Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 07.03.2024 14:55:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Zonguldak Merkez 505 – 1 Katlı Kargir İşyeri Ve Arsa 4.136.054
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ZONGULDAK İCRA DAİRESİ
2023/561 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Zonguldak İli, Merkez İlçesi, Terakki Mahallesi,274 Ada, 37 Parsel, 505,28m2 Yüzölçümü, Bir Katlı İşyeri ve Arsası, 1/2 HİSSEli taşınmazın özellikleri Zonguldak Belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilindedir. Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Çevreye hakim manzara yapısı vardır.
Özellikleri:
olarak arsa vasfını taşımaktadır.Üzerinde asma katı olan tek katlı yapı bulunmaktadır. İnşaat yapımına elverişli olup, imar planında “1. Etap Revizyon İlave İmar Planı” kapsamında Bitişik nizam 3 kat (Ticaret+Konut) alanı olarak planlanmıştır. Bulunduğu konum ve çevre özellikleri açısından gelişmemiş bir bölge içindekalmaktadır. Parsel, önünden geçmekte olan imar yoluna cepheli olduğundan ulaşımı kolaydır. İl Merkezine (Valilik binasına) kuş uçuşu 715 metre. Zonguldak Belediyesine 325 metre Soğuksu pazar yerine 280 metre mesafededir. Çevresinde ticaret ve konut niteliğinde 3-4 katlı eski yapılar bulunmaktadır. Topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın bulunduğu mevkideki, Emlak Vergisine Esas Asgari ölçüde Birim Arsa m² değeri tespit tarihi 2023 yılı için 1.291,72.-TL/m² olarak belirlenmiştir. Taşınmaz üzerindeki tek katlı (asma katlı) yapının özellikleri olarak asma katı olan, zemindeki taban alanı 501,45 m², toplam yapı alanı 1002,90 m² olan betonarme yapı bulunmaktadır. 1978 yılında yapıldığı tespit edilen yapı yaklaşık 45 yıllık yapı olup, 45 yıllık betonarme yapının yıpranma oranı %40 olarak tespit edilmiştir. Yapının çatısı çelik çatı, çatı üzeri eternit ile kapatılmıştır. Yapının kapı ve pencere doğramaları demir profildenyapılmış. Tabanı ve asma katın zemini beton ile kaplıdır. Yapı atölye (İşyeri) olarak kullanılmaktadır. “Atölye içinde bulunan makina ve ekipmanın diğer HİSSEdara ait olduğu keşif mahallinde beyan edildiğinden bu konuda değerlendirme yapılmamıştır.”
Özellikleri:
itibarı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı sınıflarından II. Sınıf C grubu yapı sınıfı içerisinde kalmakta olan bir yapıdır.
Kaydındaki Şerhler:
KAMU YARARI VE ÜLKE GÜVENLİĞİ AÇISINDAN,YABANCI UYRUKLU GERÇEK KİŞİLER İLE KENDİ ÜLKELERİNİN KANUNLARINA GÖRE KURULAN TÜZEL KİŞİLİĞE SAHİPYABANCI TİCARET ŞİRKETLERİNCE İKTİSAP VEYA SINIRLI AYNİ HAK TESİS EDİLEMEZ. ) Tarih:20/04/2007 Sayı: 965
İmar Durumu:
Zonguldak Belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilindedir. 1. Etap Revizyon İlave İmar Planı” kapsamında Bitişik nizam 3 kat (Ticaret+Konut) alanı olarak planlanmıştır.
Adresi:
Zonguldak İli, Merkez İlçesi, Terakki Mahallesi,274 Ada, 37 Parsel, 505,28m2 Yüzölçümü, Bir Katlı İşyeri ve Arsası.
Yüzölçümü: 505,28 m2
HİSSE Pay/Payda: 1/2
Kıymeti: 4.136.054,50 TL
KDV Oranı: %20
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/02/2024 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/03/2024 – 14:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2024 – 14:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız