Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 08.05.2024 10:12:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Zonguldak Ereğli 1416 Ahmetcikler Tarla 921.030
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli kocaali Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki 08.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KDZ.EREĞLİ
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/35 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Zonguldak İl, Ereğli İlçe, KOCAALİ Mahalle/ Ahmetcikler Mevkii, 1456 Ada, 82 Parsel, Zonguldak İli Kocaali Mahallesi 1456 ada 82 nolu parselTarla- 1.416,97 m2
TAŞINMAZIN ZİRAİ OLARAK DEĞERLENDİRİLMESİ:
Taşınmazın toprak analizi ve üzerinde yürütülen zirai faaliyetin değerlendirmesi:
Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlıyapıda(%27-40 kil-%20-40 kum içeren) toprak derinliği 30-50 (orta),eğimi % 5-10 arasında, güneybatı bakılı, humus tabakası içermeyen ağır bünyeli, organik madde miktarı orta düzeyde, su tutma kapasitesi orta düzeyde, toprak profili sığ derinlikte olup, kahverengi satıh toprağı ile açık kahverengi veya sarımsı kahverengi granüller strüktürde kuru iken ufalanabilir.
Taşınmaz üzerinde herhangi bir zirai faaliyet yürütülmemekte olup üzeri tek ve çok yıllık yabancı ot kültürü ile kaplıdır.
TAŞINMAZINDEĞERİNİETKİLEYENOBJEKTİFUNSURLAR:
a.Taşınmaz Belediye sınırları içinde ve imar planı dâhilindedir.
b.Taşınmaz yol, su, elektrik, ulaşım, aydınlatma, ısınma, kanalizasyon ve çöp toplama gibi Belediye hizmetlerinden özel bir masraf gerektirmeden istifade eder.
c.Taşınmaz Kdz.Ereğli şehir idari ve ticari merkezine takriben 5Km. mesafede yer almaktadır.
d.Taşınmaz topoğrafik olarak düz, geometrik olarak asimetrik formdadır.
e.Taşınmaz yola cepheli olup kot olarak yol seviyesindedir.
İmar Durumu:
Kdz. Ereğli Belediyesi’nde yapılan incelemede Kocaali Mahallesi 1456 ada 82 parselin kadastro parseli olduğu, taşınmazın imar uygulaması görmediği belirtilmiştir. 02.07.2012 onay tarihli, 1/1000 ölçekli Ereğli ilave ve revizyon imar planı kapsamında, tamamının tarımsal niteliği korunacak alana isabet ettiği belirtilmiştir.
TAŞINMAZINDEĞERLENDİRİLMESİ:
Taşınmazın şehir idari ve ticari merkezine mesafesi, bulunduğu mevkii, Belediye hizmetlerinden istifadesi, tapu kaydı ve miktarı, imar durumu, kullanışlılığı, manzarası, topoğrafik ve geometrikdurumu, satış kabiliyeti, çevre ilişkisi gibi fiziksel verilerve bubölgedeteşekkül etmiş piyasa alım – satım sürümbedelleri degöz önünealınaraktaşınmazın m². değeri,keşif tarihiolan16.11.2023 tarihi itibariyle650,TL/m2 ( m².siAltıYüzElli Lira.)olarak takdir ve tespit edilmiştir.
(y. Dokuzyüyirmibir bin Otuz Türklirası, Elli Kuruş)
Adresi:
Zonguldak İli Kocaali Mahallesi 1456 Ada 82 Nolu Parsel Ereğli/Zonguldak
Yüzölçümü: 1.416,97 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Taşınmaz Belediye sınırları içinde ve imar planı dâhilindedir.
Kıymeti: 921.030,50 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/05/2024 – 10:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/05/2024 – 10:12
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/05/2024 – 10:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/05/2024 – 10:12″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız