Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 16.04.2024 10:52:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Adana Kozan 7383 Köyiçi Bahçeli Kargir Ev 168.079
Adana Kozan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan damyeri Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan İlçesindeki Sadece Bahçeli Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan İlçesindeki 16.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KOZAN
İCRA DAİRESİ
2023/181 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İl, Kozan İlçe, DAMYERİ Mahalle/Köy, 123 Ada, 4 Parsel, Dosyamıza ibraz edilen bilirkişi raporuna göre: “Kıymet takdirine konu adana ili Kozan ilçesi Damyeri mah. 123 ada 4 nolu parsel tapu kaydında Bahçeli Kargir Ev vasfında, 7383,15 m’ alana sahiptir.Taşınmaz üzerinde borçlunun HİSSEsi 1/21 pay olup, 351,67 m2 HİSSEye sahipitir. Parsel üzerinde iki adet 2şer katlı ev, bir adet ahır bulunmaktadır. Parsel üzerinde tescilli olarak görülen ev 109,00 m2 alana sahip, yaklaşık 45-50 yıllıktır. Yapının dışı sıvasız ve boyasız biriket ile örülmüş toplam 218,00 m2 alana sahiptir. Yapı 3. Sınıf A grubu yapılarak girmekte ve m2’si 5.500,00 TL’dir. Yapının yaşı ve mevcut durumuna göre yıpranma payı %50dir. Bu verilere göre eski evin değeri: 218 X 5500 X (1-0,50) = 599.500,00 TL’dir. Parsel üzerindeki yeni ev 2 katlı zemin kat alanı 102,00 m2. 1.kat alanı ise 120,00 m2 olarak inşa edilmiş yaklaşık 10 yıllık yapıdır. Yapı 3. Sınıf A grubu yapılara girmekte olup yıpranma payı %5tir. Yapının dışı sıvalı ancak boyasız olup, plastik pencerelere ve seramik taban döşemesine sahiptir. Yapının zemin kat m2 değeri 3.750,00, 1.kat m2 değeri ise 5.500,00 TL’dir. Bu verilere göre evin değeri hesap edilirse: zemin kat: 102 X 3750 X (1-0,05) = 363.375,00 TL, 1. Kat değeri: 120 X 5500 X (1-0,05) = 627.000,00 TL. Toplam yeni ev değeri: 990.375,00 TL. Parsel üzerindeki ahır birikitle yığma olarak inşa edilmiş toplam 85,00 m2alana sahiptir. 1. Sınıf B grubuna girmektedir. Yapı 25-30 yıllık olup yıpranma payı %25, yapının m2 birim fiyatı 1.310,00 TL’dir. Yapının değeri: 85 X 1310 X (1-0,25) =83.512,50 TLdir. Parsel üzerindeki tüm yapılanın toplam değeri 1.673.387,50 TL’dir. Taşınmaz üzerinde 1 adet 15-20 yaşlarında incir ağacı 1.200,00 TL, 1 adet 15-20 yaşlarında zeytin ağacı 2.500,00 TL, 1 adet 10-12 yaşlarında zeytin ağacı 1.900,00 TL , 1 adet 15-20 yaşlarında dut ağacı 4.400,00 TL, toplam 10.000,00 TL,Taşınmazın arazi değeri köy yerleşik alanı içinde olduğundan 250,00 TL / m2’dir. Taşınmazın arsa değeri: 1.846.287,50 TL. Taşınmazın zemin değeri, üzerindeki yapıları ve ağaçları toplam değeri: 3.529.675,00 TL’dir. Borçlunun HİSSEsine düşen miktar 3.529.675,00 TL X 1/21 = 168.079,76 TL’dir.”
Adresi:
Yukarıda Belirtildiği Gibi Kozan / ADANA Yüzölçümü: 7.383,15 m2 Arsa Payı : —
İmar Durumu:
Yukarıda belirtildiği gibi Kıymeti: 168.079,76 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 – 10:52
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 – 10:52
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/05/2024 – 10:52
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/05/2024 – 10:52″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız