Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 01.03.2024 13:50:00
| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| Adana | Kozan | 769 | Irmak Caddesi | Arsa | 264.000 |
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KOZAN
İCRA DAİRESİ
2023/106 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İl, Kozan İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, IRMAK CADDESİ Mevkii, 299 Ada, 12 Parsel, B BLOK ZEMİN KAT 4 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Dosyamıza ibraz edilen 31/05/2023 tarihli bilirkişi raporuna göre; Adanaİli,Kozan İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 299 ada 12 parselde kayıtlı ana taşınmaz yüz ölçümü 769,00m2 alana sahip olup kıymet takdirine konu B blok zemin. Kat 4 nolu bağımsız bölüm dükkan Nitelikli taşınmaz borçlu adına 1/1 HİSSE ile kayıtlı olup 6/769 ARSA PAYIna sahiptir.Taşınmazın Hali Hazır Durumu:Adanaİli,Kozan ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi,299 ada 12 parselde kayıtlı ana taşınmaz yüz ölçümü 769,00m2 alana sahip olup kıymet takdirine konu bağımsız bölüm üç bloklu zemin+4 normal kat olmak üzere 5 katlı betonarme binanın zemin katında yer almaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz Kozan, ilçe merkezinde yer almakta olup, Kozan Adliyesinin batı karşı sokağında yer almaktadır. Konum olarak merkezi sayılabilecek bir noktadır. Taşınmaz üzerindeki yapı; Kozan Belediyesinden 23.03.1990 tarih ve 1/42 sayı ileruhsat alınmıştır. Yapıda B blok zemin kat 4 nolu bağımsız bölüm 3,90×4,30m ölçülerinde olup net 16,50m2 alana sahip olup bürüt 24,00m2 alana sahiptir. Yapının projesi incelendiğinde; iş hanı mantığı ile yapılmış yan yana ofislerden oluşmaktadır. Giriş kapılar iç koridora açılmakta olup dış cephe ile giriş bağlantısı yoktur. Yerleri karo mozaik döşemeli olup, demir giriş kapılarına sahiptir. Taşınmazın Adresi:Taşınmaz Adana İli Kozan ilçesi, CumhuriyetMah. İlay sokak ve Dr. Hayri Gür sokak birleştiği köşe başında kalmakta olup B blok için dış kapı no: 5 numaradır. Hasar Sorgulama :299 ada 12parseldeki mevcut iş yeri ve mesken olarak kullanılanyapının ülkemizde yaşanan depremde Taşınmazın 06.02.2023 tarihinde merkez üssü Kahramanmaraş/ Pazarçık ilçesi olan7.7 siddetindeki depremdehasar durumunu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığını tarafından tespit edilmiş olupe-devlet uygulamasında yayınlanmıştır. Taşınmazın konumlu olduğu yapının askı 6Z8U3 kodu ile her iki blok içinde HASARSIZ olduğutespit edilmiştir. Değer tespitine konu Cumhuriyet Mahallesi 299 ada 12 parselde kayıtlı B blok zemin kat 4 nolu bağımsız bölüm için değerlemeye konu taşınmazın yaşı ve özellikleri dikkate alınarak metrekare birim fiyatını 11.000,00 TLolarak belirlenmiştir.Bu değere göre değerlemeye konu bağımsız bölümün değeri hesap edilirse:B blok zemin kat 3 nolu bağımsız bölüm :24,00m2 X 11.000,00 TL/m2 = 264.000,00 TL olarak hesap edilmiştir.Taşınmazlarınbulunduğu semt ve mevkii, yüzölçümü, çevresindeki yollara olan mesafesi, Belediye ve altyapı hizmetlerinde yararlanma durumu, çevresindeki emlak alım-satım koşulları, bölgenin rayiç bedelleri, değerine tesir edecek olumlu ve olumsuz tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları göz önüne alınarak, piyasa araştırması yapılmış ve bu piyasa araştırması sonucu bulunan metrekare değerine göre değer tespitine konu Cumhuriyet Mahallesi 299 ada 12 parselde ki B blok zemin kat 4 nolu bağımsız bölüm 264.000,00 TL olarak hesap edilmiş olup taşınmaz borçlu adına tam HİSSE ile kayıtlıdır.
Adresi:
Adana İli Kozan İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 299 Ada 12 Nolu ParselB Blok Zemin Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Kozan / ADANA
Yüzölçümü: 769 m2
Arsa Payı : 6/769
İmar Durumu:
Yukarıda belirtildiği gibidir
Kıymeti: 264.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında belirtildiği gibidir.Diğer : YÖNETİM PLANI
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/01/2024 – 13:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/02/2024 – 13:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/02/2024 – 13:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/03/2024 – 13:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız