Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KOZAN
İCRA DAİRESİ
2023/110 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İl, Kozan İlçe, GAZİKÖY Mahalle/Köy, 147 Ada, 3 Parsel, Mahkemeye sunulan bilirkişi raporuna göre: “Adana ili Kozan ilçesi Gaziköy mahallesinde bulunan 147 ada 3 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıtlarında taşınmazın alanının 236,62 m2, niteliğinin arsa olduğu görülmektedir. Taşınmazın üzerinde yaklaşık 50-60 yıllık tek katlı betonarme yapıbulunmaktadır. Yapı 90 m2 toplam inşaat alanına sahiptir. Taşınmazın 2 odasının kullanıldığı, diğer kısımlarının boş olduğu görülmüştür. Yapı oldukça bakımsız durumdadır. 50-60 yıllık yapının m2 maliyeti Bakanlık tarafından 7.500,00 TL olarak belirlenmiştir. Bina sınıfı, yaşı, bakım durumu göz önüne alınarak % 60 yıpranma payı düşülmüştür. 90 m2 X 7.500,00 TL/m2 X 0,40 = 270.000,00 TL. Taşınmaz mahalle yerleşim alanı içerisinde, yol, su, elektrik ve belediye hizmetlerinden faydalanan bir taşınmaz olup; Kozan ilçe merkezine takriben 19 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın1 dekar alanın ortalama değeri 600.000,00 TL’dir. 600.000,00 TL /da X 0,23662 Da = 141.972,00 TL’dir. Taşınmazın zemininde 25-30 yaşlarında 1 adet nar ağacı 1.815,00 TL, 1 adet asma omcası 2.435,00 TL, 18-20 yaşlarında 1 adet portakal ağacı 2.575,00 TL , 10-15 yaşlarında 1 adet limon ağacı 2.159,00 TL bulunduğu tespit edilmiştir.Ağaçların değerleri yaşı, türü, bakım durumu, taç yapısı ve dikim sıklığı göz önünde bulundurularak toplam ağaç değeri 8.984,00 TL olarak hesaplanmıştır. Taşınmazın toplam değeri: 141.972,00 TL + 270.000,00 TL + 8.984,00 TL = 420.956,00 TL’dir. Her ne kadar taşınmaz malikin HİSSEsi 59/79 olsa da tasarrufun iptaline konu olan 177/316 HİSSEsinin toplam değeri 235.788,64 TL’dir.” İlgilinin 177/316 HİSSEsinin ihalesi yapılacaktır.
Adresi:
Yukarıda Belirtildiği Gibi Yüzölçümü: 236,62 m2
İmar Durumu:
Yukarıda belirtildiği gibiKıymeti: 235.788,64 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydındaki gibi
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/06/2024 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/07/2024 – 10:06
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/07/2024 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/08/2024 – 10:06″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Kozan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan gaziköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan İlçesindeki 02.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ