Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KDZ.EREĞLİ
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN 167 ADA 5 NOLU PARSEL
Özellikleri:
Zonguldak İli, Ereğli İlçe, TERZİ Köy, HARMAN Mevkii, 167 Ada, 5 Parsel, Zonguldak ili Kdz.Ereğli İlçesi Terzi Köyü 167 ada 5 nolu parselKöy merkezine yakın mesafede köy yerleşiminin çeperinde yer almaktadır.Ereğli Belediyesinde yapılan incelemede parselin kadastro parseli olduğu, plansız sahada kaldığı belirtilmiştir.TC.Şehircilik ve Çevre Bakanlığı CBS Atlas portalından taşınmazın lekesel olarak 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planı kapsamında kısmen kısal yerleşim alanı ve kısmen tarımsal niteliği korunacak alanda kaldığı belirlenmiştir.Zonguldak İl Özel İdaresi İmar ve kentsel iyileştirdma müdürlüğü tarafından yönlendirilen imar durumu belgesine göre3194 Sayılı İmar Kanunu Plansız Alanlar Yönetmeliği çerçevesinde işlem yapılacağı ve ilgili İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğünden görüş alınmasıgerekeceği, olur görüşüne bağlı taşınmazın 300 m2 altında büyüklükte olmasınedeniyle yapılaşmaizni için ilgili encümen kararı verilmesi gerekeceği olur görüşüne bağlı taşınmazın dere yatağınayakınlığı nedeniyle DSİ 232. Şube Müdürlüğünden görüş alınması gerekeceği olur görüşüne bağlı 1,100.000 Ölçekli Çevre Düzeni PlanıKırsal Yerleşim Alanları yapılaşma koşulları ve 3194 Sayılı Kanun plansız Alanlar Yönetmeliği Çerçevesinde yapılaşabileceği belirtilmektedir.Taban alan kat sayısı % 40 ı geçmeyecek 2 kattan fazla bina yapılamaz” hususlarını içermektedir. taşınmaz 2 adet kargir samanlık ve bahçesi vasıflıdır. Parsel geometrik olarak tam düzgün kenarlı olmayan amorf bir geometrik şekle sahiptir. Mahalde köy meskun alanı çeperinde bir adet ahır ve fındık bahçesi olarak tasarruf edilmektedir. Topoğrafik olarak az eğimli yapıdadır. Kadastro yoluna cephesi bulunmakta olup, diğer cephelerden komşu parsellerle çevrilidir.Taşınmazın konumu, Fiili kullanımı, alansal büyüklüğü, köy meskun alanlarına uzaklığı, eğimi, konumu, arz/talep durumu ve alt yapı imkanları, kullanışlığı, manzarası, topoğrafik durumu, satış kabiliyeti, çevre ilişkisi gibi veriler ve bu bölgede teşekkül etmiş piyasa alım-satım- sürüm bedelleri günün ekonomik koşulları, yapılmış olan, çalışmalar dikkate alındığında taşınmazın keşif tarihi itibariyle m2 değeri120,00 TL/m2 olarak takdir ve tespit edilmiştir.Parsel üzerinde cins tahsisine konu edilmiş yapı bulunmakta olup, yapılara yönelik herhangi bir evak bulunmamaktadır.Samanlığın biri yıkılmış, diğer samanlık tek katlı ahşap yapıdır. Cins tashihine konu yapı niteliğinde olup, brüt alanı 26 m2 net alanı ise 23 m2 olarak tespit edilmiştir.yapının tarihi bilgisi bulunmamakta olup, yaklaşık 40-50 yıllık ve bakımsız durumdadır. Samanlığın değeri= 16.120,00Tl olarak belirlenmiştir. taşınmaz üzerinde 18 ocak fındık ağacı bulunmakta olup toplam değeri= 3.600.00 TL dir. Sonuç olarak Taşınmazın Değeri= 32.490,00 TL, Samanlığın Değeri= 16.120,00 TL, Dikililerin Değeri = 3.600,00 TL. TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ= 52.210,00 .-TL olarak takdir ve tespit edilmiştir.
Adresi:
Zonguldak İli Kdz.Ereğli İlçesi Terzi Köyü 167 Ada 5 Nolu Parsel Ereğli/Zonguldak
Yüzölçümü: 270,75 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Plansız sahada kalmaktadır
Kıymeti: 52.210,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 – 10:26
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 – 10:26
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/05/2024 – 10:26
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/05/2024 – 10:26″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli terzi Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki Sadece İki Adet Kargir Samanlık Ve Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Ereğli İlçesindeki 20.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ