Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
“Özellikleri; Dosyaya esas taşınmaz Adana İli, Çukurova İlçesi, Beyazevler Mahallesi, 80004 Sokak, Baş Apartmanı, No:4, kat:5 iç kapı no:5 posta adresinde yer almaktadır. (UAVT: 2477542688)
Tarif Olarak; Adana İli’ nin ana arterlerinden olan Bülent Angın Bulvarı üzerinden 80003 sokağa dönülür. Doğu istikametinde ~100m. İlerledikten sonra sağ kol üzerinde bulunan 80004 sokağa girilir. Sokağa girer girmez sağ kol üzerinde bulunan 2. Parsel konumunda yer alan ana taşınmaz Baş Apartmanı’ na ulaşılır.
Ana taşınmaz tapu kayıtlarına göre Karalarbucağı Mahallesi, 7338 ada 496,00 m2 yüzölçümlü 11 parsel üzerine 30.01.2007 tarih, 4/5 sayılı ruhsata esas olarak inşa edilmiştir. Parsel üzerinde tek adet blok bulunmaktadır. Ana taşınmaz bodrum+zemin+5 normal kat+çatı kattan oluşmaktadır. Ana taşınmaza giriş zemin kattan kuzey cepheden sağlanmaktadır. Binaya ait 30.01.2007 tarih 4/5 sayılı yapı ruhsatı, 24.07.2007 tarihlitadilat ruhsatı bulunmakta olup yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.
20/76 arsa paylı, 5 numaralı bağımsız bölüm tamamı M****** B** adına kayıtlıdır. Projesine göre 5. Normal katta 4 oda, 1 salon, mutfak, banyo+wc, wc, antre, 1 iklimlendirme ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup 185 m² brüt, çatı katı ise tek hacimli olup 72m² brüt kullanım alanına sahiptir. Netice itibari ile mesken 257m² brüt,218m² net kullanım alanına sahip olupmesken vasfındadır. Her kat tek daire olup mesken cepheleri açıktır. Çatı katı ulaşım mesken içerisinde bulunan merdiven ile sağlanmaktadır.
Mahallinde yapılan inceleme de projesine aykırı olarak çatı katında, çatı eğiminin yapılmadan normal kat izahasında inşa edildiği, çatı hacminin kullanım amacına göre bölmelendirildiği, 2 oda, salon+mutfak şeklinde dizayn edildiği belirlenmiştir. Ayrıca çatı eğiminden faydalanarak teras hacmi oluşturulduğu ve mesken tarafından kullanıldığı belirlenmiştir.
Taşınmazın tüm oda zeminleri laminat parke olup duvarları alçı üzeri saten boyalıdır. Islak hacimleri seramik kaplı olan taşınmazın iç doğramaları ahşap panel, tavan ise PVC kaplamadır. Binanın dış cephesi akrilik boya, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer, duvarları ve tavanları plastik boyadır. Binada ve bağımsız bölümde doğalgaz tesisatı mevcuttur.
Taşınmazın 6 Şubat 2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli 7,7 büyüklüğünde deprem sonrasında Çevre Şehircilik Bakanlığı hasar sorgulama biriminde ana taşınmaz için 74UEE askı kodu ile kayıtlı olduğu ve binanın HASARSIZ olduğu tespit edilmiştir.
İmar Durumu:
Çukurova Belediyesi20/11/2023 tarih ve 87237 sayılı yazısı ile “7338 Ada 11 Parsel İmar Planında; Ayrık yapı nizamlı 4 katlı konut alanı olarak görülmektedir.” bildirilmiştir.
Kıymeti: 5.780.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : TAŞINMAZ TAPU TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR
———————————————————————————————————————–“
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 12.03.2024 13:55:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Adana Çukurova 496 – Arsa 5.780.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/500 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : ADANA ili, ÇUKUROVA ilçesi, KARALARBUCAĞI M. 7338 Ada 11 Parselde tapuya kayıtlı /5+Çatı Kat/- 5 B.B.No.lu Dubleks Mesken Niteliğindeki taşınmaz tam HİSSEyle (1/1) borçlu adına kayıtlıdır.Arsa Pay/Payda: 20/76–Ana Taş.Yüzölçüm: 496,00
Özellikleri; Dosyaya esas taşınmaz Adana İli, Çukurova İlçesi, Beyazevler Mahallesi, 80004 Sokak, Baş Apartmanı, No:4, kat:5 iç kapı no:5 posta adresinde yer almaktadır. (UAVT: 2477542688)
Tarif Olarak; Adana İli’ nin ana arterlerinden olan Bülent Angın Bulvarı üzerinden 80003 sokağa dönülür. Doğu istikametinde ~100m. İlerledikten sonra sağ kol üzerinde bulunan 80004 sokağa girilir. Sokağa girer girmez sağ kol üzerinde bulunan 2. Parsel konumunda yer alan ana taşınmaz Baş Apartmanı’ na ulaşılır.
Ana taşınmaz tapu kayıtlarına göre Karalarbucağı Mahallesi, 7338 ada 496,00 m2 yüzölçümlü 11 parsel üzerine 30.01.2007 tarih, 4/5 sayılı ruhsata esas olarak inşa edilmiştir. Parsel üzerinde tek adet blok bulunmaktadır. Ana taşınmaz bodrum+zemin+5 normal kat+çatı kattan oluşmaktadır. Ana taşınmaza giriş zemin kattan kuzey cepheden sağlanmaktadır. Binaya ait 30.01.2007 tarih 4/5 sayılı yapı ruhsatı, 24.07.2007 tarihlitadilat ruhsatı bulunmakta olup yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.
20/76 arsa paylı, 5 numaralı bağımsız bölüm tamamı M****** B** adına kayıtlıdır. Projesine göre 5. Normal katta 4 oda, 1 salon, mutfak, banyo+wc, wc, antre, 1 iklimlendirme ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup 185 m² brüt, çatı katı ise tek hacimli olup 72m² brüt kullanım alanına sahiptir. Netice itibari ile mesken 257m² brüt,218m² net kullanım alanına sahip olupmesken vasfındadır. Her kat tek daire olup mesken cepheleri açıktır. Çatı katı ulaşım mesken içerisinde bulunan merdiven ile sağlanmaktadır.
Mahallinde yapılan inceleme de projesine aykırı olarak çatı katında, çatı eğiminin yapılmadan normal kat izahasında inşa edildiği, çatı hacminin kullanım amacına göre bölmelendirildiği, 2 oda, salon+mutfak şeklinde dizayn edildiği belirlenmiştir. Ayrıca çatı eğiminden faydalanarak teras hacmi oluşturulduğu ve mesken tarafından kullanıldığı belirlenmiştir.
Taşınmazın tüm oda zeminleri laminat parke olup duvarları alçı üzeri saten boyalıdır. Islak hacimleri seramik kaplı olan taşınmazın iç doğramaları ahşap panel, tavan ise PVC kaplamadır. Binanın dış cephesi akrilik boya, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer, duvarları ve tavanları plastik boyadır. Binada ve bağımsız bölümde doğalgaz tesisatı mevcuttur.
Taşınmazın 6 Şubat 2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli 7,7 büyüklüğünde deprem sonrasında Çevre Şehircilik Bakanlığı hasar sorgulama biriminde ana taşınmaz için 74UEE askı kodu ile kayıtlı olduğu ve binanın HASARSIZ olduğu tespit edilmiştir.
İmar Durumu:
Çukurova Belediyesi20/11/2023 tarih ve 87237 sayılı yazısı ile “7338 Ada 11 Parsel İmar Planında; Ayrık yapı nizamlı 4 katlı konut alanı olarak görülmektedir.” bildirilmiştir.
Kıymeti: 5.780.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : TAŞINMAZ TAPU TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/03/2024 – 13:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 13:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/04/2024 – 13:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/04/2024 – 13:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız