Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/50 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : ADANA İli , ÇUKUROVA İlçesi, Karalarbucağı M. 6065 Ada 2 Parsel No.da kayıtlı A Blok/1.Kat/-/2 B.B.No.lu MESKEN Niteliğindeki taşınmaz HİSSEli olup borçluya (A.A.) ait1/2 HİSSEnin (pay) satışı yapılacaktır. Arsa Pay/Payda: 1/73– Ana Taş. Yüzölçüm: 3.490,00
Taşınmazın Özellikleri ve Değerlendirilmesi:
Dosyaya esas taşınmaz Adana İli, Çukurova İlçesi, Mahfesığmaz Mahallesi, 79097 Sokak, Bilge Sit. A blok No:5/2, Kat:1 iç kapı no:2posta adresinde yer almaktadır. Tarif Olarak; Adana İli’ nin ana arterlerinden olan Turgut Özal Bulvarı üzerinde kuzey yönde ilerlenir sola 79088 sokağa giriş yapılır. Bu sokak üzerinde yaklaşık100m ilerilenir ve sağa 79092 sokağa girilir. 200m ilerde sağ kol üzerinde bulunan ana taşınmaz olan Bilge Sitesi’ne ulaşılır.
Ana taşınmaz tapu kayıtlarına göre Karalarbucağı Mahallesi, 6065 ada, 3.490 m2 yüzölçümlü 2 parselde “Bir Bod. Bir Zem Yedi Şer Normal Katlı Kargir Apt.” olarak kayıtıdır. Parsel üzerinde yer alan yapı 22.05.1987 tarih, 4/14 sayılı ruhsata esas olarak inşa edilmiştir.
Ana taşınmaz bodrum + zemin + 7 normal kattan oluşmaktadır. Ana taşınmaza giriş zemin kattan ve kuzey cepheden sağlanmaktadır. Binaya ait 22.05.1987 tarih, 4/14sayılı yeni yapı ruhsatı bulunmaktadır. Yapı kullanma izin belgesi kayıtlarına ulaşılamamıştır.
1/73 arsa paylı, A blok 2 numaralı bağımsız bölüm HİSSEli olup; L**** A***** 1/2A**** A***** 1/2 adına kayıtlıdır. WEB/Tapu sisteminde kayıtlı olan kat irtifakı projesi üzerinden taşınmazın blok, kat, katta ki konumunun doğruluğu teyit edilmiştir. Projesine göre 3 oda, 1 salon, mutfak, 1 banyo+wc, wc, antre ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup 110 m2brüt, 100 m2 net kullanım alanlı olupmesken vasfındadır. Her kat 3 daire olup mesken güney – doğu – batı- doğu cephelidir. Taşınmaz Web tapu projesi tadilatlı proje olup; 2 no.lu bağımsız bölüm belirtmesi proje üzerinde bulunmamaktadır. Taşınmazın tadilatsız ilk projesi Çukurova Belediyesinde incelenmiş olup, bağımsız bölüm konum tespiti yapılmıştır.
Taşınmazın tüm oda zeminleri seramik döşeme olup duvarları alçı üzeri plastik boyalıdır. Islak hacimleri seramik kaplı olan taşınmazın iç doğramaları ahşap panel, tavan ise PVC kaplamadır. Binanın dış cephesi pembe+kırmızı akrilik boya, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları fayans-seramik döşeme, duvarları ve tavanları plastik boyadır. Binada ve bağımsız bölümde doğalgaz tesisatı mevcut değildir.
Taşınmazın 6 Şubat 2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli 7,7 büyüklüğünde deprem sonrasında Çevre Şehircilik Bakanlığı hasar sorgulama biriminde DV4EK askı kodu ile kayıtlı olduğu ve binanın AZ HASARLI olduğu tespit edilmiştir.
İmar Durumu:
Çukurova Belediyesi İmar Müdürlüğü 30/1/2024 tarihli yazısına ekli imar çapı ile “TAKS 0.40, AYRIK YAPI NİZAMLI 2.00 YOĞUNLUKLU KONUT ALANI” olarak,Taşınmaz Yapı Ruhsat Tarihi: 22/05/1987 ” olarak bildirilmiştir.
Kıymeti: 900.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : TAŞINMAZ TAPU TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR, Tapu Kaydında;”Eklenti; Kömürlük, EK: 2 KÖM. Adet 0″Eklenti bilgisi mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/07/2024 – 14:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/07/2024 – 14:32
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/08/2024 – 14:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/08/2024 – 14:32″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Çukurova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova karalarbucağı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki Sadece Bir Bod. Bir Zem Yedi Şer Normal Katlı Kargir Apt. İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki 11.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ