Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 18.04.2024 10:21:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Zonguldak Ereğli 292 – Arsa 950.000
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli müftü Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki 18.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KDZ.EREĞLİ
2. İCRA DAİRESİ
2022/1381 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Zonguldak ili Ereğli ilçesi Müftü Mah. 2453 Ada 13 Parselde kayıtlı 5. Kat 13 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı mesken nitelikli taşınmaz.
KONUMU: Tarif olarak İstanbul yol ayrımı olarak bilinen kavşaktan Uğur Mumcu Caddesi istikametine devam edilir ve ilk sağa Şadan Sönmez Sokağa sapılır. Taşınmaz sağ kolda 2. binada yer almakta olup, mahallinde isimsiz ara sokak üzerinden girişi yapılmaktadır. Bölge kısmen organik dokuda ve imarlı gelişim gösteren yerleşim alanlarındandır. Çevrede yapılmış genellikle 4-5 katlı zemin katlar ticari, üst katlar cadde üzeri ağırlıklı ofis, iç kısımlarda konut amaçlı yapılaşma hakimdir. Altyapı sorunu yoktur. İmar yolları büyük ölçüde tamamlanmıştır. Sosyal donatı alanları ihtiyacı karşılayacak seviyededir. Ticari potansiyel, bölge halkının günlük ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik küçük-büyük ölçekli işletmelerden ibarettir. Ulaşım özel ve toplu taşım araçları ile sağlanmaktadır. Yakın konumda işhanları, alışveriş merkezi vb yer almaktadır.
RUHSAT, PROJE VE RESMİ BELGELER: Ana gayrimenkule ait yazışmalardan 1977 tarih 3-105-105, 4-55-158 sayılı ilk yapı ruhsatı olduğu anlaşılmakta olup, taşınmaz ait 13/09/1979 tarih ve 4/24-172 sayılı ilave yapı ruhsatı ile 12/08/1985 tarih ve 5/18-127 sayılı ek yapı ruhsatı incelenmiştir. Taşınmaza ait yapı kullanma izin belgesine arstlanılmamıştır. 03/06/1980 tarih ve 424 yevmiye ile tescil edilmiş mevcut kat irtifakı listesi ile uyumlu olan tadilatlı kat irtifakına esas projesi incelenmiştir.
ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Ana gayrimenkul bitişik nizamda, betonarme yapı cinsinde bodrum+zemin+5 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi dış cephe boyalı vaziyettedir. Bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğramadır. Bina girişi, merdivenleri, kat sahanlıkları mozaik beton kaplı olup, duvarları plastik boyalıdır. Mimari projesine göre binada bodrum katta, 1 ve 2 nolu dükkanlar, zemin katta 3 ve 4 nolu dükkanlar ile bina girişi, her normal katta 2 adet mesken olmak üzere binada toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz mesken nitelikli ve bina girişine göre 5. normal katta ön taraftaki mesken hakim kuzey, yan doğu ve batı cephelidir. Taşınmazın brüt alanı yaklaşık 100m2 olup, salon, 2 oda, mutfak, hol, banyo, wc antre ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Projesinde salon ve mutfak hacimleri balkonlarla bağlantılıdır. Mahallen mutfak balkonu pvc sistemler kapatılmış, odanın biri sofa haline getirilmiş ve salon hacmi kapatılarak odaya dönüştürülmüş, mahallen kullanımda sofa ve 2 oda tertiplidir. Giriş kapısı çelik kapı olup, iç kapılar ahşap kapı, pencereler pvc malzemedendir. Salon, odalar zemini ahşap parke, duvarlar saten boyalı ve kartonpiyerlidir. Islak zeminlerde ve mutfakta zeminler fayans, banyo, wc, mutfak ve mutfak dolaplar arazı tezgah üstü kısım fayans kaplıdır. Mutfakta mermer tezgah ve klasik tarazda dolaplar, banyoda, lavabo ve duşakabin mevcuttur. Doğalgaz altyapısı ile kombi ve petek vasıtası ile ısınmaktadır. Taşınmaz mesken amaçlı tasarruf edilmektedir.
Adresi:
Müftü Mah. Şadan Dönmez Sok. Yavuz Apartmanı No:14/9 Ereğli/Zonguldak
Yüzölçümü: 292,16 m2
Arsa Payı : 4/64
İmar Durumu:
Ereğli Belediyesinde yapılan incelemede parselin 02/07/2012 onay tarihli, 1/1000 ölçekli Ereğli ilave ve revizyon imar planı kapsamında ticaret alanı olarak planlandığı, bitişik nizam 7 kat olan yapılaşma şartları olduğu belirtilmiştir. Parselin yaklaşık 20m2 yola terki olduğu ve terk işleminin yeni yapı yapılacağı zaman işleme alınacağı belirtilmiştir.
Kıymeti: 950.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Yönetim Planı:10/05/2002 – 1093
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/04/2024 – 10:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 10:21
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 10:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2024 – 10:21″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız