Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARATAŞ
İCRA DAİRESİ
2020/297 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : Adana İli, Karataş İlçesi, İskele Mahallesi, 410 Ada, 18 Parsel No B Blok 4. Kat 11 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz satılacaktır. Adana ili Karataş ilçesi İskele Mahallesi 410 Ada 18 Parsel nolu taşınmaz üzerinde dört ayrı bloktan oluşan her bir bloğu bodrum+zemin+4 katlı henüz tamamlanmamış betonarme bina mevcuttur. Satışı yapılacak taşınmaz B Blok 4. Kat 11 nolu bağımsız bölümde yer alan taşınmazdır. Taşınmazın tapu kaydında Adana ili Karataş ilçesi İskele Mahallesi 410 ada 18 Parsel nolu taşınmaz tapusundaki arsa pay/payda 112/5000, bağımsız bölüm niteliği çatı piyesli mesken, ana taşınmaz niteliği arsa ve 1/1 tam HİSSEyle borçlu adına kayıtlı olduğu görülmüştür. Taşınmazın kat irtifaklı projesine bakıldığında dairenin brüt kapalı alanının 136,00 m2 net kapalı alanının 113,00 m2 olduğu tespit edilmiştir. Daire projesinde açık mutfak, salon, 2 oda, banyo, antre, wc olarak planlanmıştır. Ancak bağımsız bölümün kaba inşaatı tamamlanmış kaba sıvası yapılmış ince imalatları yapılmamıştır. Kapı, pencere taban kaplaması vs gibi hiçbir imalat yapılmamıştır. Elektrik ve su tesisat imalatları tamamlanmamıştır. Kullanılır durumda değildir. TaşınmazKarataş açık plaja680 metre, Karataş Barınak plajına 550 metre mesafede bulunmaktadır. Bağımsız bölümün bulunduğu binanının tamamlanmamış olması yapının değerini olumsuz yönde etkileyen unsurlardır. Taşınmaz, ilçe belediyesi ve kamu kuruluşlarının tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Satışa konu taşınmazın değerlendirilmesinin yapılabilmesi için bulunduğu konum, yola ve kamu kurum ve kuruluşlarına olan mesafeleri, serbest alım satım rayiç değerleri, imar durumu, emsal satışları, binanın konum ve özelliği, yapım niteliği, kullanılan malzeme, işçilik de dahil olmak üzere civardaki alım satım rayiçleri, bulunduğu mevkideki serbest piyasa koşulları, yapılaşma ve diğer kamu kurumlarının altyapı hizmetlerinden faydalanabilirlik, konum, cepheler ve imar durumundaki hususlar ve yapının %60 oranında tamamlandığı göz önüne alınarak yapılan emsal piyasa araştırmaları neticesinde ederinin 480.000,00 TL olduğu kanaatine varılmıştır. İcra takip konusu taşınmazın toplam alanı brüt:136,00m2, Net:113,00 m2 kapalı alanı olduğu tespit edilmiştir. Satışa iştirak etmek isteyen tarafların satış şartnamesinden ve satış ilanından suret isteme ve alma haklarının olduğu ilan ve ihtar olunur. Taşınmaz hasar durumu sorulmuş olup dosyamızdaki yazıları ile hasar durumu değerlendirme dışı olarak tespit edilmiştir. Taşınmaz Hasar Durumu: Değerlendirme Dışıdır. 3.337,88 m2 yüzölçümü, 112/5000 ARSA PAYI, İskele Mahallesi 410 Ada 18 Parsel B Blok 4. Kat 11 Nolu Bağımsız Bölüm Karataş/Adana adreslidir.
Adresi:
İskele Mahallesi 410 Ada 18 Parsel B Blok 4. Kat 11 Nolu Bağımsız Bölüm Karataş/Adana
Yüzölçümü: 3.337,88 m2 (Ana Taşınmaz Yüz Ölçümü)
Arsa Payı : 112/5000
İmar Durumu:
Adana ili Karataş ilçesi İskele Mahallesi 410 ada 18 Parsel nolu taşınmazın Karataş Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden edinilen bilgilerde 1/1000 uygulama imar planında konut alanı olduğu görülmüştür.
Kıymeti: 480.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Beyan: Yönetim Planı: 11/01/2016. Tapu Kaydında Olduğu Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/07/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/07/2024 – 10:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/08/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/08/2024 – 10:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Karataş İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Karataş iskele Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Karataş İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Karataş İlçesindeki 17.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ