Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/578 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZINÖzellikleri:Adana İli Çukurova İlçesi Toros Mahallesi 6382 Ada 7 Parsel, 11. Kat 21 Numaralı Bağımsız Bölüm Sayılı Mesken Vafıslı Taşınmaz Tam Olarak Dosya Borçlumuz adına kayıtlı olup, Satışa Sunulmuştur. Ana Taşınmaz Yüz Ölçümü : 1.719,00 M2, Arsa Pay Paydası : 58/1729 Pay paydalıdır. Mesken 155,00 M2 Brüt, 140,00 M2 Net Alanlıdır.
İmar Durumu:
Konut Ayrık Nizam Taks:0,40 Kaks:2,00 Şeklindedir.Toros Mah. 78050 Sok. Park Apt. Kat:11 Kapı No:21Çukurova/ADANA’dır. Tapu kaydı ve
Özellikleri:
Değerlemeye konu mesken, bulunduğu katta güney, doğu ve batı olmak üzere 3 cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre 3 oda, mutfak + oturma odası, 2 banyo, wc, hol ve 1 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. İç mekan özellikleri itibariyle; taşınmazın salon ve oda hacim zeminleri parke kaplama, duvarlar saten boyalıdır. Islak hacim zeminleri ve duvarlar seramik kaplamadır. Taşınmazda mutfak tezgahı granit, dolaplar hazır mutfak ürünüdür. Mesken giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc olup iç mekan kapıları ahşap panel kapıdır. Şubat 2023 tarihindeki depremden dolayı binaaz hasarlıdır.Arsa Payı: 1/1İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli İmar Uygulama Planına göre, Konut Alanı içerisinde kalmakta olup ayrık nizam, Taks:0,40, Kaks (Emsal):2,00 yapılaşma şartlarına sahiptir. Dava Konusu Taşınmazın Konum ve İmar Çevre Bilgisi: Dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel, Adana İli, Çukurova İlçesi İmar alanı içerisinde bulunmaktadır. Değerleme Ve Sonuç: Davaya konu Toros Mahallesi 6382 ada 7 parsel üzerindeki binanın çalışmasında; Emsal Karşılaştırma Yöntemi kullanılmıştır. Emsal mülklerin satış değeri incelenmiş ve mülklerin olumlu ve olumsuz tarafları tespit edilmiştir. Taşınmazların kıymet takdiri mevcut kapalı alanüzerinden verilmiştir. Buna göre, taşınmazın civarında bulunan mesken m2 satış değerinin tahmini yaklaşık 4.000.000,00TL olduğu tespit edilmiştir. KDV Oranı Taşınmazın Mesken olması Sebebi İle Cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih – 317893 Sayılı Kararnamesi Gereğince : % 1 Olarak Belirlenmiştir. Taşınmazın Adana Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün E-87956901-000-10257289 sayılı yazısı az hasarlı olduğu tespit edilmiştir. Müdürlüğümüzce taşınmazın deprem ile ilgili herhangi bir zararından dolayı hiç bir sorumluluğu mevcut olmayacaktır. Satışa İştirak Etmek İsteyen Tarafların Satış Şartnamesinden ve Satış İlanından Suret İsteme ve Alma Haklarının Olduğu İlan ve İhtar Olunur.
Adresi:
Toros Mah. 78050 Sok. Park Apt. Kat:11 Kapı No:21 Çukurova / ADANA adreslidir.
Yüzölçümü: 1.729,00 M2 – Ana Taşınmaz Yüz Ölçümüdür.
Arsa Payı : 58/1729 Pay Paydalıdır.Mesken 155,00 M2 Brüt, 140,00 M2 Net Alanlı olarak 1/1 Tam Olarak Dosya Borçlumuz Adına Kayıtlıdır.
İmar Durumu:İnşaat tarzı
İmar Durumu:
Konut Ayrık Nizam Taks:0,40 Kaks:2,00 Şeklindedir.
Kıymeti: 4.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1 – KDV Oranı Taşınmazın Mesken olması Sebebi İle Cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih – 317893 Sayılı Kararnamesi Gereğince : % 1 Olarak Belirlenmiştir.
Kaydındaki Şerhler:
TAPU KAYITLARINDA OLDUĞU GİBİDİR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 11:56
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2024 – 11:56
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2025 – 11:56
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2025 – 11:56″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Çukurova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova toros Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki Sadece 14 Katlı Betonarme Apartman Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki 25.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ