Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/8 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İli Çukurova İlçesi Kurttepe Mahallesi 5873 Ada17 ParselA Blok 1. Kat 1 Numaralı bağımsız bölüm sayılı taşınmaz, ana taşınmaz yüzölçümü: 5.345,00 M2, Arsa pay payda: 53/5345 olup, bağımsız bölüm niteliği meskendir, mesken 140,00 m2 brüt, 130,00 M2 net alanlı olup 1/1 olarak dosyamız borçlusu adına kayıtlıdır. Taşınmaz Tapu Kayıtlarında Kurttepe mahallesinde geçmekte ike Bilirkişi raporunda Huzurevleri Mahallesinde Geçmektedir. Dosyaya esas taşınmaz Adana İli, Çukurova İlçesi, Huzurevleri Mahallesi, 77233 Sokak, Arma 7 Sit. A blok No:12-1, Kat:1 iç kapı no:1posta adresinde yer almaktadır. Tarif Olarak; Adana İli’ nin ana arterlerinden olan Turgut Özal Bulvarı üzerinde doğu yönde ilerlenir sağa 77233 sokağa giriş yapılır. 150m ilerde sağ kol üzerinde bulunan ana taşınmaz olan Arma 7 Sitesi’ne ulaşılır. Ana taşınmaz tapu kayıtlarına göre Kurttepe Mahallesi, 5873 ada, 5.345,0 m2 yüzölçümlü 1 parselde “A-B-C Bloklar 1 Bodrum 1 Zemin 15 Normal Katlı Betonarme Bina Ve Arsası” olarak kayıtıdır. Parsel üzerinde yer alan yapı 19.08.2005 tarih, 30/10 sayılı ruhsata esas olarak inşa edilmiştir.Ana taşınmaz bodrum + zemin + 15 normal kattan oluşmaktadır. Ana taşınmaza giriş zemin kattan ve batı cepheden sağlanmaktadır. Binaya ait 19.08.2005 tarih, 30/10sayılı yeni yapı ruhsatı, 29.07.2008 tarih ve 19/9 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. 53/5345 arsa paylı, A blok 1 numaralı bağımsız bölüm tamamı borçlu adına kayıtlıdır. WEB/Tapu sisteminde kayıtlı olan kat irtifakı projesi üzerinden taşınmazın blok, kat, katta ki konumunun doğruluğu teyit edilmiştir. Projesine göre 3 oda, 1 salon, mutfak, 2 banyo+wc, iklimlendirme odası, wc, antre ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup 140 m2brüt, 130 m2 net kullanım alanlı olupmesken vasfındadır. Her kat iki daire olup mesken kuzey – güney – batı cephelidir. Taşınmazın tüm oda zeminleri parke döşeme olup duvarları alçı üzeri saten boyalıdır. Islak hacimleri seramik kaplı olan taşınmazın iç doğramaları ahşap panel, tavan ise PVC kaplamadır. Binanın dış cephesi kahverengi akrilik boya, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları fayans-seramik döşeme, duvarları ve tavanları plastik boyadır. Binada ve bağımsız bölümde doğalgaz tesisatı mevcuttur.Taşınmazın 6 Şubat 2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli 7,7 büyüklüğünde deprem sonrasında Çevre Şehircilik Bakanlığı hasar sorgulama biriminde C7DC6 askı kodu ile kayıtlı olduğu ve binanın HASARSIZ olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın Deprem Sebebi ile herhangi zararı olması halinde müdürlüğümüzün herhangi bir sorumluluğu mevcut değildir. KDV oranı taşınmazın mesken olması ve metrekaresi sebebi ile Cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih – 317893 Sayılı Kararnamesi gereğince: % 1 olarak belirlenmiştir. Kıymet Takdiri : 3.100.000,00 TL olarak tespit edilmiştir. Satışa iştirak etmek isteyen tarafların satış şartnamesinden ve satış ilanından suret isteme ve alma haklarının olduğu ilan ve ihtar olunur.
Adresi:
Huzurevleri Mahallesi 77233 Sokak Arma 7 Sit. A Blok No:12/1 Kat:1 Daire:1Uavt No: 1314478437 Çukurova / ADANA
Yüzölçümü: 5.345,00 M2 – Ana Taşınmaz Yüz ölçümüdür.
Arsa Payı : 53/5345 Arsa Pay Paydalı Taşınmaz.- bağımsız bölüm niteliği meskendir, mesken 140,00 m2 brüt, 130,00 M2 net alanlı olup 1/1 olarak dosyamız borçlusu adına kayıtlıdır.
İmar Durumu:
İnşaat tarzı İmar : AYRIK NİZAM, TAKS:0,40 KAKS:2,40 KONUT ALANI Şeklindedir.
Kıymeti: 3.100.000,00 TL
KDV Oranı: %1 – KDV oranı taşınmazın mesken olması ve metrekaresi sebebi ile Cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih – 317893 Sayılı Kararnamesi gereğince: % 1 olarak belirlenmiştir.
Kaydındaki Şerhler:
TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİDİR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/06/2024 – 10:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 10:22
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/07/2024 – 10:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/07/2024 – 10:22″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Çukurova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova kurttepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki Sadece A-B-C Bloklar 1 Bodrum 1 Zemin 15 Normal Katlı Betonarme Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki 27.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ