Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/185 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İl, Çukurova İlçe, KURTTEPE Mahalle/Köy, 5814 Ada, 9 Parsel, 12. Kat 25 Numaralı Bağımsız Bölüm.
Satışa konu Adana ili Çukurova ilçesi Kurttepe Mah. 5814 Ada 9 Parsel 12. Kat 25 Numaralı Bağ. Böl. Mesken nitelikli taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup; aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir. “Taşınmazın Ulaşım Özellikleri: Değerlemesi yapılan meskeninbulunduğubina; tapu kayıtlarında; Adana İli, Çukurova İlçesi, Kurttepe Mahallesi, 5814 Ada, 1.604,00 m² anataşınmaz yüz ölçümlü, 9 Parsel, 15 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası vasıflı olup, Belediye kayıtlarında; Adana ili, Çukurova İlçesi, Yurt Mahallesi, 71509 sokak No:10, Mimoza Apt.,Kat:12 Daire:25 (UAVT:1678973577)adresinde kayıtlıdır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu Bina, Adana İl Merkezine~7,50 km uzaklıkta, Kurttepe Caddesinin ~105,00m doğusunda, Turgut Özal Bulvarının ~195 m kuzeyinde, Meryem Mehmet Kayhan Ortaokulunun ~100,00m güneybatısında,Cumhuriyet Parkının ~195,00m batısına yer almaktadır.Yol tarifi ise; Turgut Özal Bulvarı ile Kurttepe Caddesinin kesiştiği kavşaktan sağa Kurttepe Caddesine dönülür Cadde üzerinde kuzey istikamette ~185,00m ilerlendikten sonra sağa 71509 sokağa dönülür ve ~98 m ilerde sağda konu taşınmaza ulaşım sağlanmış olunur.Binaya giriş Kuzey cepheden zemin kattan sağlanmaktadır.Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde tek blok olarak betonarme bina bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın, 25.07.2012 tarhli 9/20 sayılı İskan Belgesi ve 03.12.2009 Tarih 12/5 sayılı ruhsata istinaden hazırlanmış kat irtifakına tesis edilmiş mimari projesi incelenmiş olup, binabetonarme karkas yapı cinsinde, Bodrum+ Zemin+13 Normal kat olmak üzere toplam 15 katlıdır. Binanın girişionaylı projede ve mahallinde kuzeycephe ve zemin kattansağlanmaktadır. Binanın bodrum katında, sığınak, otopark ve hidrofor, Zemin katında, 3 adet işyeri, kapıcı dairesi, yönetim odası, elektrik pano odası ve bina girişi,1 ve 13 normal katın her birinde 2 şer adet mesken olmak üzere binada toplam 30 adet Bağımsız Bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesidış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı camlı alüminyum kapı, giriş holü döşemeleri ve merdiven basamakları seramik kaplama , merdiven korkuluğu alüminyumimalat , duvarları ve tavanları plastik boyalı ve duvar kağıtlı, binada 2 adet asansör bulunmakta olup , ısıtma sistemi doğalgazsistemlidir. Binaya ait enerji kimlik belgesi bulunmamaktadır. Değerlemesi yapılan mesken nitelikli taşınmaz binanın 12. Katında yer alan 25 bağımsız bölüm numaralı mesken, merdivenden çıkarken solda ve asansörden çıkarken sağda, mahallinde kuzey cepheden sağlanan bina girişine göre solda, güney,doğu ve kuzey cephe olmak üzere üç cephelidir. Taşınmaz mimari projesine göre brüt ~130,00m²alanlı olup,2 oda, yaşam alanı+ mutfak, 1 salon, antre, hol, banyo, wc, iklimlendirme odası ve3 adet balkonhacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz kat, kattaki konum, alanolarak projesine uygun, mimari olarak kısmen uyumsuzdur. Projesinden farklı olarak kuzey cephede bulunan balkon hacmi kapatılarak ve iklimlendirme odasının duvarı kaldıralarak tek hacimli olarak giyinme odası şeklinde tasarlanıldığı tespitlerinde bulunulmuştur. Meskengiriş kapısıçelik kapı,duvarları ve tavanı plastik boyalı, tüm zemin döşemesiparke kaplama, oda kapıları ahşap, balkon kapıları camlı pvc kapıdır. Banyo ve WC de zemin seramik kaplama, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Banyo ve Wc de lavabo, banyoda klozet bulunmaktadır. Mutfak dolapları ahşap üzeri lake kaplama, tezgahgranittir. Konu taşınmazın ısınma sistemi doğalgaz sistemlidir.” Meskenin brüt alanı 130m2, net alanı ise 115m2’dir. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nden gelen yazıda taşınmazın deprem nedeniyle az hasarlı olduğu bildirilmiştir.
Adresi:
Yurt Mahallesi, 71509 Sokak No:10, Mimoza Apt.,Kat:12 Daire:25 Çukurova / ADANA
Yüzölçümü: Anataşınmazın yüzölçümü: 1.604,00 m2Meskenin brüt alanı 130m2, net alanı ise 115m2’dir.
Arsa Payı : 50/1604
İmar Durumu:
Çukurova Belediyesi’nden gelen yazıda Taks 0,40, Ayrık Yapı Nizamlı 2,40 Yoğunluklu Konut Alanıdır.
Kıymeti: 2.900.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 10:06
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2025 – 10:06″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Çukurova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova kurttepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki Sadece 15 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki 16.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ