Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KDZ.EREĞLİ
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/14 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Zonguldak İli, Ereğli İlçe, SÜLEYMANLAR Mahalle LİMANBAŞI Mevkii, 2673 Ada, 128 Parsel, Zonguldak İli Kdz.Ereğli İlçesi Süleymanlar Mahallesi 2673 Ada 128 nolu parsel-Arsa
Taşınmaz; Süleymanlar Mahallesi, tapunun ada : 5, parsel : 212 parsel kayıtlı taşınmaz olup ancak 05-09-2019 tarihli 3402 S.Y.?nın 22/A md. Gereğince yineleme çalışması kapsamında 2673 ada 128 parsel olmuştur.
Taşınmazın Tapu kaydı beyan bölümünde; 2565 sayılı yasa gereği Askeri Güvenlik Bölgesi içindedir. Askeri Güvenlik Bölgesi içinde Kalmaktadır. İbareleri yer almaktadır.
Taşınmazmahalle sınırları içerisinde olup,toprak yapısı killi-tınlı (%25-40arasında kil – %20-40 arasında Kum içeren),humus tabakası içermeyen ağır bünyeli, organik maddece zengin, sığ yapıda(25-30 cm) ve yer yer irili ufaklı taşlı olup, kahverengi satıh toprağı ile açık kahverengi ve sarımsı kahverengi granüller strüktürde, kuru iken ufalanabilir, yaş iken plastiksi ve yapışkan bir yapıdadır. Ortalama % 3-20 arasında değişen eğimli yapıda olup, sınırları hali hazır durumu itibariyle genişlemeye müsait olmadığı görülmüştür. Taşınmaz üzerinde Zirai olarak; ekili ve dikili herhangi bir tarımsal faaliyetinin olmadığı doğada kendiliğinden yetişen otsu bitkilerin olduğu,imar ve ihyası tamamlanmış,Arsa Vasfında olduğu tespit edilmiştir
TAŞINMAZINDEĞERİNİETKİLEYENOBJEKTİFUNSURLAR:
TaşınmazBelediye sınırları içinde ve imar planı dâhilinde olduğundan arsa özelliğine sahiptir.
Taşınmaz yol, su, elektrik, ulaşım, aydınlatma, ısınma, kanalizasyon ve çöp toplama gibi Belediye hizmetlerinden özel bir masraf gerektirmeden istifade eder.
Taşınmaz Kdz.Ereğli şehir idari ve ticari merkezine takriben1,00-1,50Km. mesafede yer almaktadır.
Taşınmaz şehircilik yönünden gelişmekte olan bir bölgede kalmakta olup çevresinde müstakil konutlar ve apartmanlar vs. bulunmakta ve askeri arazisine komşu durumundadır.
Taşınmaz üzerinde herhangi yapı ve tesis bulunmamaktadır.
TAŞINMAZIN
İmar Durumu
:
Kdz.Ereğli Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan inceleme sonucunda dava konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli revizyon imar planında taşınmazın; belli bir bölümü ayrık nizam 3 kat (A-3) ve İmarlı E2 imar konumunda geriye kalan bölümünde ise Park ve yol olarak ayrılmıştır.
TAŞINMAZINDEĞERLENDİRİLMESİ:
Taşınmazın şehir idari ve ticari merkezine mesafesi, bulunduğu mevkii, Belediye hizmetlerinden istifadesi, tapu kaydı ve miktarı, imar durumu, kullanışlılığı, manzarası, topoğrafik durumu, satış kabiliyeti, çevre ilişkisi gibi fiziksel veriler ve bu bölgede teşekkül etmiş piyasa alım – satım sürümbedelleri degöz önünealınarak taşınmazın değeriaşağıdaki tabloda takdir ve tespit edilmiştir.
Arsa Değeri: 3.654,25 m2x 1.650,00 TL/m2 = 6.029.512,50.-TL
(6.029.512,50-TL, Altımilyonyirmidokuzbinbeşyüzoniki Türk Lirası., Elli Kuruş)
Zonguldakili,Kdz.Ereğli ilçesi, Süleymanlar Mahallesi, tapunun ada : 5, parsel : 212 parsel kayıtlı taşınmaz olup ancak 05-09-2019 tarihli 3402 S.Y.?nın 22/A md. Gereğince yineleme çalışması kapsamında 2673 ada 128 parsel oluptoplam değeri;keşiftarihiolan 14.08.2023tarihi itibariyle(6.029.512,50-TL, Altımilyonyirmidokuzbinbeşyüzoniki Türk Lirası., Elli Kuruş)+ KDV.olarak tespitvetakdiredilmiştir.
Adresi:
Zonguldak İli Kdz.Ereğli İlçesi Süleymanlar Mahallesi 2673 Ada 128 Nolu Parsel-Arsa Ereğli/Zonguldak
Yüzölçümü: 3.654,25 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
TaşınmazBelediye sınırları içinde ve imar planı dâhilinde olduğundan arsa özelliğine sahiptir.
Kıymeti: 6.029.512,50 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmazın Tapu kaydı beyan bölümünde; 2565 sayılı yasa gereği Askeri Güvenlik Bölgesi içindedir. Askeri Güvenlik Bölgesi içinde Kalmaktadır. İbareleri yer almaktadır. Tapu kaydında bazı icra dairelerinin haciz yazıları bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2024 – 13:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2024 – 13:32
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/10/2024 – 13:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/10/2024 – 13:32″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli süleymanlar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki 24.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ