Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KDZ.EREĞLİ
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN 166 ADA 2 NOLU PARSEL
Özellikleri:
Zonguldak İlİ, Ereğli İlçe, TERZİ /Köy, harman Mevkii, 166 Ada, 2 Parsel, Zonguldak İli Kdz.Ereğli İlçesi Terzi Köyü Harman Mevkii 166 ada 2 nolu parsel. Köy yerleşim çeperinde yer almaktadır. Ereğli Belediyesinde yapılan incelemede parselin, kadastro parseli olduğu, plansız sahada kaldığı belirtilmiştir.T.C Şehircilik ve Çevre Bakanlığı CBS Atlas portalından taşınmazın lekesel olarak 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planı kapsamında kısmen kırsal yerleşim alanı kısmen tarımsal niteliği korunacak alanda kaldığı belirtilmiştir.3194 Sayılı İmar Kanunu Plansız Alanlar Yönetmeliği çerçevesinde işlem yapılacağı ve ilgili İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğünden görüş alınması gerekeceği, olur görüşüne bağlı taşınmazın 300 m2 altında büyüklükte olması nedeniyleyapılaşma izni için ilgili İl Encümen kararı verilmesi gerekeceği olur görüşüne bağlı taşınmazın dere yatağına yakınlığı nedeniyleDSİ 232. Şube Müdürlüğünden görüş alınması gerekeceği, olur görüşüne bağlı1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Kırsal Yerleşim Alanları Yapılaşma Koşulları ve 3194 Sayılı Kanunun Plansız Alanlar Yönetmeliği çerçevesinde yapılaşabileceği belirtilmektedir.Tabanalan kat sayısı % 40 ı geçmeyecek 2 kattan fazla bina yapılamaz hususlarını içermektedir. Taşınmaz bahçe vasfındadır. Geometrik olarak tam düzgün kenarlı olmayan amorf bir geometrik şekle sahiptir. Mahalde köy meskun alanı çeperinde boş arazi vasfında olup,herhangi bir kullanımamaçlı tasarruf edilmemektedir.Taşınmaz üzerinde armut, erik, ceviz ağacı, fındık dikilisi ve mevsimlik sebze yetiştiriciliği yapıldığı gözlemlenmiştir.Topoğrafik olarak az eğimliyapıdadır.Kadastro yoluna cephesi bulunmakta olup, diğer cephelerden komşu parsellerle çevrilidir. Taşınmazın konumu, fiili kullanımı, alansal büyüklüğü, köy meskun alanlarına uzaklığı, eğimi, konumu, arz talep durumu, alt yapı imkanyarı, kullanışlığı, manzarası, topoğrafik durumu,satış kabiliyeti, çevre ilişkisi gibi fiziksel veriler ve bu bölgede teşekkül etmişpiyasa alım-satım-sürüm bedelleri degünün ekonomik koşulları, yapılmış olançalışmalar dikkate alındığında keşif tarihi itibariyle taşınmazın m2 değeri 120,00 TL/m2 olarak takdir ve tespit edilmiştir.taşınmaz üzerinde bulunan zirai varlıklar:1 adet armut ağacı 250,00 TL,1 adet erik ağacı 280,00.-TL,1 adet ceviz ağacı 500,00 TL,4 ocak fındık 400,00 TL,Zirai varlıkların toplam değeri= 1.430,00 TL. Taşınmazın Değeri= 132,37 x120,00 TL/m2 = 15.884,40 TL. Dikililerin Değeri= 1.430,00 TL. TOPLAM DEĞER= 17.314,40 TL olarak tespit edilmiştir.
Adresi:
Zonguldak İli Kdz.Ereğli İlçesi Terzi Köyü Harman Mevkii 166 Ada 2 Nolu Parsel Ereğli/Zonguldak / ZONGULDAK
Yüzölçümü: 132,37 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Plansız sahada kalmaktadır
Kıymeti: 17.314,40 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Zonguldak İli Kdz.Ereğli İlçesi Terzi Köyü Harman Mevki
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 – 10:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 – 10:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/05/2024 – 10:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/05/2024 – 10:07″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli terzi Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Sadece Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki 20.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ