Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ALAPLI
İCRA DAİRESİ
2023/186 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Zonguldak İl, Alaplı İlçe, KIRAN Mahalle/Köy, Değirmenağzı mevkii Mevkii, 102 Ada, 25 Parsel, Taşınmaz Zonguldak ili Alaplı ilçesi Kıran köyü Değirmen ağzı mevkii102 ada 25 parselde olup 2397,91 metrekare alanda Fındıklık vasfındadır.NOT: Taşınmaz Borçlu Mustafa Güneş adına 1/2 HİSSE oranıyla borçluya aittir. Taşınmaz Kıran köyünde olup üzerine bina inşa etmek İl Özel İdarenin izniyle mümkündür. Taşınmaz köy hudutları içerisinde olup Plansız Alanlar Yönetmeliğine haiz olup Emsal:0,50 ve Hmax: 6,50 (2 Kat) konut,tarım ve hayvancılık için yapı müsadesi vardır. Taşınmaz, bir bütün olarak tarım arazisi olup, toprak yapısı killi-tınlı, humus tabası içermeyen , ağır bünyeli, organik maddece zengin, sığ yapıda(25-30 cm) ve yer yer taşlı olup, kahverengi satıh toprağı ile açık kahverengi ve sarımsı kahverengi granüller strüktürde, kuru iken ufalanabilir, yaş iken plastiksi ve yapışkan bir yapıdadır. Ortalama %3-15 arası değişen eğimli yapıda olup yer yer irili ufaklı taşların bulunduğu, sınırları hali hazır durumu itibari ile genişlemeye müsait olmadığı görülmüştür. Taşınmaz üzerinde zirai olarak; ortalama yaşları 25-30 yıllık olan fındık ağaçlarının olduğu, imar ve ihyası tamamlanmış fındık bahçesi vasfında olduğu tespit edilmiştir. Zirai değerlendirme: 200 adet(ocak) yaşları 25-30 olan fındık ağacı değeri 150.000,00 TL. Taşınmaz köy yerleşim alanı dışında olup yol,su,elektrik,aydınlatma,ulaşım,kanalizasyon ve çöp toplama gibi hizmetlerden yararlanamamaktadır. Taşınmaz, Alaplı şehir idari ve ticari merkezine takriben 2-2,5 Km mesafede yer almaktadır. Taşınmaz köy yerleşim merkezi dışında ve kadastral patika yola cepheli olması,mevkii,kurum hizmetlerinden istifadesi,tapu kaydı ve miktarı,imar durumu,kullanışlılığı,manzarası,topoğrafik durumu,satış kabiliyeti,çevre ilişkisi gibi fiziksel veriler ve bu bölgede teşekkül etmiş piyasa alım-satım sürüm bedelleri de göze alınarak taşınmazın çıplak metrekare değeri keşif tarihi itibari ile 120,00 TL edeceği hesaplanmıştır. Taşınmazın çıplak değeri= 2.397,91 metrekare X 120,00 TL =287.749,20 TL + Zirai değer 150.000,00 TL = 437.749,20 TL dir.
Söz konusu parselde Taşınmaz Borçlu Mustafa Güneş adına 1/2 HİSSE oranıyla ait olup Taşınmazın toplam değerinin 1/2 ‘si olan borçlunun HİSSE değeri 218.874,60 TL ‘dir..Söz konusu parselin tamamı geçmişte olduğu gibi günümüzde de imar ve ihyası tamamlanmış yapı arz etmektedir. Taşınmazın borçluya ait 1/2 HİSSEsi satılacak olup Bu hususun dikkate alınması rica olunur.
Adresi:
Zonguldak İli Alaplı İlçesi 102 Ada 25 Parsel Alaplı / ZONGULDAK
Yüzölçümü: 2.397,91 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasından görülebilir.
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 218.874,60 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasından görülebilir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/07/2024 – 10:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/07/2024 – 10:42
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/08/2024 – 10:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 10:42″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Zonguldak Alaplı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Alaplı kıran Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Alaplı İlçesindeki Sadece Fındıklık İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Alaplı İlçesindeki 23.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ