Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/128 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İli, Çukurova İlçesi, Kireçocağı Mahallesi, 7825 Ada 14 Parsel 1. Kat 3 Nolu Bağımsız Bölümde sayılı taşınmazda borçlunun HİSSEsi 1/1satışa sunulmuştur. Ana Taşınmaz Yüz ölçümü :1.923,16 M2, Ana Taşınmaz Niteliği : Arsa, Arsa Pay Paydası : 19500/769264 olan, Bağımsız Bölüm niteliği mesken olan Taşınmazdır. Kdv oranı taşınmazın metre kare sebebi ileve Cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih – 317893 Sayılı karanamesi gereğince:% 1 olarak belirlenmiştir. Dosyaya esas taşınmaz Adana İli, Çukurova İlçesi, 100. Yıl Mahallesi, 85010 Sokak, Forum Çukurova Apartmanı, No:38, kat:1 iç kapı no:3 posta adresinde yer almaktadır. Tarif Olarak; Taşınmaz Çukurova İlçesi ana arterlerinden olan Dr. Sadık Ahmet Bulvarı ile Fazlı Meto Bulvar kesişimi baz alınarak Fazlı Meto Bulvarı üzerinde batı istikamette yaklaşık 890 m ilerlenir ve sol kol üzerinde sokağa sapılır. Sokak boyunca yaklaşık 145 m ilerledikten sonra değerleme konusu taşınmaz sağ kol üzerinde konumludur. Taşınmazın konumlu olduğu mahalle olan 100.Yıl Mahallesi, Çukurova İlçe sınırları içinde gelişimi devam etmekte olan tercih edilen bir bölgedir. Bölgede genellikle yüksek katlı lüks siteler ve 10 12 katlı yeni binalar bulunmakta olup toplumun orta ve üst gelir grubuna hitap etmektedir.Ana taşınmaz tapu kayıtlarına göre Kireçocağı Mahallesi, 7825 Ada, 1.923,16 m2 yüzölçümlü 14 Parsel olup Arsa vasıflı ile kayıtlıdır. Ana taşınmaza yönelik 05.02.2016 tarih, 3/12 sayılı yapı ruhsatı olduğu, Yapı Kullanma İzin Belgesinin bulunmadığı belirlenmiştir. Bina bodrum+ zemin + 13 normal kat olmak üzere toplam 15 kattan oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre binanın bodrum katında otopark, sığınak, kazan dairesi, hidrofor dairesi, zemin katında kreş, enerji odası, kapıcı dairesi, 1 bb. nolu mesken ve bina girişi, 13 normal katında 3 er adet mesken olmak üzere binada toplam 40 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina girişi mimari projesinde Binanın dış cephesi boyalıdır. Binanın otomatik fotoselli kapı, giriş zeminleri ve duvarları granit kaplama, duvarları plastik boya, korkuluklar alüminyum doğrama, kat holü zeminleri mermer kaplamadır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Konu taşınmazın açık otoparkı bulunmaktadır. Peyzaj ve çevre düzenlenmesi tamamlanmış olup parsel sınırları bahçe duvarı ile çevrilidir.19500/769264 arsa paylı 3 bağımsız bölüm numaralı mesken projesinde ve yerinde bina girişinin üst kısmında yer almaktadır. Taşınmaz mimari projesine göre 3 oda, 1 salon+mutfak, banyo+wc, 1 balkon şeklinde projelendirilmiş olup 77m2 brüt , 68m2 net kullanım alanına sahip iken mahallinde projeye aykırı eklentiler ile 80m2 brüt, 71m2 net kullanım alanına büyütüldüğü belirlenmiştir. Ana taşınmaza ait ortak kullanım alanı olan havalandırma bacasının bir bölümü ile wc hacminin oluşturulduğu, bir bölümünün ise banyo hacmine dahil edildiği tespit edilmiştir. Büyüme alanı yaklaşık 3m2′ dir. Taşınmazın salon ve odalarda yer döşemesi parke, duvarlarda saten boya, Islak zeminlerde yer ve duvarlar seramik, banyoda klozet, ve hilton lavabo mevcuttur. Taşınmazın İç kapılar amerikan panel, dış kapısı çelik kapı, pencereler ise pvc doğramadır. Mutfakta tezgahı mermer, dolaplar hazır imalattır. Daire içi bakımlı durumdadır.Taşınmazın 6 Şubat 2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli 7,7 büyüklüğünde deprem sonrasında Çevre Şehircilik Bakanlığı hasar sorgulama biriminde ana taşınmaz için 44K8H askı kodu ile kayıtlı olduğu ve binanın HASARSIZ olduğu tespit edilmiştir.Satışa konu taşınmaz keşif tarihi itibari ile 1.850.000,00 TL (BİR MİLYON SEKİZYÜZELLİBİNTÜRKLİRASI) olarak kıymet takdir edilmiştir.Taşınmazın deprem sebebi ile herhangi zararı olması halinde müdürlüğümüzün herhangi bir sorumluluğu mevcut değildir. Satışa iştirak etmek isteyen tarafların satış şartnamesinden ve satış ilanından suret isteme ve alma haklarının olduğu ilan ve ihtar olunur.
Adresi:
100. Yıl Mahallesi, 85010 Sokak, ForumÇukurova Apartmanı, No:38, Kat:1 Daire No:3Çukurova – AdanaUavt No: 2031168772 Çukurova / ADANA
Yüzölçümü: 1.923,16 M2 – Ana Taşınmaz Yüz Ölçümüdür.
Ana Taşınmaz Yüz ölçümü :1.923,16 M2, Ana Taşınmaz Niteliği : Arsa, Arsa Pay Paydası : 19500/769264 olan, Bağımsız Bölüm niteliği mesken olan Taşınmazdır.
Arsa Payı : 19500/769264
İmar Durumu:
İnşaat tarzı İMAR DURUMU : AYRIK NİZAM, E: 1.60 KONUT ALANI , Şeklindedir.
Kıymeti: 1.850.000,00 TL
KDV Oranı: %1 – Kdv oranı taşınmazın metre kare sebebi ileve Cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih – 317893 Sayılı karanamesi gereğince:% 1 olarak belirlenmiştir.
Kaydındaki Şerhler:
TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİDİR.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/08/2024 – 11:47
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/08/2024 – 11:47
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/09/2024 – 11:47
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/09/2024 – 11:47″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Çukurova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova kireçocağı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki 21.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ