Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ALAPLI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Zonguldak İl, Alaplı İlçe, KILÇAK Mahalle/Köy, AĞ YERİ Mevkii, 108 Ada, 59 Parsel, Taşınmaz; Yapı harici kalan bölümü bir bütün olarak tarım arazisi niteliğinde olup,toprak yapısı killi-tınlı, Humus tabası içermeyen, ağır bünyeli, organik maddece zengin,sığ yapıda(25-30 cm) ve yer yer taşlı olup, kahverengi satıh toprağı ile açık kahverengi ve sarımsı kahverengi granüller strüktürde, kuru iken ufalanabilir, yaş iken plastiksi ve yapışkan bir yapıdadır. Ortalama % 3-7 arasında değişen eğimli yapıda olup yer yer irili ufaklı taşların bulunduğu, sınırları hali hazır durumu itibariyle genişlemeye müsait olmadığı görülmüştür.Taşınmaz üzerinde, Yapı olarak 3 adet değişik büyüklükte ve yükseklikte betonarme yapı bulunmaktadır. TAŞINMAZINDEĞERİNİETKİLEYENOBJEKTİFUNSURLAR:a. TaşınmazKöy sınırları içinde olup yol, su, elektrik, ulaşım, aydınlatma, kanalizasyon ve çöp toplama gibi hizmetlerinden yararlanmaktadır. b. Taşınmaz Alaplı şehir idari ve ticari merkezine takriben 1,50-2,00 Km. mesafede yer almaktadır. Yapıların Değerlemesi;1-1.YAPI Kıymet takdirine konu 1 nolu yapı olan tabanda 81,00 m2 olan oturma alanına sahip 4 katlı yapıdır. 1. Ve 2. Katlarile 3.ve 4. Katlar dubleks olarak birlikte kullanılmaktadır. 1.Katta; Salon- Açık Mutfak- Wc mahallerinden oluşmakta,2.Katta; 3 oda- banyo- Balkon mahallerinden oluşmaktadır.Oda mahallerin zeminleri laminart parke, ıslak mahallerin duvarları tavana kadar fayans kaplamalıdır. Pencereleri plastik doğrama, iç kapılar boyalı ahşaptır. Binanın dış cepheleri sıvalı ve boyalı olup cephe boyalarında yer yer bozulmalar mevcuttur. Hali hazırda binada kimse oturulmamakta olup yapı yaklaşık 15-20 yıllık bir bia olup 3 A grubu bir yapıdır.Yapım Değeri;4 Katlı Yapı(İkametgah) =4X85,00m2 X4.6000,00 TL/m2 X 0,80 = 1.251.200,00TL Yapım değeri hesaplanırken binanın aşınma payı %20 olarak göz önüne alınmıştır.2-2.YAPI Kıymet takdirine konu 2 nolu yapı olan tabanda 109,00 m2 olan oturma alanına sahip 2 katlı yapıdır. Hali hazırda kaba inşaat halinde olup tuğla duvarları kısmen örülü natamam haldedir.Yapım Değeri;2 Katlı Yapı(Natamam) =2X109,00m2 X4.6000,00 TL/m2 X 0,30 = 300.840,00TL Yapım değeri hesaplanırken binanın tamamlanma oranı 0,30 olarak göz önüne alınmıştır.3-3.YAPI Kıymet takdirine konu 3 nolu yapı olan tabanda 96,00 m2 olan oturma alanına sahip 6 katlı yapıdır. Zemin kat ve üstünde 5 adet normal kattan müteşekkil yapının her tarafı bağımsız bölüm halinde planlanmıştır. Hali hazırda yapı yaklaşık 15-20 yıllık olup vasat malzeme kalitede yapılmıştır. Yapının dış cepheleri sıvalı ve boyasızdır. Deniz manzaralı olup yapının bazı yerlerinde bu yüzden bozulmalarmeydana gelmiştir.Yapının Ön cephesinde balkon çıkmasının altına takviye amaçlı 2 Kolon yapılarak desteklenmiştir. Yapı bu haliyle 3 A grubu bir yapı olarak göz önüne alınmıştır. Binanın yapım ruhsat ve iskan izin belgesi yoktur. Zemin Kat; Kısmen tuğla duvar ile örülü olup natamam bir haldedir. 1.Normal Katta; Kaba inşaat halinde olup natamam bir görünümdedir. Yalnızca dış sıvaları yapılmış olup 130,00 m2 büyüklüğündedir. 2. ve 3 Normal Katta;Salon-3 Oda- Mutfak- Banyo- Wc ve Balkon mahallerinden oluşmakta olup 130,00 m2 büyüklüğündedir. Pencereleri plastik doğrama, oda mahallerin zeminleri laminart parke kaplamalı, İç kapılar panel kapılı olup mutfak tezgahın alt-Üst dolapları mevcuttur. Islak mahallerin duvarları tavana kadar fayans kaplama be banyo teçhizatları mevcuttur. Tavan duvar birleşim yerleri kartonpiyer kaplamalı olup daire giriş kapısı çelik kapılıdır. 4 Normal Katta; Salon-3 Oda- Mutfak- Banyo- Wc ve Balkon mahallerinden oluşmakta olup 130,00 m2 büyüklüğündedir. Pencereleri plastik doğrama, oda mahallerin zeminleri laminart parke kaplamalı, İç kapılar kontrplak tablalı boyalı olup mutfak tezgahın alt-Üst dolapları mevcuttur. Islak mahallerin duvarları tavana kadar fayans kaplama be banyo teçhizatları mevcuttur
Adresi:
Kılçak Köyü Alaplı Zonguldak / ZONGULDAK
Yüzölçümü: 683,79 m2
Kıymeti: 4.876.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
-Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 10:19
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2024 – 10:19
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/06/2024 – 10:19
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/06/2024 – 10:19″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Zonguldak Alaplı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Alaplı kılçak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Alaplı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Alaplı İlçesindeki 16.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ