Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARATAŞ
İCRA DAİRESİ
2023/26 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : Adana ili Karataş ilçesi İskele Mahallesi 259 Ada 8 Parsel Yahya Karataş Apart. 4. Kat + Çatı Katı, 14 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz dubleks mesken olup satışa çıkartılacaktır. Satılacak meskenin bulunduğu bina; 3/B yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizamda, bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat + çatı katı olmak üzere 7 katlı olarak inşa edilmiştir. Mimari projesine göre, bodrum katta; sığınak, hidrofor odası, zemin katta; apartman giriş holü, 1, 2 ve 3 bb nolu meskenler, Normal katların her birinde 4’er mesken olmak üzere binada toplam 15 bb bulunmaktadır. 4. Normal kat çatı piyeslidir. Bina, Sahil Caddesinin ~650 m batısında, Karataş Limanının ~850 m batısında, Karataş İlçe Merkezinin ~1.50 km batısında yer almaktadır. Bahçe girişinde kontrollü giriş bulunmaktadır. Binaya kuzey cepheden zemin kattan giriş sağlanmaktadır. Binada bir adet asansör bulunmaktadır. Bina dış cephesi akrilikli dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama camlı kapı, giriş holü ve merdiven sahanlıkları mermer kaplama, merdiven basamakları mermer kaplı olup korkuluğu alüminyum imalat, duvar ve tavanları plastik boyalıdır. Bina bakımlı durumda olup onarıma ihtiyacı bulunmamaktadır. Değerlemesi yapılan mesken binanın 4. Normal kat + çatı katında, asansörden çıkınca sol tarafta ve merdivenden çıkınca karşı tarafta yer almakta olup doğu, güney, batı ve doğu cephelidir. Meskenin 4. Normal katı net ~98 m2 brüt ~110 m2 olup salon + mutfak, 2 oda,banyo, WC, antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden, çatı katı net ~75 m2 brüt ~85 m2 olup iç merdiven hacmi ve kiler hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz toplamda net ~173 m2, brüt ~195 m2 alana sahiptir. Meskenin giriş kapısı çelik kapıdır. Rapor içerisinde nitelikleri yazılı taşınmaz malın yerinde incelenmesi sonucu; bulunduğu mevkii, kullanış amacı, imar durumu, 4. Normal kat + çatı katta yer alması, bakımlı ve onarımlı olan, güncel bilgiler, emsaller ve geçmiş dönemde bölgede yapılmış olan çalışmalar doğrultusunda taşınmaza, ortalama bir değer kabul edilerek yapılan değerlendirme sonucunda; İskele Mahallesi 259 Ada 8 Parsel 4. Kat + Çatı Katı 14 Nolu Bağımsız Bölüm Değeri: Brüt Alan 195 m2 x 13.333 TL/M2 = 2.600.000,00 TL’dir. Taşınmazın tamamı 1/1 HİSSE ile borçlu adına kayıtlı olup kıymet değeri 2.600.000,00 TL’ dir. KDV: %20′ dir. Satışa iştirak etmek isteyen tarafların satış şartnamesinden ve satış ilanından suret isteme ve alma haklarının olduğu ilan ve ihtar olunur. Taşınmaz hasar durumu sorulmuş olup dosyamızdaki yazıları ile hasar durumu hasarsız olarak tespit edilmiştir. Taşınmaz Hasar Durumu: Hasarsızdır. 906,39 m2 Ana Taşınmaz yüzölçümü, 91/1320 ARSA PAYI, Karşıyaka Mahallesi 315 Sokak. No:7 Yahya Karataş Apart. K:4. Kat + Çatı Katı, D:14 Karataş / ADANA adreslidir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Beyan: Yönetim Planı: 27/03/2014. Beyan: AT 2565 SK 28. Md. Gereği Yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin Almadıkça Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydında Olduğu Gibidir.
Takdir Olunan Değer : 2.600.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev’i ve Miktarı: 260.000,00 TL
Taşınmazın Son
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Ayrık Yapı Nzamı – Konut Alanı – Kat Yüksekliği: 5 Kat
Adresi:
Karşıyaka Mahallesi 315 Sok. No:7 Yahya Karataş Apart. K:4. Kat + Çatı Katı, D:14 Karataş / ADANA
Yüzölçümü: 906,39 m2 Ana Taşınmaz Yüzölçümlü
Arsa Payı : 91/1320
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Beyan: Yönetim Planı: 27/03/2014. Beyan: AT 2565 SK 28. Md. Gereği Yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin Almadıkça Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 10:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2024 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 10:25″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Karataş İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Karataş iskele Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Karataş İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Karataş İlçesindeki 30.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ