Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ALAPLI
İCRA DAİRESİ
2023/95 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Zonguldak İl, Alaplı İlçe, MUSABEYLİ Mahalle/Köy, Harman Mevkii, 119 Ada, 22 Parsel, Taşınmaz Zonguldak ili Alaplı ilçesi Musabeyli köyüharman mevkii’nde 119 Ada 22 Parsel harman mevkii’ndedir.Dava konusu taşınmaz Borçlu adına 3/6 HİSSE oranıyla borçluya aittir.Taşınmazlar Musabeyli köyünde olup üzerine bina inşa etmek İl Özel İdaresinin izniyle mümkündür. Taşınmaz Köy hudutları içerisinde olup Plansız Alanlar Yönetmeliğine haiz olup Emsal:0,50 ve Hmax:6,50 (2 Kat) Konut, Tarım ve Hayvancılık amaçları için yapı müsaadesi bulunmaktadır.Taşınmaz; bir bütün olarak tarım arazisi niteliğinde olup,toprak yapısı killi-tınlı, Humus tabası içermeyen, ağır bünyeli, organik maddece zengin,sığ yapıda(25-30 cm) ve yer yer taşlı olup, kahverengi satıh toprağı ile açık kahverengi ve sarımsı kahverengi granüller strüktürde, kuru iken ufalanabilir, yaş iken plastiksi ve yapışkan bir yapıdadır. Ortalama % 3-7 arasında değişen eğimli yapıda olup yer yer irili ufaklı taşların bulunduğu, sınırları hali hazır durumu itibariyle genişlemeye müsait olmadığı görülmüştür.Taşınmaz üzerinde, Zirai olarak: ortalama yaşları 25-30 yıllık olan fındık ağaçları olduğu, imar ve ihyanın tamamlandığı, Fındıklık Vasfında olduğu tespit edilmiştir.Taşınmaz üzerinde bulunan tarımsal varlıkların değerlendirilmesi; 100 adet(ocak) fındık ağacı ortalama yaşları 25-30 olup keşif tarihi itibari ile ağaçların değeri 75.000,00 TL olarak ölçülmüştür.TaşınmazKöy sınırları yakın konumda olup su, elektrik, ulaşım, aydınlatma, kanalizasyon ve çöp toplama gibi hizmetlerinden yararlanmamaktadır.Taşınmaz Alaplı şehir idari ve ticari merkezine takriben10,00-10,50Km. mesafede yer almaktadır. Taşınmazın Köy yerleşimmerkezine yakın ve kadastral patika yola cepheli olması, mevkii, kurum hizmetlerinden istifadesi, tapu kaydı ve miktarı, imar durumu, kullanışlılığı, manzarası, topoğrafik durumu, satış kabiliyeti, çevre ilişkisi gibi fiziksel veriler ve bu bölgede teşekkül etmiş piyasa alım-satım sürüm bedelleri de göz önüne alınarak taşınmazın çıplak m² değeri; Keşif Tarihi itibarı ile 70,00 TL edeceği hesaplanmıştır.
Taşınmazın çıplak değeri: 1.800,43 metrekare X 70,00 TL = 126.030,10 TL + Zirai değer 75.000,00 TL = 201.030,10 TL olarak hesaplanmıştır. Taşınmazın borçlu adına kayıtlı HİSSEsi 3/6 olup borçlu HİSSE değeri 100.515,05 TL dir. Borçlunun HİSSEsinin satılacağı hususunun dikkate alınması rica olunur. Takyidatda Üzerindeki Fındık ağaçları ismail hakkı oğlu mehmet hulusi oktay’a aittir muhtesatı bulunmaktadır.
Adresi:
Zonguldak İli Alaplı İlçesi Musabeyli Köyü Alaplı / ZONGULDAK
Yüzölçümü: 1.800,43 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasından görülebilir.
İmar Durumu:
Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasından görülebilir.
Kıymeti: 100.515,05 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasından görülebilir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/06/2024 – 10:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 10:42
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/07/2024 – 10:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 10:42″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Zonguldak Alaplı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Alaplı musabeyli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Alaplı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Alaplı İlçesindeki 25.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ