Zonguldak Ereğli 94 m2 Kargir Dükkan Sulh Hukuk İhaleden Satılık

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 28.02.2024 10:44:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
KDZ.EREĞLİ
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/51 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN 977 ADA 8 NOLU PARSEL (KARGİR DÜKKAN)

Özellikleri:

Zonguldak İlİ, Ereğli İlçe, KIŞLA Mahalle/Köy, 977 Ada, 8 Parsel, Zonguldak İli Kdz.Ereğli İlçesi Kışla Mahallesi 977 ada 8 nolu parsel (Kargir Dükkan) Taşınmazın yer aldığı siteKışla Sanayi Sitesi olarak adlandırılmaktadır. Değerlendirilen taşınmaz 94,38 m2yüzölçümüne sahip olup,projesinde zemin+asma normal kat olmak üzere toplam 2 kattan ibarettir.betonarme yapı tarzındayan parsellerle bitişik inşaa edilmiştir. İç yüksekli topla 6,50 m.parsel yaklaşık 6 m genişlik ve yaklaşık 1/,45 m derinliğinde dikdörtgen forma ve düz bir arazi yapısına sahiptir.Taşınmaz kargir dükkan vasfında olup,ada içinde soldan sola 8 parselde yer almaktadır.Mimari projesine görezemin katta 63 m2 atölye alanı soyunma+duş, wc merdivenle erişim sağlanan asma katta 32 m2 asma kat alanı olmak üzere toplam 95 m2 projeli kullanım alanlıdır. 31 m2 ön bahçe alanı zemin katta kapatılarak dahil edilmiş, ayrıca asma kat seviyesinde dezemin kat hizasına kadar tam kat geri kalan ön bahçesinde çatı arası eğimli şekildebüyütülmüştür.Brüt 157 m2 net 135 m2 alanlıdır. Taşınmaz mahalle sınırları içerisindedir. Ereğli Belediyesinde yer alan11/03/1998 tarihli tip mimari projesi incelenmiştir.Resmi evraklar eski 356-357 parseller adınadır. taşınmazın yer aldığı site geneli için25.03.1997 tarih ve 3/100-100 noluilk yapı ruhsatı (321 adet dükkan için) 18/10/1983 tarih ve4/12-105 nolu tadilat yapı ruhsatı ile 18/10/1983 tarih ve105 nolu(321 adet dükkan için) Yapı Kullanma izin belgesibulunmaktadır.taşınmaz belediye sınırları içerisindeve imar planı dahilinde olduğundan arsa özelliğine sahiptir. taşınmaz, yol, su, elektrik, ulaşım, aydınlatma, ısınma, kanalizasyon ve çöp toplama gibi belediye hizmetlerinden özel bir masraf gerektirmeden istifade eder.Taşınmaz Kdz.Ereğli şehir idari ve ticari merkezine takriben 2, 0-2,50 km mesafede yer almaktadır. taşınmaz Şehircilik yönünden gelişmekte olan bir bölgede kalmakta olup,çevresinde müstakil konutlar Kdz.Ereğli Terminal ve Kdz.Ereğli Devlet hastanesi vs. bulunmaktadır.Taşınmazın şehir idari ve ticari merkezine mesafesi, bulunduğu mevkii,Belediye hizmetlerinden istifadesi, tapu kaydı ve miktarı, imar durumu, kullanışlığı, manzarası,topoğrafik durumu, satış kabiliyeti çevre ilişkisigibi fiziksel veriler ve bu bölgede teşekkül etmişpiyasa alım-satım-sürüm bedelleri degöz önüne alınaraktaşınmazın tip dükkan olması nedeniyle emsal karşılaştırma baz alınarak1.850.000,00 TL olarak takdir ve tespit edilmiştir.

Adresi:

Zonguldak İli Kdz.Ereğli İlçesi Kışla Mahallesi 977 Ada 8 Nolu Parsel (Kargir Dükkan)Ereğli/Zonguldak
Yüzölçümü: 94,38 m2
Arsa Payı :

İmar Durumu:

Taşınmaz belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilinde olduğundan arsa özelliğine sahiptir.
Kıymeti: 1.850.000,00 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

: Zonguldak İli Kdz.Ereğli İlçesi Kışla Mahallesi 977 ada 8 nolu parsel (Kargir Dükkan) Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/02/2024 – 10:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/02/2024 – 10:44
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/03/2024 – 10:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/04/2024 – 10:44″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız