Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 02.05.2024 10:02:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Zonguldak Ereğli 205 Bahçe Tarla 184.500
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli dağlar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Diğer Sulh Hukuk İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki 02.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KDZ.EREĞLİ
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/22 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN 1840 ADA 10 NOLU PARSEL
Özellikleri:
Zonguldak İl, Ereğli İlçe, DAĞLAR Mahalle/, bahçe Mevkii, 1840 Ada, 10 Parsel, Zonguldak İli Kdz.Ereğli İlçesi 1840 ada 10 nolu parsel.Taşınmaz Mahalle sınırmarı içerisinde olup, toprak yapısı killi-tınlı (%25-40 arasında kil- % 20-40 arasında kum içeren) humus tabakası içermeyen ağır bünyeli organik maddece zengin sığ yapıda (25-30 cm) yer yer irili ufaklı taşlı olup, kahverengi satıh toprağı ile açık kahverengi ve sarımsı kahverengi granüller strüktürde kuru iken ufalanabilir yaş iken plastiksi ve yapışkan bir yapıdadır. Ortalama % 3-5 arasında değişen eğimli yapıda olup, sınırları hali hazır durumu itibariyle genişlemeye müsait olmadığı görülmüştür. taşınmaz üzerinde zirai olarak bakımsız ve ekonomik değeri olmayan ortalama yaşları 5-7 olan incir, fındık, erik ağaçları olduğu, imar veihyası tamamlanmış tarla vasfında olduıu tespit edilmiştir. Taşınmaz kdz.Ereğli Belediyesi sınırları içerisinde ve imar planı dahilinde olduğundan arsaözelliğine sahiptir. Taşınmaz, yol, su, elektrik, ulaşım, aydınlatma, ısınma, kanalizasyon ve çöp toplama gibi belediye hizmetlerinden özel bir masraf gerektirmeden istifade eder.Taşınmaz Kdz.Ereğli Akçakoca Karayoluna 1 km mesafede ve Kdz.Ereğli şehir idari ticari merkezine tahminen 7 km mesafededir. taşınmaz şehircilik yönünden gelişmekte olanbir bölgede kalmakta olup, çevresinde müstakil konutlar vs. bulunmaktadır.Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ve tesis bulunmamaktadır. Taşınmazın henüz imar uygulaması görmediği, yapılaşma izni alabilmesi için parselasyon uygulamasının yapılması gerektiği söz konusu parselin yer aldığı bölge için 3194 Sayılı İmar Kanunu 18. maddelerine göre tabi olduğu belirtilmiştir.İmar uygulamasında max. % 45 DOP (düzenleme ortaklık payı)kesintisi yapılabileceği uygulama sonrası net kesinti oranlarının belli olacağı ve uygulama tamamlanmadan yapılaşma izni verilmeyeceği belirtilmiştir.02/07/2012 onay tarihli 1/1000 ölçekli Ereğli İlave ve revizyon imar planı kapsamında konut ve kısmen yol alanına isabet ettiği belirtilmiştir. 18 madde uygulama sonrası yapılacakdağıtım cetvellerine göre kesinti sonrası kalan net alan üzerinden öncelikli müstakil parsel verileceği, verilmemesi halinde HİSSEli parsel haline gelebileceği, imar uygulaması sonrasıen yakın konut adasından yer verileceği ancak bu durumun başvuru halinde netleşeceği parselözelinde ada bazında 18 madde uygulaması şeklinde deilerlenebileceği beyan edilmiştir.Planlama bölgesindeki konut alanında ayrık nizam, Emsal: 1.60, Hmax:18.50 yapılaşma şartlarına haiz olduğu belirtilmiştir.Taşınmazın şehir idari ve ticari merkezine mesafesi, bulunduğu mevkii, belediyehizmetlerinden istifadesi, tapu kaydı ve miktarı, imar durumu, kullanışlığı, manzarası, topoğrafik ve geometrik durumu, satış kabiliyeti,çevre ilişkisi gibi fiziksel veriler ve bu bölgede teşekkül etmiş piyasa alım-satım-sürüm bedelleri de göz önüne alınarak keşif tarihi itibariyle taşınmazınm2 değeri 900,00 TL/M2 (m2 si Dokuzyüz lira) olarak takdir ve tespit edilmiştir. Taşınmazın toplam değeri= 184.500,00.TL
Adresi:
Zonguldak İli Kdz.Ereğli İlçesi 1840 Ada 10 Nolu Parsel -Tarla Ereğli/Zonguldak
Yüzölçümü: 205,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Taşınmaz kdz.Ereğli Belediyesi sınırları içerisinde ve imar planı dahilinde olduğundan arsaözelliğine sahiptir.
Kıymeti: 184.500,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 10:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/05/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/06/2024 – 10:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız