Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KDZ.EREĞLİ
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN 1233 ADA 15 NOLU PARSEL
Özellikleri:
Zonguldak İlİ, Kdz.Ereğli İlçe, BELEN Mahalle/Köy, KÖYALTI Mevkii, 1233 Ada, 15 Parsel, (Tarla) Zonguldak İli Kdz.Ereğli İlçesi 1233 ada 15 nolu parsel.Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ve tesis bulunmamaktadır. Mahalle sınırları içerisinde olup, toprak yapısı killi-tınlı ( % 25-40 arasında kil-%20-40 arasında kum içeren) humus tabakası içermeyen ağır bünyeli orgünik maddece zengin sığ yapıda (25-30 cm) yer yer irili ufaklı taşlı olup, kahverengi satıh toprağı ileaçık kahverengi ve sarımsı kahverengi granüller strüktürde kuru iken ufalanabilir yaş iken plastiksi ve yapışkan bir yapıdadır. Ortalama %3-10 arasında değişen eğimli yapıda olup, sınırları hali hazır durumu itibariyle genişlemeye müsait olmadığı görülmüştür. Taşınmaz üzerinde zirai olarak ekili ve dikilitarımsal faaliyetin olmadığı doğada kendiliğinden yetişen otsu bitkilerin olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilinde olduğundan arsa özelliğine sahiptir. Taşınmaz yol, su, elektrik, ulaşım, aydınlatma, ısınma kanalizasyon ve çöp toplama gibi belediye hizmetlerinden özel bir masraf gerektirmeden istifade eder. Kdz.Ereğlişehir idari ve ticari merkezine takriben 6 km mesafede yer almaktadır.Şehircilik yönünden gelişmekte olan bir bölgede kalmakta olup, çevresinde Kdz.Ereğli Şehirler arası otobüs terminali, Kdz.Ereğli Devlet Hastanesi, petrol istasyonu, Galericiler Sitesi, Belen Sanayi sitesi,….v.s. bulunmaktadır. taşınmazın zemini eğimli olup, her türlü inşaat yapımına elverişlidir. Malzeme nakliye kolaylığı vardır.Kdz.Ereğli Belediyesi imar müdürlüğünde yapılan inceleme sonucunda taşınmaz 1/1000 ölçekli revizyon imar planında taşınmazın bir kısmı imar yolunda, geriye kalan bölümünde iseMeskun Konut Alanında kalmaktadır. Ayrık nizam 3 kat (A-3) imarlı ve E: 1 lejantlı olduğu görülmektedir.E-1 işaretli alanda 1.001-2.000 m2 büyüklük arası parsellerde Emsal: 1.00, 4 kat, 2.000 m2 büyüklük üzerinde ise Emsal: 1.30, Hmax: serbest ek yapılaşma koşulları bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede lokalizasyon özellikleri bakımından şehir yapılaşmasının gelişiminin yüksek olduğu bölgeye yakınlığı, yerleşik bölgeye yakın yer aldığı, imar potansiyeli, yola cephe durumu, eğim durumu, konumu, arz/talep durumu alt yapı imkanları, kullanışlığı, manzarası, topoğrafik durumu, satış kabiliyeti, çevre ilişkisigibi fiziksel veriler ve bu bölgede teşekkül etmiş piyasa alım-satım-sürüm bedelleri, günün ekonomik koşulları, yapılmış olan çalışmalar dikkate alındığındakeşif tarihi itibariylem2 değeri 2.500,00 TL/M2 (m2 si iki bin Beşyüz lira) olarak takdir ve tespit edilmiştir.1.244,25 m2 x 2.500,00 TL/m2 = 3.110.625,00.-TL
Adresi:
Zonguldak İli Kdz.Ereğli İlçesi 1233 Ada 15 Nolu Parsel Ereğli/Zonguldak
Yüzölçümü: 1.244,25 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Taşınmaz belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilinde olduğundan arsa özelliğine sahiptir.
Kıymeti: 3.110.625,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Zonguldak İli Kdz.Ereğli İlçesi 1233 ada 15 nolu parsel.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 10:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/05/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 10:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli belen Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki 28.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ