Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Google konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 09.05.2024 14:30:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Zonguldak
Ereğli
94
Çatalarmut
Kargir Dükkan
1.350.000
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli kışla Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Sadece Kargir Dükkan İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki 09.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KDZ.EREĞLİ
1. İCRA DAİRESİ
2019/3181 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Zonguldak İl, Kdz.Ereğli İlçe, KIŞLA Mahalle/Köy, 973 Ada, 8 Parsel, KARGİR DÜKKAN vasıflı Bağımsız Bölümün borçluya ait tam HİSSEsi. Satışa konu taşınmaz Kışla Mah., Sanayi Sitesi Çarşısı G Blok Sokak, No : 8 adresinde yer almaktadır. Bölge imarlı olarak gelişim gösteren küçük sanayi sitesi alanı içerisinde olup, yakın çevre kısmen imarlı kısmen organik yapıda konut yapılaşması hakimdir. İmar yolları büyük ölçüde tamamlanmıştır. Ticari potansiyel bölge halkının günlük ihtiyaçlarını karşılamaya orta ölçekli işletmelerden karşılanabilmektedir. Ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Yakın konumda Ereğli Demir Çelik Fabrikası, benzinlik, tır parkı, cami vb. yer almaktadır. Ereğli Belediyesinde yapılan araştırmalar sonucunda taşınmazın yer aldığı site geneli için 23.05.1977 tarih 3/100-100 nolu ilk yapı ruhsatı (321 adet dükkan için) 18.10.1983 tarih ve 4/12-105 nolu tadilat yapı ruhsatı ile 18.10.1983 tarih ve 105 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.Taşınmazın yer aldığı site Kışla Sanayi Sitesi olarak adlandırılmakta olup, sanayi sitesinde A,…,M bloklar ile sosyal tesis bulunmakta olup ; sitede toplam 12 blok adet blok ve 321 adet sanayi dükkanı bulunmaktadır. Doluluk oranı %90 civarında olup, sanayi site girişinde doluluk oranı neredeyse tam olup, çeper dükkanlarda boş – atıl dükkan göze çarpmaktadır. İş kollarına göre belediyede yer alan vaziyet planına göre taşınmazınyer aldığı E blok marangoz ve torna üzerine ihtisaslaşmıştır. Taşınmazın yer aldığı blok 11 adet doğu ve 11 adet batı olmak üzere çift dükkan olarak bilinen büyük tipteki dükkanlardan ibarettir. Satışa konu taşınmaz 94,11 m2 yüz ölçümüne sahip 973 ada 8 parsel üzerinde projesinde zemin + asma normal kat olmak üzere 2 kattan ibaret olup, betonarme yapı tarzında yarı parsellerle bitişik inşa edilmiştir. İç yükseklik toplam 6.50 metredir. Parsel yaklaşık 6 metre genişlik ve yaklaşık 10.45 metre derinliğinde dikdörtgen forma ve düz bir arazi yapısına sahiptir. Satışa konu taşınmaz Kargir Dükkan vasıflı olup, ada içinde sağdan sola 4. parselde yer almaktadır. Parsel üzerindeki yapı tip mimari projesine göre; zemin katta 63m2 atölye alanı, soyunma+duş, wc ve merdivenle erişim sağlanan asma katta 32m2 asma kat alanı olmak üzere toplam 95m2 projeli kullanım alanıdır. Mahallinde projesinden farklı olarak ; parselin geri kalan yaklaşık 31m2 ön bahçe alanı kapatılarak dahil edilmiş olarak atölye amaçlı tasarruf edilmektedir. Zemini beton kaplı olup, duvarları plastik boyalı, kısmen aşınmıştır. Giriş kapısı ve pencereler vitrin bölmeli camlı (boyanmış) demir doğramadır. Asma kat merdiveni beton olup, çatı örtüsü sundurma tipinde oluklu saç malzemedendir. Kapatılan ön bahçe ile yan parselleri ayıran duvarla kısmen demir kısmen kontürplak malzemedendir. Hali hazırda ısınma sistemi bulunmamakta olup, genel olarak sitede soba ile ısıtılmaktadır.
Adresi:
Kışla Mah. Sanayi Sitesi Çarsısı G Blok No : 8 Ereğli/Zonguldak / ZONGULDAK
Yüzölçümü: 94,11 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Ereğli Belediyesinin 1/1000 ölçekli 02.07.2012 tarih tasdikli ilave ve revizyon uygulama imar planında Küçük Sanayi Sitesi ve Hmax=5,50 mt dir.
Kıymeti: 1.350.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Dosyasında.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 14:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/05/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/06/2024 – 14:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız