Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/1 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İli, Çukurova İlçesi, Kurttepe Mah. 1815 Parsel, Zemin Kat, 33 nolu bağımsız bölüm, arsa pay/payda 1/128, bağımsız bölüm niteliği dükkan, ana taşınmaz yüzölçümü 1.316,00 , borçlu adına 1/2 HİSSE olan taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup, aşağıda yazılı hususları tespit etmiştir.Kıymet takdirine konu gayrimenkul: Adana ili, Çukurova İlçesi, Huzurevleri Mahallesi,77208 Sokak No:11 Kat: Zemin Daire: 33 adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşmak için: bölgenin sık kullanılan sokaklarından olan 77209 Sokak batı yönü istikametine ilerlenir ve sağ kol üzerinde yer 77208 sokağa dönülür ve ilerde sol kol üzerinde taşınmazın konumlu olduğuyapıya ulaşılır. Konu taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Taşınmaza yakın konumda; Turgut Özal Bulvarıve kendisiyle benzer 8 -15 katlı yapılaşmalar bulunmaktadır. Konu taşınmazın kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Kıymet takdirine konu gayrimenkul: Bir Bodrum Bir Zemin Yedi Normal niteliğinde 1.316,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerindeinşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme yapı cinsinde,bodrum, zemin, 7 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın girişi, merdivenleri ve ortak kullanım alanlarında zeminleri mermer kaplamalı, duvarları sıva üzeri boya kaplamadır. Bina giriş kapısı camlı demir kapı şeklindedir. Bina dış cephesi dış cephe boyalıdır. Binanın girişi zemin kat seviyesinden batı cepheden sağlanmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu yapıda 1 adet asansör bulunmaktadır.Değerlemeye konu Zemin kat 33 numaralı, batı cephede yer alan bina girişine göre sol tarafta konumlu olup, batı cephelidir. Çukurova Belediyesi İmar Arşivinde incelenen mimari projesine göre bodrum kat 15 m2+ zemin kat 18 m2 olmak üzere toplam 33 m2 brüt kullanım alanı olup; bodrum kat ve zemin kat alanları tek hacimden oluşmaktadır. Rapora konu 33 nolu bağımsız bölüm tapu niteliğinde dükkan olarak belirtilmiş olup yerinde yapılan tespitlerde taşınmazın 18 m2 alanlı zemin kat alanı projesinde yer alan 1 nolu meskene eklenmiş durumda olup yerinde oda olarak kullanılmaktadır. Ayrıca bağımsız bölümün 15 m2 alanlı bodrum kat eklentisine erişim sağlayan merdivenin kapatılarak bodrum kat eklentisinin taşınmazın konumlu olduğu binanın ortak alanı olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Bu durumda rapora konu taşınmaz yerinde 1 nolu meskenin eki olarak kullanılmakta ve herhangi bir ticari potansiyeli bulunmamaktadır. Bu durum değerlemede dikkate alınmış olup taşınmazın proje alanı alanı baz alınarak kıymet takdiri yapılmıştır. Taşınmazın yerinin zemini parke kaplı olup, duvarları alçı sıva üzeri saten boya kaplıdır. Yapının yerinin dış cephesi sıva üzeri boya kaplı olup, taşınmaza erişim birlikte kullanıldığı 1 nolu mesken içerisinden sağlanmaktadır. Konu taşınmaz genel olarak orta iç teknik özelliklere sahiptir. Bölgede yaşanılan afet sonrası T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından genel ekipler tarafından yapılan inceleme taşınmazın `Hasarsız’ olduğu tespit edilmiştir. Hasar tespit raporunun sonucu rapor eklerinde ekran alıntısı olarak sunulmuştur. Taşınmaz HİSSEli olması sebebiyle dairemizce teslim işlemi yapılmayacaktır.
Adresi:
Huzurevleri Mah. 77208 Sok. No: 11, Kat: Zemin, Daire: 33 Çukurova / ADANA
Ana taşınmaz yüzölçümü: 1.316,00 m2
Arsa Payı : 1/128
Bağımsız Bölüm HİSSEsi: 1/2
İmar Durumu:
Konut Alanı, Ayrık Nizam, Emsal: 2.40, Taks:0.40
Kıymeti: 330.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
at 3402 sayılı kanunun ek 1’inci maddesi uygulamasına tabidir şerhi ve tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 12:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 12:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/01/2025 – 12:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 12:07″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Çukurova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova kurttepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki Sadece Bir Bodrum Bir Zemin Yedi Normal Katlı Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki 07.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ