli köyü Keltepe mevkii 107 ada 158 parselde olup tarla niteliğindedir.Taşınmaz Hüseyinli köyünde olup üzerine bina inşa etmek İl Özel İdaresinin izniyle mümkündür. Taşınmaz Köy hudutları içerisinde olup Plansız Alanlar Yönetmeliğine haiz olup Emsal:0,50 ve Hmax:6,50 (2 Kat) Konut, Tarım ve Hayvancılık amaçları için yapı müsaadesi bulunmaktadır. Taşınmaz; bir bütün olarak tarım arazisi niteliğinde olup,toprak yapısı killi-tınlı, Humus tabası içermeyen, ağır bünyeli, organik maddece zengin,sığ yapıda(25-30 cm) ve yer yer taşlı olup, kahverengi satıh toprağı ile açık kahverengi ve sarımsı kahverengi granüller strüktürde, kuru iken ufalanabilir, yaş iken plastiksi ve yapışkan bir yapıdadır. Ortalama % 10-30 arasında değişen eğimli yapıda olup yer yer irili ufaklı taşların bulunduğu, sınırları hali hazır durumu itibariyle genişlemeye müsait olmadığı görülmüştür.Taşınmaz üzerinde, Zirai olarak: ortalama yaşları 25-30 yıllık olan Fındık ağaçları olduğu imar ve ihyası tamamlanmış, FındıklıkVasfında olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde bulunan tarımsal varlıkların değerlendirilmesi; 45 adet(ocak) yaşları 25-30 yşlarında olan fındık ağacı toplam değeri 11.250,00 TL ve 2 adet yaşları 25-30 arasında olan ceviz ağacı toplam değeri 1.800,00 TL olmak üzere toplam zirai değer 13.050,00 TL dir.Not:Fındık ağaçların değerlendirilmesi yapılıtken gerek ilçe Tarım ve Orman Müdürlüğü verileri gerekse de ağaçlaın halihazırda durumları itibari göz önüne alınarak hesaplama yağılmıştır.TaşınmazKöy sınırları dışında olup su, elektrik, aydınlatma, kanalizasyon ve çöp toplama gibi hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Taşınmaz Alaplı şehir idari ve ticari merkezine takriben 15,00 – 16,00 Km. mesafede yer almaktadır.Taşınmazın Köy yerleşim yeri merkezi yakınlığı veiki cepheden kadastral yola cepheli olması,bulunduğu mevkii, kurum hizmetlerinden istifadesi, tapu kaydı ve miktarı, imar durumu, kullanışlılığı, manzarası, topoğrafik durumu, satış kabiliyeti, çevre ilişkisi gibi fiziksel veriler ve bu bölgede teşekkül etmiş piyasa alım-satım sürüm bedelleri de göz önüne alınarak taşınmazın çıplak m² değeri; Keşif Tarihi itibarı ile 120,00 TL edeceği hesaplanmıştır. Taşınmazın çıplak değeri 879,66 metrekare X 120,00 TL = 105.559,20 TL artı zirai değer 13.050,00 TL olmak üzere toplam 118.609,20 TL dir.Söz konusu parsellerin tamamı geçmişte olduğu gibi günümüzde imar ve ihyası tamamlanmış yapı arz etmektedir.Söz konusu parsel geçmişte olduğu gibi günümüzde imar ve ihyası tamamlanmış yapı arz etmektedir.
Adresi:
Zonguldak İli Alaplı İlçesi Alaplı / ZONGULDAK
Yüzölçümü: 879,66 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasından görülebilir.
İmar Durumu:
Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasından görülebilir.
Kıymeti: 118.609,20 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasından görülebilir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/05/2024 – 10:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 10:42
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/06/2024 – 10:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/06/2024 – 10:42″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Zonguldak Alaplı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Alaplı hüseyinli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Alaplı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Alaplı İlçesindeki 28.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ