Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ZONGULDAK
İCRA DAİRESİ
2021/119 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Zonguldak İli, Kozlu İlçesi, Kargalar Köyü, Köyiçi Mevkii, 166 Ada, 3 Parsel nolu taşınmaz.HİSSEli 1/2
Taşınmazların yeri-cinsi-yüzölçümü
İli/İlçesi
Köyü
Mevkii
Ada/
Parsel
Nitelik
Yüzölçümü
(m²)
Zong./Kozlu
Kargalar
Köyiçi
166/3
2 Katlı Kargir Ev-Bahçe
366,45
166 ada 3 parsel; Taşınmaz düz, toprak yapısı açısından derin az taşlı ve orta verimlidir. Ayrıca üzerinde ev mevcut olup geri kalan bahçede tarımsal amaçla kazılıp ekilmemiş vezemin tamamen çayır otları ile kaplı durumdadır.
Ada parsel
No
Eğimi
%
Verimi
Derinlik
Drenaj
Erezyon
Taşlılık
166/3
Düz
Orta
Derin
Az
Yok
Az
166 ada 3 parsel bahçe vasıflıdır.
ÜRÜN
VERİM
(Kg/Da.)
FİYAT
(TL)
BÜRÜT GELİR
(TL/Da.)
ÜRETİM
MASRAFI
(TL/Da.)
NET
GELİR
(TL/Da.)
Taze Fasulye
300,00
10,00
3.000,00
1.250,00
1.750,00
KIŞLIK SEBZE
(Pırasa,ıspanak,lahana,Marul)
1.150,00
4,50
5.175,00
2.650,00
2.525,00
TOPLAM 3.975,00 TL
ADA
NO
PARSEL
NO
ALANI
(m2)
M2
DEĞERİ
TOPLAM
DEĞER
(TL.)
HİSSE
ORANI
(%)
HİSSE
DEĞERİ
(TL.)
166
3
366,45
99,38
36.417,80
1/2
18.208,90
166 Ada 3 Parsel üzerinde mevcut yapının değerlendirilmesi
2 katlıdır. Kargir yapı tarzında inşa edilmiştir. Eski yapı olup dış cephesi tadilatla yenilenmiş vaziyettedir. Tapu kaydına göre mülkiyetin; 1/2 HİSSEsi borçluya*****, 1/2 HİSSEsi aittir. Genel olarak vasat görünümü vardır. Her katında mesken niteliğinde birer daire bulunmakta olup her iki daire de iskan edilmektedir. Binanın zemin katında ayrıca bir adet kapalı garaj bulunmaktadır. İki tarafından yola cephelidir.
Alt kat dairesi***, üst kat dairesi**** tarafından iskan edilmektedir. Üst kat dairesi mimari olarak; salon-3 oda-mutfak-banyo wc.-balkon-antre şeklinde, alt kat dairesi mimari olarak; salon-2 oda-mutfak-banyo wc. Şeklinde dizayn edilmiştir. Bahse konu binanın; brüt inşaat alanı 156.01m2, kullanılan faydalı inşaat alanı 120.00m2’dir. Yukarıda özelliklerini belirtmiş olduğumuz yapının değerini keşif tarihi itibariyle yıpranma payını düştükten sonra Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı yaklaşık birim m2 değerlerine göre hesapladığımızda; 156.01m2 x 2 kat x 4.600,00.-TL./m2 x 0.68 = 975.999,00.-TL. Olup, borçlunun 1/2 HİSSEsine düşen kısmın değeri 488.000,00.-TL.dır.
1)166 Ada 3 Parsel nolu tarla vasfında HİSSEli taşınmaz ile üzerinde mevcut 2 katlı yapının keşif tarihi itibariyle serbest piyasa rayiç değeri toplamı 1.012.416,80.-TL. olup, borçlunun 1/2 HİSSEsine tekabül eden kısmın değeri 506.208,00.-TL.dır.
Adresi:
Kargalar Köyü Köy İçi MevkiKozlu / ZONGULDAK
Yüzölçümü: 366,45 m2
Arsa Payı : HİSSESİ 1/2
İmar Durumu:
SATIŞ İLANINDA BELİRTİLDİĞİ GİBİDİR.
Kıymeti: 506.208,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
3303 SAYILI KANUNUN 3ÜNCÜMADDESİ GEREĞİNCE İDARENİN VE
RUHSAT SAHİPLERİNİN MADEN ARAMA VE İŞLETME FAALİYETLERİNE MÜDAHALE
EDİLEMEZ VE BUNDAN DOĞACAK ZARARLARDAN MÜLKİYET HAKKINA DAYANILIP T
AZMİNAT DAVASI İDDİASINDA BULUNULAMAZ.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 10:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 10:33
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 10:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 10:33″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Zonguldak Kozlu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Kozlu kargalar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Kozlu İlçesindeki Sadece 2 Katlı Kargir Ev Ve Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Kozlu İlçesindeki 10.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ