Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ZONGULDAK
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/13 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Zonguldak İli, Merkez İlçesi, Karaelmas Mahallesi, Fındıksuyu Mevkii 134 ada 190 numaralı parsel üzerindeki, İkişer Katlı Ve İkişer Daireli Bahçeli İki Kargir Apartman vasıflı binanın, Zemin kat, 2 numaralı bağımsız bölüm sayılı mesken nitelikli taşınmazıdır. Ana taşınmaz 2 adet bloktan oluşmaktadır. Yüzölçümü 500,55m2 dir. Satışa konusu 2 numaralı bağımsız bölüm bilim sokağa cepheli binanın doğu cephesinde bulunmaktadır. Taşınmaz Zonguldak Belediyesi sınırları içerisinde ve imar planı dahilindedir. İmar durumu ayrık nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır. Belediyenin bütün alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Özellikleri bakımından arsa vasfını taşımaktadır. Topoğrafik olarak eğimli arazi yapısına sahiptir. Ulaşımı kolay olup şehir merkezine 1,0 km mesafededir. Çevresinde az katlı mesken şeklinde kullanılan yapılar mevcuttur.
Dava konusu 2 numaralı bağımsız bölüm dubleks mesken olup net kullanım alanı 90,0m2 dir. Manzarası dağ ve yerleşim yerleridir. Isıtma sistemi kaloriferli doğalgazlıdır. Mimari olarak 3 oda, 1 salon, balkon, mutfak, banyo, wc, depo şeklinde dizayn edilmiştir. Islak mekanlar kalebodur, odalar laminant parke olarak yapılmıştır. Pencereleri plastik doğrama dış kapısı ahşap kapı, iç kapılar ahşap kapıdır. Yaklaşık 45 yıllık binadır. Görüntüsü bakımsız olup yapımından itibaren sadece pencereleri değiştirilmiş başka bir imalat yapılmamıştır.
Dava konusu 134 ada 190 numaralı parselinde aralarında bulunduğu, 182 ila 189 numarlı parsellerin tapu kayıt maliklerince binaların dubleks daire şeklinde kooperatif sistemi ile inşa ettirilmiş olduğu, tapu kayıt maliklerinin kat mülkiyetine geçişleri esnasında, tanzim edilen bağımsız bölüm krokilerinde bir kısım tapu kayıt maliklerinin bağımsız bölümlerinin olması gereken yerden başka bir bağımsız bölümde gösterilmiş olduğu ve satışa konu dava konusu parselinde bunlardan olduğu bağımsız bölüm malikleri tarafından beyan edilmiştir.
Tapu kayıt maliklerinin beyanları üzerine, Tapuda muris muris Halil oğlu Yusuf TOPÇU adına tescilli 134 ada 190 numaralı parsel üzerindeki zemin kat 2 numaralı bağımsız bölümün incelenmesinde, bu taşınmazla adı geçenin ilgi ve alakasının bulunmadığı, muris Haliloğlu Yusuf TOPÇU nun zemindeki bağımsız bölümünün 134 ada 189 numaralı parsel üzerindeki zemin kat 2 numaralı bağımsız bölüm olması gerektiği, 134 ada 189 numaralı parsel zemin kat, 2 numaralı bağımsız bölümde ikamet edenlerce ve diğer bağımsız bölüm maliklerince beyan edilmiştir.
Adresi:
Karaelmas Mahallesi Fındıksuyu Sokak Merkez / ZONGULDAK
Yüzölçümü: 500,55 m2 (mesken net kullanım alanı 90 m2)
Arsa Payı : 80/320
İmar Durumu:
Ayrık Nizam 4 Kat Konut Alanı
Kıymeti: 1.500.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
1-Bu parsel üzerinde inşa edilen 12 nolu blok apartmanın 189 nolu parsele 1,62 mt2 miktarla inşaat tecavüzü vardır. 2- Yönetim Planı 11/12/1982. 3-AT Krokisinde A harfi ile gösterilen yapı 134/189 nolu parsele 1,52m2 tecavüzlüdür.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2024 – 11:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2024 – 11:21
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/10/2024 – 11:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 11:21″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Zonguldak Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Merkez karaelmas Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Merkez İlçesindeki Sadece İkişer Katlı Ve İkişer Daireli Bahçeli İki Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Zonguldak Merkez İlçesindeki 24.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ